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魯能地產(chǎn)金輝:人民需求促住宅景觀發(fā)展

2014-01-27 17:08:00    作者:鄒兆喜     來源:中國風(fēng)景園林網(wǎng)     瀏覽次數(shù):

  中國風(fēng)景園林網(wǎng)訊 1月10日,魯能地產(chǎn)、華潤置地、龍湖地產(chǎn)等多家國內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)代表參加了第四屆園冶高峰論壇的分論壇休閑度假與住宅景觀設(shè)計交流會,參會的魯能地產(chǎn)北京公司設(shè)計總監(jiān)金輝接受了本站記者采訪。

  記者:您好金總,歡迎您來參加本次論壇。首先請您談一下我國住宅景觀的發(fā)展情況。

  金輝:很榮幸來參加個這個論壇。我國的住宅景觀或者說住宅景觀建設(shè)歷史是很早的,但是以前只有皇家園林、官宦商賈的私家園林,普通百姓是沒有資格去享受。現(xiàn)在談?wù)摰淖≌坝^,主要是指現(xiàn)代的居住區(qū)景觀,近些年隨著生活水平提高,居住區(qū)景觀也越來越豐富,可以說經(jīng)濟發(fā)展豐富了人們的景觀需求,不同年齡段的居住人群都有不同的景觀需求,而需求帶來了景觀功能的細(xì)分。居住區(qū)景觀是住宅室外空間的重要部分,室外空間可以分為私有空間、半私有空間和公共空間,對于住宅業(yè)主(或購房者)不僅對房屋的質(zhì)量品質(zhì)有需求,對居住區(qū)園林景觀和居住區(qū)室外環(huán)境的也有更高的要求。

金輝 魯能地產(chǎn) 園冶高峰論壇

  從購房者的角度來講,人們對居住空間的關(guān)注,是從內(nèi)到外的,由室內(nèi)空間到室外空間。人們首先關(guān)注的是室內(nèi)空間的功能、面積、裝修等等,最直觀的是我買的房子是一居室、兩居室,衛(wèi)生間多大,臥室有多大、客廳有多大,裝修好不好,關(guān)注的是基本的“住”的需求;隨著經(jīng)濟發(fā)展,在滿足“住”的物質(zhì)功能基礎(chǔ)上,逐漸開始“居”的精神追求,人們關(guān)注的目光更多的由室內(nèi)空間、建筑造型延伸到室外空間,居住環(huán)境上面,在居住區(qū)的室外景觀空間中,特別是私有景觀空間,人們可以找到一個溫馨的、家園感覺。至于居住區(qū)外,是人們對居住環(huán)境的更大的需求,包括居住區(qū)周邊的交通、配套、空氣環(huán)境等。住宅景觀是室外居住空間的重要部分,是人們居住生活空間的延伸,已經(jīng)成為房地產(chǎn)開發(fā)不可或缺的一部分。

  從房地產(chǎn)開發(fā)商的角度來講,以前主要關(guān)注的是人們住的需求,而隨著經(jīng)濟發(fā)展,人們購買住宅,除了室內(nèi)居住,還有室外空間的需求,休閑活動、運動健身、親子互動、遛狗等,有了室外空間的需求,就需要園林景觀去實現(xiàn),通過園林景觀在居住區(qū)營造出溫馨浪漫的家園,讓生活融入自然。這些都是住宅景觀的作用。

  住宅景觀的重要性,已經(jīng)不僅僅停留在它是住宅的附屬品,購房者買到自己的理想的房屋,不僅包括在房本中標(biāo)注的多少建筑平米,將來還會有多少共有土地的歸屬,也就是房屋對應(yīng)土地有多少平米,由室內(nèi)延伸到室外,室外空間中,住宅景觀是重要體現(xiàn)。

編輯:zhaoxi

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