金融大廈項目設計招標公告

　　金融大廈項目已經長沙市發展和改革委員會以2014035號項目備案證批準建設，招標人為長沙恒誠業房地產開發有限公司，項目資金來源為自籌。項目已具備招標條件，現就該項目的設計進行公開招標。

　　1.項目概況項目概況與招標范圍

　　1.1項目名稱：金融大廈項目設計；

　　1.2建設地點：本項目地處長沙市岳麓區濱江新城片區A9地塊，位于瀟湘中路與茶山路相交西北角；

　　1.3建設規模：金融大廈項目用地面積約59355平方米，總建筑面積約60萬平方米（其中計容建筑面積約47.5萬平方米），容積率≤8.0，建筑密度≤48%，綠地率≥20%，建筑限高300米；

　　1.4項目投資：金融大廈項目工程總投資額約40億元；

　　1.5資金來源：自籌；

　　1.6設計周期：總周期180日歷天。

　　a.初步設計階段：方案審批后90日歷天完成；

　　b.施工圖設計階段：在初步設計審批后90日歷天內完成（甲方可根據項目分期情況進行相應調整）；

　　c.施工后續服務階段：按工程施工進度安排。

　　1.7標段劃分：本項目劃分為1個標段；

　　1.8招標范圍：金融大廈項目的建筑規劃方案深化與完善（在現有概念性方案基礎上進行）、初步設計、施工圖設計、初步設計階段概算與施工圖階段限額設計指標預算的編制、為各項專業深化設計單位及專項設計單位提供技術配合并進行圖紙審核、施工期間的后續服務（含各階段的報批、報建、施工招標和施工現場等所需的圖紙文件及配合工作），具體設計內容包括：

　?。?）上述各設計階段內各項專業設計，包括但不限于：總圖、建筑、結構、給排水、空調通風、強電、弱電、消防、人防、燃氣、節能、室外管網、室內外管網綜合、智能化系統、鋼構件及裝飾構架。本次招標不包括二次精裝修設計、幕墻深化設計、夜景泛光照明設計、室外園林景觀專業設計、標識設計；

　　（2）提供總體及單體建筑模型（銷售模型除外）、施工圖階段修改調整部分的效果圖；

　?。?）對方案設計單位提供技術支持，審核方案設計單位提交的各階段設計文件，根據方案設計單位要求提交結構、設備等設計說明及方案報建工作；為二次精裝修設計、幕墻深化設計、夜景泛光照明設計、室外園林景觀專業設計、標識設計等設計單位的建筑、結構、機電等提供技術配合并進行圖紙審核工作（包含提供條件圖、審核、對審核后的結果簽字確認等）。