蘭蘇園共劃分為入口區、水院區、沁香仙館區、中心湖區、山林區等五個景區，平面布局自由、靈活、曲折、空間層次豐富。其在規劃設計中特別注重景觀形象和文化內涵的創作，設計了流香清遠，香冷泉聲，翼亭鎖月，柳浪風帆，萬壑云深，浣花春雨等景點。這些景點無不充滿豐厚的中華文化內涵，因而可以激發人們的聯想，給人以深刻的感染，這也正是蘭蘇園的魅力所在。

　　入口區

　　主入口位于花園的西南隅，設有約210㎡的園外小廣場。立石坊1座作為入口標志，題額為“壺天攬勝’和“湖山真意”。園門西向，為一封閉小院，點綴花池山石。東墻開景窗和海棠形洞門，隱約展現水院的景色，引人人勝。

　　水院區

　　在內庭之東.亭廊軒屋環水而筑。這里綠蔭虹橋，碧波游鱗，環境清幽。水院空間雖小，卻頗具水鄉特色。