前些日子去京城出差，順便坐著三輪車在后海周邊來了一次胡同游。路過一個四合院的時候，蹬車師傅說這個院子剛剛被一個煤老板買走了，讓我猜一下價格是多少？我在心里把數(shù)額翻了幾個跟頭，說：”1億“？師傅搖搖頭，伸出三個手指頭：”3億！“我雖然有一定的心理準(zhǔn)備，但還是被結(jié)結(jié)實實地嚇了一跳。

　　我們廣州同北京一樣，也有悠久的歷史，也有很多富有特色的歷史建筑。但現(xiàn)在廣州還有市場價值三個億的類似四合院的歷史建筑嗎？估計是極其稀少的。更令人悲哀的是，廣州的歷史建筑不僅難以體現(xiàn)出應(yīng)有的市場價值，就連生存也成了一個問題。近日，同城媒體記者走訪了廣州多個歷史文化街區(qū)，對眾多歷史建筑的現(xiàn)狀進(jìn)行了調(diào)查，結(jié)果令人唏噓，歷史街區(qū)有的現(xiàn)代化大樓林立，已經(jīng)嚴(yán)重破壞了原有的整體面貌；有的被拆遷（甚至有偷拆）得所剩無幾；有的則缺乏保護(hù)，殘破不堪。

　　由此看來，廣州保護(hù)歷史建筑的緊迫性是不言而喻的。但現(xiàn)在一談及此，論者大都只是講這些建筑的文化價值，而對其經(jīng)濟(jì)價值則避而不談，似乎默認(rèn)歷史建筑的文化價值與經(jīng)濟(jì)價值相背離。這也給了一些人以口實，他們以阻礙社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的名義反對保護(hù)歷史建筑。然而北京四合院的故事明確無誤地告訴我們，歷史建筑也有不可低估的經(jīng)濟(jì)價值。不僅一個四合院可以賣到三億元，而且后海保存完好的四合院群落和胡同，已成為重要的旅游資源。

　　但歷史建筑經(jīng)濟(jì)價值的產(chǎn)生并不是無條件的。首先，歷史建筑需要規(guī)模化的保護(hù)，歷史建筑越是形成規(guī)模、形成街區(qū)、形成整體形態(tài)的景觀，經(jīng)濟(jì)價值就越大。我們可以想象一下，如果后海邊上全是高樓大廈，只有一兩個孤零零的四合院，怎么可能賣出三億元的天價？又怎么可能吸引那么多的游客？其次，歷史建筑同任何建筑一樣，經(jīng)濟(jì)價值也決定于其使用價值。同樣在后海，那些古老的四合院，一到夜晚，很多都變成了時尚的酒吧。隨著歷史與時尚完美地結(jié)合在一起，老建筑的經(jīng)濟(jì)價值和文化價值也完美地結(jié)合在了一起。

　　這給廣州以太多的啟示，那些指責(zé)保護(hù)歷史建筑會阻礙社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的人應(yīng)該閉嘴了。保護(hù)歷史建筑，只是斷了某些利益集團(tuán)的財路，對社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展并沒有負(fù)面作用。相反，歷史建筑保護(hù)得越好，保護(hù)得規(guī)模越大，其經(jīng)濟(jì)價值就越高。而現(xiàn)在廣州歷史建筑的狀況如此之不樂觀，如果再不著手保護(hù)，作為街區(qū)、作為整體景觀的歷史建筑群落將不復(fù)存在，即使一些建筑零星地保存下來，其經(jīng)濟(jì)價值也已經(jīng)喪失殆盡了。因此，對歷史建筑的普查、登記和保護(hù)，政府部門再也不能拖延了。（作者是華南理工大學(xué)教授）