廣州市南海區珠水豪庭勘察設計招標公告   

　　1.1 招標目的

　　1.1.1 為了獲得工程勘察設計方案， 招標人以 公開招標方式， 在給定任務書、統一收費標準、投標人滿足投標資格的前提下，通過評標委員會的評審推薦，確定 最佳勘察設計方案及其勘察設計承包人。

　　1.2 項目概況

　　1.2.1 工程名稱： 珠水豪庭項目勘察設計 。

　　1.2.2 工程位置： 南海區大瀝鎮黃岐北環路地段 。

　　1.2.3 工程范圍： 規劃用地面積約63578平方米，建筑面積約292203平方米，地上32層，地下3層。主導建筑物性質：住宅、商業用房（含酒店）、辦公用房。建筑物限高150米。設計范圍包括本項目用地紅線內的建筑及相關配套設施的設計以及前期的住宅策劃及商業的策劃和整體招租，包括但不限于本項目用地紅線內的工程地質勘察、基坑支護、建筑、結構、給排水、電氣、通風、空調、消防、幕墻、人防、綠色建筑、建筑智能化、精裝修等專業設計及紅線范圍內的市政及配套管線綜合設計、園林綠化設計等。

　　1.2.4 規劃用地文件：

　　1.2.5 項目批準文件： 備案項目編號：130605721010181號 。

　　1.2.6 資金來源： 企業自籌 。

　　1.2.7 投資總額：人民幣 250147.43 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 76000 萬元；

　　1.2.8 招標內容： 珠水豪庭項目全過程設計，主要包括：工程勘察、交通評估、單體方案及報建、初步設計(編制工程概算及專業造價控制指標）、施工圖設計、統籌建筑智能化、外電及燃氣等專項深化設計方案綜合會審、現場技術指導、服務與監督、編制竣工圖以及前期的住宅策劃及商業的策劃和整體招租。范圍主要包括：工程地質勘察、基坑支護、建筑、結構、給排水、電氣、通風、空調、消防、幕墻、人防、綠色建筑、建筑智能化、精裝修等專業設計及紅線范圍內的市政及配套管線綜合設計、園林綠化設計等。設計單位除應按設計合同規定的時間和要求向業主提交設計成果文件外，還應承擔工程施工過程直至竣工驗收前的設計服務等工作，并保證變更設計滿足施工進度要求；配合業主，向政府行政主管部門報審設計文件等管理程序必須的技術文件，并按業主要求準備匯報材料。（最終以簽訂設計合同內容為準）。

　　1.2.9 工程建議施工日期為 年 月，竣工日期為 年 月。

　　1.3 前期服務機構

　　1.3.1 機構名稱： 佛山市嶺南建筑設計咨詢有限公司 。

　　[ 注釋]如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。

　　1.3.2 如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。

　　1.4 投標資格

　　1.4.1 申請人與招標人過去 3 年內無合同履約糾紛 。

　　[ 注釋]合同履約糾紛是指招標人過去3年內曾與申請人簽訂合同，并且對申請人不滿意。

　　1.4.2 國內申請人須同時具備建設行政主管部門頒發的以下證書：

　　①工程設計綜合類甲級資質證書或建筑行業設計甲級或建筑行業（建筑工程專業）設計甲級資質證書或建筑設計事務所資質；

　　②工程勘察綜合類甲級或專業類（巖土工程）甲級工程勘察資質。

　　[ 注釋] 如中標人不具備相關專業設計資質，應當自行完成本項目主體的設計業務，并在保證整個建筑工程項目完整性的前提下，經發包方同意，將其他部分專業設計業務依法分包。 具體資質要求按照 《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第 160 號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市 [2007]202 號）、《工程勘察資質分級標準》（建設 [2001]22 號）、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》（建設 [2001]178 號）和 《工程設計資質標準》（建市〔 2007 〕 86 號）填寫 。要求同時具備2項或以上資質證書的，申請人可以組成聯合體投標。 若申請人不同時具備上述第①②項資質，申請人可以組成聯合體投標，組成聯合體投標的須由負責設計工作的單位作為聯合體投標牽頭方。聯合體各方（包括主辦方及聯合體成員）不得再單獨或與其他單位組成聯合體參與本項目投標。

　　1.4.3 外國或香港、澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。

　　1.4.4 申請人及 項目負責人 在本市已建立誠信檔案，并可在廣州建設工程交易中心網站查詢檔案信息。

　　[ 注釋]以交易服務機構網上公布的備案有效期為準。

　　1.4.5 申請人委派的項目負責人須具備 一級注冊建筑師 資格。

　　[ 注釋]從下列資格中選一項：

　　一級注冊建筑師。

　　注冊土木工程師（巖土）。

　　本專業（含相近專業） 高級工程師或 從事本專業工作10年以上的 工程師。

　　1.4.6 申請人委派的建筑和結構專業負責人須具備注冊執業資格；其他專業須具相應專業注冊執業資格，或具有本專業（含相近專業）高級技術職稱或者中級技術職稱從事本專業工作10年以上。

　　1.4.7 關于聯合體投標：

　　如投標人組成聯合體，聯合體應當在投標報名前組成，應以 設計方 為牽頭人，并簽定聯合體共同投標協議。投標人擬任本工程項目負責人應為牽頭人正式員工。聯合體共同投標協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。投標報名截止后聯合體增減、更換成員的，其投標無效。

　　1.5 購買招標文件

　　1.5.1 2013 年 7 月 31 日 至 2013 年 8 月 4 日 的上午 9：30～11：30 ，下午14：00～16：00，由申請人到廣州建設工程交易中心投標報名并購買招標文件，逾期可不受理。投標報名費100元，交納后不予退回，由交易服務機構開具發票。投標報名時應提交下列資料：

　　1.5.1 .1 項目負責人的身份證原件及復印件一份。

　　1.5.1 .2 注冊執業證書（未實行注冊制度的專業可用專業技術職務資格證書代替）原件及復印件一份。

　　1.5.1 .3 填妥并蓋章的《投標申請表》 （見附錄 1 、 2 、 3 ）一式三份。

　　1.5.1 .4 填妥并蓋章的《廣州建設工程投標報名申請表》 一式兩份 ，表格可從www.gzzb.gd.cn服務指南欄目下載。

　　1.5.1 .5 購買招標文件每套人民幣 500 元， 由收款機構開具發票 。

　　1.5.1 .6 投標申請人報名時應自備密封袋，上述資料（除《廣州建設工程投標報名申請表》單獨遞交外）裝訂成冊一式兩份（一份正本一份副本,若正本與副本有不一致，以正本為準）。所有投標報名資料的復印件須加蓋單位公章。

　　1.5.2 申請人報名時，如遇到 招標代理機構 阻撓，可以徑直向交易服務機構報名，或者向監督機構投訴。

　　1.5.3 投標人購買招標文件后，請派人到廣州建設工程交易中心辦理 廣東省數字證書認證中心的 CA USB Key 數字證書（ 咨詢 電話 95105813 、 020-28866079 ），以 保障投標人能使用廣州建設工程交易中心勘察設計遠程評標服務系統傳送電子投標文件 。 在規定的報名期間，報名的申請單位不足 5 名時，招標人（或招標代理機構）有權：

　　（ 1 ）發布公告延長接受報名時間。在延期報名時間內，已報名申請單位的資料仍有效并可自行補充資料，未報名的申請單位可根據公告的約定參與報名。

　　（ 2 ）依法重新招標。

　　1.6 現場考察

　　1.6.1 集合時間： 另行通知 。

　　1.6.2 集合地點： 另行通知 。

　　1.7 費用

　　工程勘察設計收費應嚴格按照國家收費標準執行，根據工程項目類別或復雜程度確定工作量，取定相應的工程復雜系數、難度系數和附加系數。

　　1.7.1 工程設計費最高限價為1500萬元。由于本項目已有規劃總體方案，本次招標只對單體方案進行設計經濟補償費，設計經濟補償費總金額為5萬元，其中：中標人3萬元；評審排序第2名投標人1萬元；第3名的投標人1萬元；其他投標人的方案費用及其它費用自理。

　　[ 注釋] 工程設計費實行政府指導價，按國家發展計劃委員會、建設部 2002 年頒布的《工程勘察設計收費標準》計算。 方案設計占全部設計工作量比例查建筑市政工程各階段工作量比例表和工程復雜程度表。

　　1.7.2 初步設計、施工圖設計 占全部設計工作量比例為 100 %, 在合同實施期間設計費按建設規模和設計工作量調整，但費率浮動幅度不變。

　　[ 注釋] 初步設計、施工圖設計 占全部設計工作量比例為100%-方案設計階段的比例。 設計費浮動幅度上下浮動不超過 20 % ，由招標人在本公告中確定。

　　1.7.3 巖土工程勘探 費用， 按照承發包雙方確認的實際工程量（ 投標時暫由投標人自行估算工程量 ）乘以中標綜合包干單價結算，該單價已包括所有實物工作收費、技術工作收費、稅金等全部費用。巖土工程勘探 費用 中標綜合包干單價 按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》計算。

　　1.7.4 工程測量費用 按國家發展計劃委員會、建設部 2002 年頒布的《工程勘察設計收費標準》計算。

　　1.8 工期

　　1.8.1 設計工期：中標人應在設計合同簽訂后10工作日內完成方案修改，方案確定后 45工作日內完成初步設計，編制工程概算及專業造價控制指標；初步設計審查批準后 120工作日內完成整套施工圖設計和統籌建筑智能化、外電及燃氣等專項深化設計方案綜合會審，施工圖設計文件經審查發現問題后 5 工作日內完成補充、修改。如果延誤工期，承包人向發包人支付的誤期損害賠償費每天為最終設計合同價格的0.3%；誤期損害賠償費的最高限額為最終設計合同價格的30%。

　　1.8.2 勘察工期：合同簽訂后，承包人收到發包人發出的進場通知起計 20 日內提交勘察成果文件。 如果延誤工期，承包人向發包人支付的誤期損害賠償費每天為最終勘察合同價格的0.5%；誤期損害賠償費的最高限額為最終勘察合同價格的30%。

　　1.9 其他事項

　　1.9.1 投標時是否需要提交設計模型： 是 。

　　1.9.2 招標代理費用由招標人直接支付給招標代理機構，不占用勘察設計費。

　　1.9.3 招標項目的電子地形圖由招標人到廣州市建設大馬路10號廣州市城市規劃勘測設計研究院統一購買后分發給投標人。投標人可通過http://maps.google.com選擇satellite（衛星圖象）觀察本項目的周邊環境。

　　1.9.4 項目的其他情況在設計任務書中詳細介紹。本公告為招標文件的組成部分，更詳細的信息以招標文件為準。

　　1.9.5 有關投標報名及購買招標文件相關事宜，與招標人或招標代理機構聯系。

　　1.9.6 潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。異議受理部門：廣東建晟投資開發有限公司，電話： 020-66251556 ，地址： 珠江東路30號廣州銀行大廈13樓 。

　　1.9.7 本公告在廣州建設工程交易中心網站（網址： http://www.gzzb.gd.cn ）和中國采購與招標網、廣東省招投標監管網及廣東投資招商網發布，本公告的修改、補充，在廣州建設工程交易中心網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州建設工程交易中心網站發布的文本為準。

　　1.10 招標人

　　1.10.1 名稱： 廣東建晟投資開發有限公司

　　1.10.2 郵政編碼、地址： 珠江東路30號廣州銀行大廈13樓

　　1.10.3 電話（手機）號碼： 020-66251556

　　1.10.4 傳真號碼： 020-66251556

　　1.10.5 電子郵箱：

　　1.11 招標代理機構

　　1.11.1 名稱： 廣州建筑工程監理有限公司

　　1.11.2 郵政編碼、地址： 510095、廣州市廣衛路4號20樓

　　1.11.3 電話（手機）號碼： 020- 84206950

　　1.11.4 傳真號碼： 020 -84206950

　　1.11.5 電子 郵 箱 ： 84290227@163.com

　　1.12 交易服務機構

　　1.12.1 名稱： 廣州建設工程交易中心（設計監理部）

　　1.12.2 郵政編碼、地址： 510635 廣州市天河區天潤路333號4樓

　　1.12.3 電話（手機）號碼： 020-28866000

　　1.12.4 傳真號碼： 020-28866141

　　1.12.5 網址：http://www.gzzb.gd.cn

　　1.13 招標管理機構

　　1.13.1 名稱： 廣州市建設工程招標管理辦公室

　　1.13.2 郵政編碼、地址： 510635 廣州市天河區天潤路333號3樓

　　1.13.3 電話（手機）號碼： 020-28866208 、28866214

　　1.13.4 傳真號碼： 020-28866203

　　1.13.5 網址：http://www.gzzbb.gz.cn

　　招標人：廣東建晟投資開發有限公司

　　招標代理：廣州建筑工程監理有限公司