胡同空間應如何利用？舊城改造資金難怎么辦？……“城南計劃——前門東區2014”展覽29日在京舉行，中外頂尖城市專家獻策舊城保護，呼吁“拒絕假古董，重視地下空間的利用”。

29日，“城南計劃——前門東區2014”展覽正式面向社會開放,將持續至2015年1月28日。圖為展覽現場。

展覽同期，諸多中外城市規劃、建筑設計師云集京城，聚焦城南發展，呼吁重視對舊城的保護。圖為論壇現場。

　　前門俗稱正陽門，位居明清北京城內城九門之首。前門外一帶，曾云集了上百處老會館、眾多名人故居，歷經600年的風雨滄桑，至今保留著都一處、瑞蚨祥等諸多老字號。該地區擁有北京最早的“金融街”，曾一度是京城的商業文化中心，但隨著社會發展漸成為被遺忘的角落。近年來,北京不斷加強該地區的修繕保護，以前門大街、鮮魚口街為代表的前門西區逐漸獲得重生。但是，與之相鄰的前門東區卻成為都市核心的衰落地帶。

　　29日，“城南計劃——前門東區2014”展覽正式面向社會開放。展覽同期，諸多中外城市規劃、建筑設計師云集京城，聚焦城南發展，呼吁重視對舊城的保護。

　　利用好地下空間

　　“城南計劃——前門東區2014”學術研討會匯集了諸多中外頂尖城市規劃師、建筑設計師等，現場座無虛席。

　　北京市建筑設計研究院院長朱小弟說，前門東區是北京舊城很典型的代表，密集的街巷空間、尺度較小的四合院等都是北京城市格局里很獨特的，“舊城保護應該從歷史街區實體保護轉向對文化整體的保護”。

　　朱小弟認為，應該重視“民有化”和“立體開發”。他說，不僅需要把房屋產權落實到原住民名下，政府也應更關注引入城市公共資源，利用城市的地下空間，可以開發成為具有停車交通等功能的城市公共層。

　　他說，有了這個城市公共層，地上的街巷、四合院等傳統建筑才能真正得以保護，狹窄擁擠的胡同才能讓位給步行者，“希望原住民能留下來，讓老北京人有更多可能保持與外界的流動。”

　　沿保護區周邊進行商業開發

　　“再不保護就來不及了，要被拆完了”，中國著名建筑師劉家琨說。他說，不能僅僅關注城市的功能性，一座城市的歷史、情感等是不可復制的，“城市的記憶很重要”。他說，北京南城很多老街區正在被逐步蠶食，對于胡同等應該加緊修繕和保護。

　　對于“保護資金短缺”的問題，劉家琨建議，可以沿著保護區周邊進行高強度的商業開發，綁定資金，按比例投入老城的保護，“這樣也可以形成一個明確的邊界，抵御老城被進一步蠶食”。

　　劉家琨說，舊城應重視市政設施的修繕，可以將空置的院落改建為博物館或社區中心，“要重視老宅新用，重現舊城繁榮”。

　　拒絕假古董 吸收年輕群體

　　“要讓更多的人生活進來”，著名建筑師馬巖松說。他是中國第一位中標海外建筑的設計師。

　　馬巖松認為，保護歷史風貌應聚焦城市生活和空間尺度，而不是仿造坡屋頂、雕梁畫棟的假古董。他強調，對于原建筑“一點兒都不能動，不能再拆了”，而在已拆掉的地方，要增加建筑密度，點狀插入式地進行改造，新建以小戶型、多層為主的經濟住宅。

　　馬巖松說，增加建筑密度，是希望吸納不同文化層次、不同經濟背景的群體，引入中產階級和年輕人，“老城區要有持續的家庭生活，這樣的生活才是真實的”。

　　喬治杰生（George Jensen）首席執行官兼首席創意總監朱欽騏（David Chu）同樣認為，“要讓年輕人進入老城區”。朱欽騏說，諸多傳統設計有上千年的歷史，需要保護，但也需要創新，尤其應在老城區中引入年輕群體，讓年輕的精神和思維推動城區的發展。

　　“城南計劃——前門東區2014”展覽位于北京天安時間當代藝術中心，將持續至2015年1月28日，由北京市建筑設計研究院、北京天街集團、天安時間當代藝術中心共同主辦，包括了都市實踐（URBANUS）、MAD、有方等國內外頂級建筑設計團隊的參展作品。