目前，很多中國城市可持續化發展仍停留在表面工程，其主要原因是觀念、體制、利益三個問題。通過賣地、發展房地產進行城市建設的粗放型模式將使城市發展“走上不歸之路”，而建設智慧城市或將成為發展城鎮化的現實并具有可操作性的新模式。

　　近日，在2014中國城市未來發展論壇上，國家發改委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵提出了上述觀點。

　　城市可持續發展“還停留在視覺上”

　　2013年，中國的城鎮化人口達到7.3億，城鎮化率從1978年的不到18%提升到近54%，據聯合國開發技術署預測，到2030年，中國城市人口將增加至9.76億，年均增長1550萬人，城鎮化率達到68%。

　　李鐵表示，中國城鎮化的進程與人口規模，從世界范圍看十分少見，也很難找到更多的經驗可以借鑒，從政策層面，“以人為本”、“可持續發展”值得我們注意。

　　但是，李鐵提出，由于傳統擴張、粗放式的發展理念的影響，很多城市管理者對于城市可持續發展的認識“還停留在一種視覺的發展基礎上”，例如視覺上的綠色生態、寬敞的城市空間等。

　　根據國際城市化發展經驗規律，可持續綠色低碳城市是指：城市資源配置效率提高，提高城市人口密度，提高城市緊湊性，減少資源浪費，從短期行為組合向可持續長期發展推進。然而，“有多少市長理解可持續綠色低碳城市的本質？可能沒有太多。”李鐵這樣表示。

　　他認為，中國的城市希望成為國際大都市、成為世界城市，但是，如果沒有一個城市自來水可以直接飲用，城市的公共衛生和公共安全并沒有得到足夠認識，說明了“我們的城市走向綠色低碳還有非常遙遠的距離”。