洋湖垸珠江璟園項目設計已取得長沙市企業投資項目備案證（備案編號：2014004號）。

　　本項目招標人為湖南珠江實業投資有限公司，項目資金來源為自籌，現對該項目設計進行國內公開招標，歡迎符合資格條件的設計單位參加投標。

　　一、項目基本情況

　　1、項目名稱：洋湖垸珠江璟園項目設計。

　　2、建設地點：長沙市岳麓區洋湖垸片區興聯與瀟湘大道南沿線東線交叉口西南角。

　　3、建設規模：（1）用地性質：住宅用地;（2）凈用地面積：178273.83㎡;（3）建筑限高：

　　80米;（4）容積率：建筑容積率≤2.5;（5）建筑密度：建筑密度≤24%;（6）綠地率：綠地率≥40%。（7）總建筑面積約18萬平方米（不含地下建筑面積）。建設內容包括住宅建筑、商業建筑。

　　4、工程投資估算：約15億元。

　　5.招標范圍：洋湖垸珠江璟園項目設計方案設計（含深化）、初步設計、施工圖設計（含商業、住宅小區的規劃、總圖、單體、景觀、弱電、智能化、幕墻、園林綠化、綠色建筑及其他相關專業）及方案設計階段估算、初步設計階段概算的編制以及施工期間的后續服務（含各階段的報批、報建、施工招標和施工現場等配合工作）。

　　6.設計工期：共145天;中標后40天完成方案深化工作，方案設計確認后45天內完成初步設計，初步設計評審通過后60天內完成施工圖設計。以上不含內部評審時間。

　　7、標段劃分：1個標段。

　　二、投標人資質要求

　　1.投標人必須具備獨立法人資格的事業或企業單位，且營業執照（事業單位法人證書）處于有效期內;

　　2.具有中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質;

　　3.擬任項目設計負責人必須為本單位正式職工，具有建筑工程專業高級技術職稱及國家一級注冊建筑師資格，不接受投標申請人的法定代表人和總經理作為本工程的現場崗位人員;近3年（自本項目投標報名截止時間止36個月內為準）以擬投標單位的項目設計負責人身份承擔過一個及以上規模不小于16萬平方米的高檔住宅小區房屋建筑以往設計業績，（以往業績證明資料提供合同或經建設行政主管部門備案的中標通知書原件;以往業績的有效時間以合同中建設單位簽字時間或中標通知書上建設單位簽字時間為準）;

　　4.擬任項目團隊人員包括建筑、結構、設備、給排水、暖通、電氣等專業負責人必須為本單位正式職工，具有相應專業的職稱證或注冊執業資格證書;

　　5.擬任本次投標的授權委托人、項目設計負責人及擬任項目團隊人員必須提供近三個月（2014年2月-2014年7月）勞動保障部門出具的社保證明，如果投標人為事業單位則提供2014年2月至2014年7月勞動保障部門出具的社保證明或相應的編制管理部門出具的在編證明;

　　6.與招標人存在利害關系可能影響投標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標;單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系不同的單位，不得同時參加本項目投標;違反上規定的，相關投標均無效;

　　7.本項目不接受聯合體投標。

　　三、評標辦法及資格審查方式

　　本項目評標辦法參照《長沙市政府投資建設項目勘察設計招標投標管理實施細則（試行）》的綜合評估法。本項目資格審查方式為基本資格審查。

　　四、投標保證金

　　1．投標保證金為：人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00元）。

　　2．投標保證金交納截止時間:2014年9月2日16:00前到賬。以銀行到賬為準。

　　3．投標保證金交納方式：銀行轉帳、銀行電匯、銀行匯票、現金，以投標人自身的名義一次性足額提交到如下專用賬戶（投標保證金托管專戶）。

　　全稱：友誼國際工程咨詢有限公司

　　開戶銀行：長沙銀行瀏陽河支行

　　帳號：800102425308018;

　　4．投標人在提交投標保證金時應在轉賬票據的用途欄或備注欄中注明“洋湖垸珠江璟園項目設計”。

　　5．投標保證金應以投標人名義提交，其名稱應與投標單位的名稱一致，不得以分支機構等其他名義提交。

　　五、報名方式、時間及地點

　　1、報名方式：采用現場報名方式，投標單位法定代表人攜帶法定代表人資格證明文件及本人身份證原件（或項目設計負責人攜帶授權委托書及本人身份證原件）親自到場報名。

　　2、報名時間：從2014年8月29日-2014年9月2日（9:00-12：00，下午14：30-17：00止（北京時間，節假日休息）;報名地點：友誼國際工程咨詢有限公司（長沙市開福區營盤路296號元盛大廈11樓D座）;

　　3、報名時須提供的資料：①營業執照或事業單位法人證書（副本）;②企業資質證書（副本）;③擬任項目設計負責人職稱證和注冊建筑師證;④擬任項目團隊人員包括建筑、結構、設備、給排水、暖通、電氣等專業負責人的職稱證或注冊證書、身份證。⑤企業和項目負責人類似工程經驗有效證明資料;⑥擬任項目設計負責人和擬任項目團隊人員社保證明或在編證明（2014年2月至2014年7月，原件）。

　　注：以上證件、資料還應提交加蓋投標人行政公章的復印件壹套，復印件按順序裝訂成冊。

　　六、設計補償

　　投標人應承擔所有與準備和參加投標有關的費用，招標人不給予任何設計補償。

　　七、發布公告的媒介：

　　本次招標公告在湖南省招標投標監管網、長沙公共資源交易網上發布。

　　八、聯系方式

　　招標人：湖南珠江實業投資有限公司

　　聯系人：朱亞寧

　　招標代理機構：友誼國際工程咨詢有限公司

　　單位地址：長沙市開福區營盤路296號元盛大廈11樓D座

　　聯系人：廖芯陳海娟

　　聯系電話：0731-82830971、0731-82830306

　　傳真：0731-82830306