濟南市濱河新區城市發展戰略規劃方案簡介
三、空間結構
規劃濱河新區形成“一心一軸四區多點”的城市空間發展結構,構筑濟南面向未來城市功能跨越與品質提升的戰略性空間。
一心:是濱河新區中心區。通過整合周邊功能,建設濟南北部地區的公共服務中心和品質生活之心,將其打造為濱河新區的名片。
一軸:是指小清河生態景觀與經濟發展軸,是聯系濱河新區各功能區的紐帶。提升小清河兩岸的生態宜居品質和綜合環境質量,營造泉城的活力之河,為濟南提供高品質的生活休閑場所。
四區:分別包括清河源-美里湖片區、濼口片區、華山片區、空港-高鐵新東站片區。通過空間與功能上的整合,突出生態休閑、商貿物流、文化旅游、綜合商務和生活居住等主題功能,強調主題功能與特色營造。
多點:是在小清河沿線形成多個片區活力節點,通過賦予不同的發展主題,使其成為市民活動的多元化場所,重點彰顯水文化特色,體現濱水都市風貌。
四、系統規劃
1.道路交通規劃
構建可持續的交通方式。
對外交通系統,規劃以高速公路、快速路、軌道交通多種方式加強與濟南城區以及周邊區域的便捷聯系。
道路交通系統,在梳理現狀路網的基礎上,完善快速路、主干道、次干道、支路的分級道路網絡,加強道路的通達性。
軌道交通系統,以濟南市最新總規的軌道交通規劃為依據,以TOD模式與快速公交近遠期結合為原則,結合濱河新區的用地布局,對軌道交通的線路進行局部調整。
2.公共設施規劃
強化小清河作為城市公共設施走廊的串接作用,集聚現代服務設施;延續沿濟濼路的商貿服務軸和北湖的泉城特色風貌軸,結合高鐵新東站構筑現代商務軸,形成各片區的主要服務中心;根據片區功能,建設多元化公共服務設施,為各類人群提供多樣的服務選擇。
3.綠地系統規劃
規劃黃河大生態廊道、小清河生態廊道以及伸入小清河的魚骨狀綠道,構建濱河新區的生態綠道體系;歸并高壓線、鐵路等廊道,形成較為集中的市政廊道;規劃城市公園、街頭綠地、社區綠地等公共綠地,滿足人們日常休閑活動的需要。
4.水系規劃
結合小清河在濱河新區中所處的不同區位,將小清河劃分為三種岸線形態,分別是綠色生態的上游、都市魅力的中游和人文休閑的下游。在此基礎上,細化生態保育、生態休閑、生活創意、都市活力和文化休閑等五種主題岸線,并提出相應的岸線設計要點。
同時,加強小清河水線設計,打造華山-北湖-大明湖黃金水線,組織水上游覽觀光,使其成為城市最富魅力的活力水岸。
圖依次為:現代居住節點效果圖
濟濼商貿節點效果圖1
濟濼商貿節點效果圖2
重點區規劃結構圖
華山商務休閑節點效果圖1
華山商務休閑節點效果圖2
空間意向圖
五、分區策略
在規劃系統確立的基礎上,規劃進一步提出五大功能區的分區策略。
濱河新區中心區:是濱河新區的核心區,服務濟南北部的公共服務之心和品質生活之心,以文化傳媒、特色服務、休閑旅游、宜居生活為特色打造泉城新風貌。通過南北延伸、清河串城等策略,形成功能完善、彰顯活力的分區結構。
清河源-美里湖片區:包括清河源和美里湖兩個區域。清河源是小清河源頭,重要的生態保護區,是濟南結構綠楔的主要組成部分;美里湖是以生態休閑為主題的區域性綜合服務中心,在延續臘山片區城市風貌軸線的基礎上,提出組團擁心的結構,圍繞美里湖濕地綠心,布置美里湖小鎮、生態休閑濕地、休閑居住、市場物流等主題功能組團。
濼口片區:以商業商貿和生活居住為主導功能,通過改造與提升,增強商貿服務功能、彰顯品質。
華山片區:以華山歷史文化公園為核心,發展為集文化旅游、創意產業、宜居生活等功能為主的歷史特色片區。
空港-高鐵新東站片區:濟南綜合性門戶樞紐地區,通過高鐵和機場兩大資源整合,理順城市南北向的功能軸線,使其成為空港經濟與高鐵經濟的聯動發展區。重點打造高鐵新東站商務區,使其成為濟南東部門戶。
六、設計重點區
重點地區為西至二環西路東至大辛河區域,是體現濱河新區作為濟南創新發展模式的前沿陣地和展示現代都市文明重要場所。規劃形成“一心三點”的結構,打造富有韻律的清河畫卷。
一心:北湖城市副中心,是集商務辦公、商業休閑、文化傳媒、居住生活為一體的都市活力中心。規劃提出“水脈連珠”、“環湖筑心”等設計策略:“水脈連珠”即延續大明湖-北湖的泉城特色風貌軸,以中央通航河道為脈串聯文化休閑區、環湖核心區、行政辦公區和公共服務區;“環湖筑心”是圍繞北湖打造公共核心,包括文化傳媒、高檔酒店、文化中心、商務辦公等綜合功能。在此基礎上細化北湖城市副中心的功能分區。
三點:分別指小清河現代居住中心、濟濼商貿中心和華山文化創意中心,重點突出居住、商貿、商務、文化創意與都市休閑五大主體功能。
其中:
小清河現代居住中心,是集小型辦公和家庭辦公、商住混合功能為一體的濱河SOHO中心和公共活動中心。規劃形成“一心、兩軸、多點”的空間結構:一心為小清河SOHO中心,兩軸即沿小清河和沿興濟河的功能軸,多點是以小清河為空間依托,形成的若干景觀節點。
濟濼商貿中心,是區域性商貿中心,是濟南南北向商貿軸線的北部延伸。規劃形成“一心、兩軸、多片”的空間結構:一心即大型綜合商貿中心,兩軸分別為濟濼路商貿服務軸和小清河生態休閑軸,多片包括商貿片區、居住片區和綠地休閑片區。規劃通過功能填補、肌理延續和空間縫合等策略對該區域進行改造更新。
華山商務休閑中心,依托華山歷史文化公園,整合區域資源,規劃休閑旅游、金融商務、會議度假、文化娛樂等功能,通過軸、廊、網、點等設計要素,打造華山商務休閑中心。
編輯:wenweihua
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