3日，本網(wǎng)《煙臺成立綠色建筑專業(yè)委員會專門建“綠房子”》的稿件發(fā)布后，引起了網(wǎng)友的極大關(guān)注。記者就網(wǎng)友們關(guān)于“評定綠色建筑有什么標準”、“煙臺有沒有綠色建筑”等問題，采訪了住建部門。

　　記者了解到，現(xiàn)行的綠色綠色建筑評定標準采用分級制，根據(jù)考核成績，從低到高分為一星、二星、三星。今年4月27日，開發(fā)區(qū)某小區(qū)的部分樓棟正式通過專家委員會評審，取得了煙臺首個二星級綠色建筑設(shè)計標識，成為煙臺首個掛星小區(qū)。

　　據(jù)住建部門介紹，掛星小區(qū)位于煙臺開發(fā)區(qū)，小區(qū)內(nèi)有物業(yè)、社區(qū)管理、監(jiān)控，文化娛樂，金融郵電，教育等，公共服務(wù)設(shè)施配置齊全。并且住區(qū)室外環(huán)境噪聲、日照等均滿足綠色建設(shè)的相關(guān)規(guī)范要求。設(shè)置地下車庫5處，建筑物地下空間作為儲物間供住戶使用。

　　除了上述條件，獲評的小區(qū)的景觀設(shè)計工藤是重視整體生態(tài)環(huán)境保護，室內(nèi)全部采用節(jié)水器具，管道用的都是最新材料。各套住宅均設(shè)有明衛(wèi)，室內(nèi)背景噪聲符合標準要求。住宅建筑布局合理，房間門窗開啟設(shè)計無明顯視線干擾。車庫頂部設(shè)置了采光窗，側(cè)面設(shè)置了采光通風窗。

　　掛星的小區(qū)讓很多人羨慕的同時，也有不少市民擔心開發(fā)商會因為“綠色建筑“而提高房價。記者發(fā)現(xiàn)，掛星小區(qū)內(nèi)有綠色建筑標識的房子，比普通住宅暢銷，但是房價沒有明顯差別。

　　煙臺市墻體材料革新與建筑節(jié)能辦公室主任原嘉祥介紹說，綠色建筑主打環(huán)保節(jié)能牌，在建設(shè)過程中對建材的選用要求較高，因此也提高了建設(shè)成本。

　　“相對普通建筑來說，一星綠色建筑建筑成本每平方米高出40元，二星每平方米高出90元左右，三星每平方米高出200元左右。即便如此，開發(fā)商還是樂于申報綠色建筑。”原嘉祥表示，影響房價的因素很多，因為“綠色建筑”帶來成本，對于房價的影響微乎其微，而且隨著新材料的批量生產(chǎn)，建筑成本會越來越低。

　　據(jù)介紹，綠色建筑認證工作在煙臺還處于起步階段，目前只是通過政策鼓勵和政策強制兩種措施來推行。“從目前的情況來看，開發(fā)商申報的情況比較踴躍。”原嘉祥表示，綠色建筑已經(jīng)成為引領(lǐng)未來建筑新方向，三年后煙臺六成新建建筑都將成為綠色建筑，而且越來越多的市民會了解認可綠色建筑標識，最終影響其購房選擇。

　　記者了解到，從今年開始，煙臺政府投資城建重點項目、機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑，以及市中心區(qū)8萬平房米以上、其它縣市區(qū)5萬平方米以上房地產(chǎn)開發(fā)項目，全部按照綠色建筑標準進行設(shè)計施工。所有綠色建筑都須達到我國《綠色建筑評價標準》相關(guān)星級要求。

　　按照這個要求，煙臺全市年內(nèi)新建綠色建筑面積占年度新建建筑總量的30%以上，全市不少于10個項目取得一星級以上綠色建筑評價標識。到2015年底，新建綠色建筑面積占新建建筑總量的60%以上，每個縣市區(qū)至少兩個項目(長島縣1個)取得一星級以上綠色建筑評價標識。