據(jù)一些媒體報(bào)道稱，當(dāng)年北極閣風(fēng)貌區(qū)引進(jìn)聲光電瀑布這套設(shè)備至少耗資上千萬元。然而規(guī)劃之初，中標(biāo)方案中并沒有這項(xiàng)。

　　記者從南京市規(guī)劃局了解到，當(dāng)初北極閣風(fēng)貌區(qū)還進(jìn)行過規(guī)劃方案國際招標(biāo)，最后通過專家評審論證后，東南大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院中標(biāo)。 

　　中標(biāo)方案全生態(tài)理念，沒有多媒體效果

　　現(xiàn)東南大學(xué)建筑學(xué)院副院長、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院總規(guī)劃師段進(jìn)回憶道，當(dāng)時(shí)參與北極閣風(fēng)貌區(qū)競標(biāo)的有不少國際規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，不過最終是他的方案中標(biāo)，而且不少專家表示認(rèn)同。“當(dāng)時(shí)的方案主要是全生態(tài)理念。”據(jù)他介紹，總體思路是讓北極閣山體走進(jìn)鬧市區(qū)，采用覆土建筑，讓人視覺效果上感覺綠色山體一直延到了廣場上。同時(shí)，北邊還設(shè)計(jì)了一條花街，通過花街繞行可以直接進(jìn)入北極閣山體。此外，還利用覆土建筑，讓山體延伸到地下空間，地下形成居民休閑場所。

　　段進(jìn)說，當(dāng)時(shí)并沒有設(shè)計(jì)聲光電多媒體效果，以及大型人造瀑布這樣高科技的設(shè)計(jì)，他的出發(fā)點(diǎn)主要是考慮到北極閣本身自然資源豐富，延伸綠化較好，沒必要用假山等東西來襯托，擾亂原有風(fēng)貌。不過，之后在具體實(shí)施過程中，方案幾經(jīng)修改，而最終建設(shè)方案也沒有按照中標(biāo)方案來，比如造了假山體，引進(jìn)了高科技的設(shè)備等。

　　據(jù)知情人士介紹，方案之后又由新加坡一家公司修改，主要考慮到聲光電、人造瀑布的效果氣勢磅礴，在當(dāng)時(shí)南京也少有人用，確定的最終方案更為新鮮和壯觀。

　　【未來發(fā)展】

　　據(jù)說，原秀水街已有企業(yè)進(jìn)場

　　那么，北極閣風(fēng)貌區(qū)未來到底會是什么樣？北極閣管理處的相關(guān)人員表示，對于水景瀑布，還是繼續(xù)溝通，進(jìn)行維修。

　　對于原秀水街所在的地下廣場將來如何利用？相關(guān)人員表示，據(jù)說已經(jīng)賣給一家民營企業(yè)，企業(yè)的人現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)場了。

　　記者又從玄武區(qū)玄武門街道相關(guān)人員處獲悉，目前整個(gè)地下廣場已被某民營企業(yè)購買，進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，但具體做什么，傳言有很多，比如有電玩城、家具城等，也有人說可能還是做商鋪，但是具體規(guī)劃如何仍是未知數(shù)。

　　【專家評點(diǎn)】

　　城市廣場設(shè)計(jì)要“以人為本”

　　如今城市廣場已是遍地開花，那么到底在廣場建設(shè)時(shí)應(yīng)該凸顯什么呢？東南大學(xué)建筑學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師、江蘇省建筑師協(xié)會主席仲德昆認(rèn)為，城市廣場最主要的功能是支持人的活動和行為，要以人為本，為老百姓提供活動的場所?，F(xiàn)在很多城市廣場的設(shè)計(jì)不是從人的角度考慮，而是考慮怎么能體現(xiàn)富麗堂皇，這是違背廣場建設(shè)初衷的。

　　廣場一般都有動區(qū)和靜區(qū)的設(shè)置，動區(qū)要能供人走動，能讓老人家坐下來聊聊天，拉家常，或者跳交誼舞；能讓孩子們玩滑板、跳舞、唱歌；靜區(qū)要能遮陽，甚至?xí)紤]能讓年輕人談戀愛。仲德昆表示，廣場設(shè)計(jì)絕不能大而無當(dāng)。

　　另外，廣場設(shè)計(jì)要兼顧地上和地下，地上不能太高，坡度不能太大，要能讓人上得去，地下要能停放自行車、轎車，要有停車場。而地面要考慮排水性能，有的廣場為了表面上看起來風(fēng)光，地面鋪設(shè)拋光的花崗巖，一旦遇到雨雪天氣人很容易滑倒，其實(shí)完全可以用可滲透性的混凝土，讓水滲下去。

　　仲德昆認(rèn)為，城市廣場設(shè)計(jì)還要考慮與周圍的生態(tài)氛圍和諧，有的地方本來綠化很好，非要在那里搞一個(gè)假山，添一個(gè)景觀，就很煞風(fēng)景，破壞了原始的生態(tài)環(huán)境。