總平面圖

功能分區圖

景觀分析圖

城市天際線　

    一、設計原則與目標

　　核心區城市設計原則可概括為“泉生全局，城水交融；地標引領，功能復合；綠色都會，活力核心。”

　　依據上位規劃目標，綜合區位環境因素，確立了核心區城市設計的三大目標：

　　(1)力求成為濟南市最有吸引力、最亮麗的觀賞點、工作地和旅游場所之一；

　　(2)建立市民休閑和文化活動中心，推進“水韻泉城”城市公共空間體系的形成；

　　(3)最大化北湖和超高層綜合體的外部效應，創造良好的空間環境，促進相關產業的互動與整合，成為小清河及濟南市的一個標志性綠色核心城區。

　　二、功能定位

　　核心區的定位從彰顯文化特色、構造復合型城市副中心、帶動濱河新區發展、滿足居民需求、建設和諧城市四方面考慮，打造核心區成為服務濟南北部的城市商業中心和城市公共活動中心，以休閑旅游和文化傳播為特色的濟南城市副中心。

　　依托小清河良好的自然環境，開挖水體湖面，形成臨湖景觀特征，圍繞湖面布局各類商業、辦公、度假酒店、文化娛樂、市民文化服務中心、體育公園等用地，注重濱水地區的功能復合性，提升濱河新區的競爭力。

　　北區包括：市民文化服務中心、體育公園、商業辦公、金融服務、五星級酒店、購物中心、文教設施。

　　南區包括：超高層、星級度假酒店、商業商務區、特色風情街、休閑配套服務帶、親水廣場、水下餐廳、公寓等。

　　三、規劃結構

　　形成“兩心、雙區、三軸”的規劃結構：

　　北區市民文化服務中心區：以市民文化服務中心為代表。

　　南區北湖核心區：以北湖和超高層綜合體為引領。

　　規劃建構三條軸線：中央水韻之軸、西側生活文化軸、東側商業文化軸。