2009年北京市精品園林工程之潤澤莊園
中國風景園林網訊 在全面建設“人文北京、科技北京、綠色北京”的進程中，為貫徹落實北京市園林綠化“高起點規劃、高標準設計、高質量建設、高效能管理”的精品戰略，充分調動首都園林綠化行業的積極性和創造性，更好地為首都園林綠化事業發展、生態環境改善、宜居城市建設做出新貢獻，北京市園林綠化局會同市園林綠化企業協會在全市繼續開展了2009年度園林綠化優質工程評比工作。
全市共有58家企業申報了98個園林綠化工程項目，其中道路綠化項目11項、居住區綠化項目50項、公園綠化項目23項、屋頂綠化項目5項、奧運項目9項。經綜合評審，“北京市豐臺區綠堤郊野公園建設工程”等44項園林綠化工程被評為優質工程，其中的“北京潤澤莊苑A06項目臨時售樓處周邊及A06地塊樣板區景觀工程”等14項園林綠化工程被評為精品工程。
潤澤莊園項目位于北京市北五環顧家莊橋正北3000米處，屬朝陽區來廣營鄉地區，項目西部毗鄰北苑路。東部緊鄰北苑東路，北部緊鄰清河南岸，北京城市龍脈之上，萬畝國家森林公園東。
施工單位：北京星河園林景觀工程有限公司
資料提供：北京市園林綠化局、北京市園林綠化企業協會
潤澤莊園西臨北京最大的"城市綠肺"--13000畝國家森林公園。歷史悠久的清河于項目北邊繞身而過，同時周邊還有朝來農藝園及紅太陽生態園、和包括"東方天星"、"佳偉"在內的4大高爾夫球場。
潤澤莊園在新古典主義風格上，融入了歐洲最具代表性的"美、英、法、德、西班牙"五種別墅建筑風格，使社區環境呈現出層次豐富的五大組團。古樸醇正的立面、極富質感的巖體、考究的選材以及精心裝點的室內空間無不體現了一個高端城市別墅所應具備的卓越品質。其中雙拼別墅創新前、內、后及下沉式多重私家庭院，形成多層次立體景觀空間；聯排別墅的中庭設計，可在室內觀雨、觀雪；疊拼別墅將兩個復式結構疊落，下層有庭院花園，上層有入戶花園，使得其居住感受甚至優于很多獨棟別墅。
設計說明
一、工程做法(除圖紙中另有要求或做法的詳細說明外，均按此做法說明內容的要求施工)
（一）基礎墊層
1、構筑物基礎墊層(指結構及結構基礎以下的墊層)
用于較矮小的構筑物，如花池、支墩等：
100厚C15素砼
150厚3：7灰土墊層
2、地面墊層：
a.行車道路及重要廣場應使用：150厚C15素砼墊層，200厚3：7灰土墊層；
b.人行步道采用：100厚C15素砼墊層，150厚3：7灰土墊層；
c.地面墊層C15砼結構層雙方向每隔5米設一道伸縮縫，伸縮縫內填塞瀝青麻絲，外瀝青油膏嵌縫，伸縮縫要調整到與地面鋪裝磚縫相吻合。
3、圖上未注明的砼均為C15。
4、地基承載力要求達到100KN/M^U2^U及以上
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1、鋪裝形式詳見平面布置圖，各種鋪裝做法見鋪裝詳圖。
2、面材（石材的品種、規格等另詳有關圖紙）
a.圖中選用面材，以物料圖為準，飾面要求參見物料表，產地和廠家可由施工方選定，但必須送交樣品給業主和設計方，確認無誤后才能訂貨施工。
b.卵石面應選用表面棱角自然且大小搭配合理，經洗凈后方可鋪貼。
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1、景觀水池采用硬性池底,為防止水體駁岸冬季受凍脹的破壞，冬季需放掉池水。
2、水池池底及池壁配筋為∅8@200雙層雙向。
3、水池雙方向每隔20米一道伸縮縫，伸縮縫寬20mm，再加橡膠止水帶。
?。ㄋ模┢鲶w（包括各種磚砌墻體、支墩、擋墻、花池等）
1、除特殊標注者外，均采用MU3.5非粘土磚及M5水泥砂漿砌筑。
2、本工程的墻體,除技術性功能需要外,同時有裝飾的要求.不論是否有石材飾面或面噴石漆均按結構圖紙施工外,應同時注意建筑專業圖紙中的有關要求對外露精細施工。
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1、鐵刷除銹,磨去毛刺,濕布擦凈,涂硝基底漆一遍.刮5q基膩子一遍,填補麻點、凹痕、劃痕，砂紙磨平,噴硝基外用色漆數遍至顏色均勻,膜面平整,水砂紙打磨.噴亞光硝基外用清漆(Qn11型)罩面,顏色根據景觀詳圖定。
2、鋼結構焊縫一般滿焊，焊縫高度不小于6mm,焊條等級不低于T50型。
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1、所有露明木構(包括室外木平臺、木椅、等木制品)均須經防腐處理或選用防腐木材，含水率<15%。
2、預埋木構均須刷乳化瀝青防腐，木材之間除特殊要求外，均采用榫接。
（七）油漆：
木器漆：所有木料均滿浸防腐油，所有用作面層的木料均做一底三度耐火清漆。噴清油兩遍，第一遍采用生油（未煉制、未加催干劑的干性油）；待油已完全滲入木材而尚未完全固化前，噴第二遍清油（Yoo-1型），待其干燥后，用砂紙順木紋方向磨除表面漆膜即可。
金屬漆：外露金屬構件及金屬制品，如金屬柱、梁、圍欄等均應除銹后刷防銹漆兩道，醇酸調和漆兩道。色彩見設計。緊固件可選用不銹鋼。
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施工中鋼筋型號及布置均按依據詳圖。
^1--I級鋼，^2--II級鋼。鋼筋^1>12均為II級鋼（標明的除外）。
九）施工過程中如遇有藝術小品,則要求精工細做,成品外觀達到高檔家具的水平，木質部分為清漆面，需要特別注意避免機械損傷及污染,外露焊接要注意美觀的要求。
（十）配套設施
主要是成品休閑椅、垃圾箱及雕塑的選型。根據整個景觀區域的風格，選用相應的配套設施，選型后需經業主及景觀設計師的認可。
二、水電（詳細設計說明詳見水電部分具體設計說明）
給水：采用現在實用的快速取水器，自動澆灌。
排水：采用排水明、暗溝結合雨水箅子的排水方式。
照明：除了必要的導向照明外，加以突出景觀效果的功能燈具。
三、專業配合
a.特色燈具等需根據所提要求現場進行二次設計。
b.雕塑需請專業設計師進行設計。
四、施工技術要求
1、所有管線均應預埋，不得后鑿。
2、為保證工程質量，本工程所選景觀材料，如重點植栽，鋪裝飾面材料、燈具造型等各種裝飾材料均應由甲方及設計師現場看樣，共同確定后方可由施工單位采用。
3、施工應與建筑、結構、給排水、電氣、種植、總圖管線等有關專業密切配合。
4、景觀工程與給排水、中水、熱力、燃氣、電力、通訊、網絡等管線及檢查井的安裝工程密切配合協調進行。
5、施工中如必須進行結構性、功能性及影響景觀效果的重要材質、做法及植栽的變動，須由甲方通知設計方協商修改后方可施工。
6、除本說明外，施工中應嚴格遵守國家現行有關施工及驗收規范的有關規定。
五、種植設計
（一）苗木要求
1.苗木品種、規格按苗木表中的要求執行。修剪綠籬及宿根花卉每平方米苗木用量，可根據苗圃內的苗木質量及植物的長勢適當增減；
2.規則式種植的喬灌木用苗的規格應大小統一。孤植樹應選擇樹姿優美、冠形圓整耐看的優質苗木。叢植或群式種植的喬灌木，種植施工注意高低錯落、層次分明、自然協調；
3.整型裝飾的籬木規格應大小一致，修剪整型的觀賞面應為圓滑曲線弧形，起伏有致。分層種植的灌木花帶邊緣輪廓線上的種植密度應大于規定密度，平面線應流暢，外緣成弧形，高低層次分明，且于周邊種植點高差不少于30CM。
（二）植栽要求
1.種植施工前平整場地至設計坡度要求，土質差的地塊必須做換土處理，草坪種植區換土深度不小于30CM。喬木種植點換土深度不小于60CM，種植土中加入草炭土（黃土：草炭土=3：1）和適量復合肥，以使綠化盡快見效；
2.為達到良好景觀效果，所有草坪建議黑麥草與高羊茅混播，且地被及草坪種植不可露土；
3.按施工平面圖所標尺寸定點放線，如為不規則造型，應用方格網法及圖中比例尺定點放線。圖中未標明尺寸的種植，按圖中比例依次放線定點，定點放線要準確，符合設計要求.
4.喬木及大灌木的種植點與地下管線必須保持1.5M以上的水平距離，小灌木的種植點應在地下管道1M以上。在施工過程中，若圖標所示種植點位置有管線穿過，可根據實際情況對樹位進行微調，如須進行較大范圍的調整則須與設計方溝通后在進行調整；
5.喬木（中心）與建筑之間的水平距離應大于3M；灌木與建筑物之間的水平距離大于1.5M；喬木（中心）與路緣石之間的距離不小于0.5M；
6.花草樹木種植后，因種植前修剪主要是為運輸和減少水分損失而進行的，種植后應考慮植物造景重新對其進行修剪造型，使花草樹木種植后的初始冠形能有利于將來形成優美冠形，達到理想的景觀效果。
(三）土壤要求
地面上所有種植苗木的土壤一定要進行排鹽堿處理，由專業設計單位進行設計，使土壤含鹽量低于0.1%，適合植物生長。
編輯：songgaofeng
