中國房地產(chǎn)肥了美國設(shè)計(jì)公司
隨著中國房地產(chǎn)業(yè)的騰飛，做夢也沒有想到可以到大洋彼岸掘金的美國許多中小型設(shè)計(jì)公司競相來華發(fā)展，逐步建立自己的人際關(guān)系網(wǎng)絡(luò)和生意渠道。他們盛贊中國開發(fā)商舍得投錢，同時(shí)又不對他們的藝術(shù)追求和設(shè)計(jì)加以限制。然而，為何擁有同樣資質(zhì)的中國設(shè)計(jì)師卻拿不到生意呢？他們的美國同行表示，中國設(shè)計(jì)師的不足之處在于缺乏執(zhí)行大規(guī)模商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)。他們并不缺乏創(chuàng)意和想法，但是將創(chuàng)意變成現(xiàn)實(shí)的經(jīng)驗(yàn)和能力比較缺乏。1月15日的《紐約時(shí)報(bào)》就上述現(xiàn)象進(jìn)行了詳細(xì)報(bào)道。
來自美國西雅圖、從業(yè)25年的國際著名設(shè)計(jì)師斯圖爾特?斯?fàn)柨耍⊿tuartSilk）從未想到會(huì)接到如此誘人的生意：為上海的房地產(chǎn)開發(fā)商中凱房地產(chǎn)設(shè)計(jì)佘山別墅項(xiàng)目中的9座別墅。雖然客戶對功能提出了要求幾間臥室、幾個(gè)衛(wèi)生間，但是卻對建設(shè)風(fēng)格和預(yù)算沒有設(shè)定任何限制。
“我當(dāng)時(shí)腦海里閃過許多想法，而我的第一反應(yīng)是不敢相信。然后我開始焦慮，因?yàn)槲疑钪诖朔N情況下，設(shè)計(jì)師要承擔(dān)多大的責(zé)任。最后，我開始感到自由和激動(dòng)。”斯圖爾特?斯?fàn)柨嘶貞浀溃晃粯I(yè)內(nèi)資深顧問非常喜歡他為加利福尼亞州棕櫚泉設(shè)計(jì)的高檔住宅，就推薦了他給上海的房地產(chǎn)開發(fā)商，接下來的事情發(fā)展得異常順利，斯?fàn)柨司瓦@樣輕松拿到了合約。
美國設(shè)計(jì)公司搭
中國經(jīng)濟(jì)騰飛順風(fēng)車
除了斯?fàn)柨说?7人小公司外，美國同等規(guī)模的中小型建筑設(shè)計(jì)公司也從中國經(jīng)濟(jì)騰飛中獲益良多。雖然諸如像SOM（Skidmore,Owings&Merrill）這樣世界第三大的建筑設(shè)計(jì)公司早已將觸角伸到了全球各個(gè)角落，但美國的中小型公司在最近6年才開始接到中國的生意。
這些公司對他們的中國客戶非常感激，不僅僅是表面的原因中國的項(xiàng)目填補(bǔ)了美國經(jīng)濟(jì)不景氣留下的業(yè)務(wù)空白，更微妙的原因是，中國的開發(fā)商甚至政府代理機(jī)構(gòu)比美國的更“可愛”。美國的設(shè)計(jì)師們說，中國的客戶更加有野心，更加富有冒險(xiǎn)精神，更加樂意為實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖花大錢。這點(diǎn)令設(shè)計(jì)師們激動(dòng)而興奮，因?yàn)樗麄兘K于為自己的藝術(shù)情感找到了發(fā)泄的出口。
中凱佘山別墅項(xiàng)目占地45英畝，由80幢別墅組成。2003年，中凱房地產(chǎn)公司派出專人前往加利福尼亞棕櫚泉、洛杉磯和多倫多高檔住宅區(qū)考察，結(jié)果選中了17家北美的設(shè)計(jì)公司來承接佘山的項(xiàng)目。經(jīng)過一番比較之后，最終定下來10家。
“我不清楚中國自己的設(shè)計(jì)師能否完成這個(gè)項(xiàng)目，”該公司負(fù)責(zé)到北美進(jìn)行考察的王先生表示，“或許他們可以，但是我們不想冒風(fēng)險(xiǎn)。在中國，別墅市場還很年輕，我們現(xiàn)在開發(fā)的項(xiàng)目是前所未有的。”
設(shè)計(jì)師斯圖爾特?斯?fàn)柨诵枰O(shè)計(jì)出9座風(fēng)格完全不同的別墅，但是客戶卻沒有提出任何具體的風(fēng)格方面的要求。在斯?fàn)柨说穆殬I(yè)生涯中，他第一次不需要討好客戶的喜好，他面對的是徹徹底底的一張白紙。斯?fàn)柨苏f：“它開啟了我大腦中長久不用而生銹的部分功能。”
斯?fàn)柨擞斡[了蘇州園林之后，受到了不小的啟發(fā)園林里的景點(diǎn)都用詩句來描述，為何不給每幢別墅也寫上一段呢？于是，他為其中一幢名叫“曲徑”的別墅寫下了如下的文字：“如石子掉入池塘激起陣陣漣漪，弧形圍墻營造出深邃通幽的小路。”在美學(xué)方面，開發(fā)商完全放手，讓斯?fàn)柨撕退膱F(tuán)隊(duì)可以更好地實(shí)現(xiàn)自己的設(shè)計(jì)意圖。除了在設(shè)計(jì)過程中，斯?fàn)柨嗽龅降囊粋€(gè)小問題根據(jù)中國傳統(tǒng)的風(fēng)水理論，大門不能緊挨著樓梯，否則財(cái)運(yùn)就會(huì)從樓梯上滾下來，直接滾出門外，斯?fàn)柨吮灰笾匦逻M(jìn)行設(shè)計(jì)。
來自美國亞特蘭大的一家小設(shè)計(jì)公司也接到了佘山別墅項(xiàng)目的生意。公司負(fù)責(zé)人美林?伊蘭姆表示，從來沒有遇到一個(gè)客戶給予他如此廣闊的設(shè)計(jì)空間，而不設(shè)定任何美學(xué)方面的限制。“然而，我們必須考慮到一般意義上人們的需求景觀、采光、私密性。我們設(shè)想自己如果住在里面會(huì)怎樣。但是我們的客戶一點(diǎn)也沒有給我們提要求。”
中國開發(fā)商尊重
設(shè)計(jì)師的文化創(chuàng)意
紐約的斯蒂文?霍爾設(shè)計(jì)公司的高級合伙人克里斯?麥克伏爾表示，北京的一家房地產(chǎn)開發(fā)商讓他們在三個(gè)月里，在北京的市中心位置設(shè)計(jì)一座住宅樓，而這個(gè)位置曾經(jīng)是一座舊工廠。于是，麥克伏爾決定植入城市化的概念，他們用玻璃人行天橋連接起兩座大樓，宛若空中“胡同”。
目前，該公司在成都設(shè)計(jì)的、被戲稱為“切開的泡沫”樓群（SlicedPorosityBlock）還在建造中。
“美國的房地產(chǎn)開發(fā)商無論如何是不可能讓我們做這些的，”克里斯?麥克伏爾表示，美國人的心態(tài)是，“如果以前沒人做過，那么就不要做。風(fēng)險(xiǎn)太大、太大、太大。中國人在造新樓方面，無所畏懼。”
他說，除了勇敢的精神之外，“還有另外一個(gè)層面的意義。對文化創(chuàng)意的尊重，對歷史、文化尤其是含義的重視。”
和克里斯?麥克伏爾有同樣感觸的還有萊斯?華勒克。他設(shè)在亞利桑那州的12人公司，為萬科房產(chǎn)公司的香港項(xiàng)目設(shè)計(jì)了一幢公寓樓。他說，建議將大樓蓋成山頂?shù)碾[居處所，這樣藝術(shù)家們可安心在這里進(jìn)行創(chuàng)作。他將這個(gè)想法告訴了萬科的相關(guān)人員，“他們想了想，然后說，‘讓我們就這么干吧。’”
對于中國式的高效率，今年剛成為美國建筑師協(xié)會(huì)（AIA）主席的克拉克?馬納斯（ClarkManus）有自己的一套理論，“美國的政治機(jī)構(gòu)大都由律師以及其他參與政治的人掌握，最上層的官員不能像‘工程師’那樣來統(tǒng)領(lǐng)一切問題，沒有權(quán)利分配金錢和人力資源。”
中國設(shè)計(jì)師
不缺創(chuàng)意缺經(jīng)驗(yàn)
當(dāng)美國人大把大把地賺錢的同時(shí)，他們在處理設(shè)計(jì)師與客戶關(guān)系方面卻有不少障礙要克服。耐心地建立人際關(guān)系圈子、快速地做決策等，這些問題是他們以前在美國從來沒有遇到過的。
負(fù)責(zé)廣州市市中心總體規(guī)劃項(xiàng)目、總部設(shè)在舊金山的海勒?馬納斯建筑事務(wù)所老板自從2004年開始，每年都要來中國6次，主要任務(wù)是培養(yǎng)關(guān)系，“這是一個(gè)靠關(guān)系驅(qū)動(dòng)的世界。”除了海勒之外，斯蒂文?霍爾等人也在中國擁有常設(shè)辦公室。
隨著越來越多的美國公司來中國淘金，競爭無疑也變得越發(fā)激烈。“好消息是，在中國的文化環(huán)境下，給某人打個(gè)電話，然后說‘我想跟你見面談生意’是相對比較容易的一件事。在美國這一套是行不通的。”海勒說。
中凱佘山別墅項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人王先生說，民族感情不會(huì)影響到他選擇哪個(gè)國家的設(shè)計(jì)師，“關(guān)鍵不在于誰設(shè)計(jì)的別墅，而在于產(chǎn)品本身。”
詹姆斯?張是出生于上海的設(shè)計(jì)師，如今他已經(jīng)成為了美國一家設(shè)計(jì)公司的合伙人。張先生說，中國擁有資格的設(shè)計(jì)師的不足之處在于缺乏執(zhí)行大規(guī)模的商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。“我認(rèn)為，他們并不缺乏創(chuàng)意和想法，但是將創(chuàng)意變成現(xiàn)實(shí)的經(jīng)驗(yàn)和能力比較缺乏。”
編輯：anna
