一、招標(biāo)條件：

　　智庭園工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)項目設(shè)計已由長沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局以雨發(fā)改投備（2015）10號文核準(zhǔn)，建設(shè)資金來源為業(yè)主自籌，項目業(yè)主為湖南南庭投資有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)就本工程設(shè)計在全國范圍內(nèi)進行公開招標(biāo)。歡迎符合條件的合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

　　二、項目概況與招標(biāo)范圍：

　　1、項目名稱：智庭園工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)項目設(shè)計

　　2、建設(shè)地點：振華路以南，武廣高鐵以東。

　　3、建設(shè)規(guī)模及概況：智庭園工業(yè)產(chǎn)地項目位于湖南長沙市振華路以南，武廣高鐵以東。占地約123.6畝，總建筑面積約80000多平方米，項目容積率不大于1.5，綠地率不小于30%，建筑密度小于38%，規(guī)劃擬建工業(yè)廠房及輔助用房。

　　4、工程投資估算：約為人民幣28000萬元。

　　5、資金來源：業(yè)主自籌

　　6、招標(biāo)內(nèi)容：智庭園工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)項目（包括但不限于主體建筑、幕墻、室外管架/管溝、室外道路、地下管網(wǎng)、室外廣場、旗桿、門衛(wèi)、停車場（停車棚、地下停車場））包括工程項目實施性方案設(shè)計、初步設(shè)計、初步設(shè)計概算編制、施工圖設(shè)計及相關(guān)專業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、基坑支護、給排水、電氣、暖通、消防、弱電、智能化、環(huán)保及綠色建筑、園林綠化、附屬配套設(shè)施、亮化、幕墻及二次裝修等）設(shè)計以及施工期間的后續(xù)服務(wù)（含各階段的報批、報建、施工招標(biāo)和施工現(xiàn)場等配合工作）。出具包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等各階段成果文件。

　　7、設(shè)計周期：45日歷天

　　（1）方案設(shè)計階段：業(yè)主發(fā)出啟動通知書后10日歷天內(nèi)完成;

　　（2）初步設(shè)計階段：方案審批后15日歷天完成;

　　（3）施工圖設(shè)計階段：在初步設(shè)計審批后20日歷天內(nèi)完成;

　　（4）施工后續(xù)服務(wù)階段：按工程施工進度安排。

　　各階段設(shè)計進度應(yīng)滿足業(yè)主建設(shè)進度要求，具體實施中再根據(jù)業(yè)主批準(zhǔn)計劃落實。總的進度要求以滿足業(yè)主要求為原則，業(yè)主有權(quán)根據(jù)相關(guān)情況需求調(diào)整進度要求。

　　8、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

　　9、標(biāo)段劃分：本項目設(shè)計劃分為一個標(biāo)段。

　　三、合格投標(biāo)人資格要求：

　　1.投標(biāo)人必須具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，且營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）處于有效期內(nèi);

　　2.具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì);

　　3.投標(biāo)人近3年內(nèi)（以提交資格審查資料截止時間前36個月內(nèi)為準(zhǔn)）須承擔(dān)過一個及以上總建筑面積不少于60000平方米的房屋建筑以往設(shè)計業(yè)績（提供合同和經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案的中標(biāo)通知書，有效時間以合同中甲方簽字時間為準(zhǔn)）;

　　4.項目設(shè)計負責(zé)人必須具有建筑專業(yè)高級技術(shù)職稱，具有國家壹級注冊建筑師資格，近3年內(nèi)（以提交資格審查資料截止時間前36個月內(nèi)為準(zhǔn)）以項目負責(zé)人身份承擔(dān)過一個及以上總建筑面積不少于50000平方米的房屋建筑以往設(shè)計業(yè)績（提供合同和經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案的中標(biāo)通知書，如以上資料中不能體現(xiàn)項目設(shè)計負責(zé)人姓名的，須提供建設(shè)單位證明原件作為補充資料;有效時間以合同中甲方簽字時間為準(zhǔn)）;

　　5.參與本次投標(biāo)的授權(quán)委托人和設(shè)計負責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員（須提供由勞動和社會保障部門出具的提交資格審查資料截止時間前近半年連續(xù)3個月的社保證明），且注冊證書上注冊單位與投標(biāo)人一致。如果投標(biāo)人為事業(yè)單位則提供資格審查資料截止時間前近半年連續(xù)3個月勞動保障部門出具的社保證明或相應(yīng)的編制管理部門出具的在編證明）;

　　6、企業(yè)近三年沒有因喪失商業(yè)信譽被取消投標(biāo)資格;

　　7、單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項目投標(biāo);

　　8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　四、評標(biāo)辦法及資格審查方式：

　　本項目評標(biāo)辦法參照《長沙市政府投資建設(shè)項目勘察設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理實施細則（試行）》（長住建發(fā)[2011]143號）的綜合評估法。本項目資格審查方式為基本資格審查。

　　五、報名方式及時間

　　1、報名方式：采用網(wǎng)上報名方式，投標(biāo)人登錄長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)點擊網(wǎng)上投標(biāo)報名即可。

　　2、報名時間：從2015年4月16日9：00起至2015年4月20日17：00止（北京時間，節(jié)假日不休息）;報名咨詢電話：0731-84898622。

　　六、投標(biāo)保證金

　　1、投標(biāo)保證金的金額（人民幣）：肆萬元;

　　2、投標(biāo)保證金的形式：各投標(biāo)人從其相應(yīng)的基本帳戶以轉(zhuǎn)帳方式交納至以下帳號：

　　戶名：中科高盛咨詢集團有限公司

　　開戶銀行：長沙銀行高橋支行

　　帳號：800150353408010

　　3、截止時間：2015年4月20日17：00（含）前到賬，以銀行到賬為準(zhǔn)，在基本資格審查時予以查驗。

　　4、未按上述要求提交投標(biāo)保證金的，其基本資格審查不合格。

　　5、退還時仍以轉(zhuǎn)帳方式退回到投標(biāo)人原轉(zhuǎn)出賬戶，一律不退現(xiàn)金。

　　注：投標(biāo)人必須在銀行進帳單的用途欄（備注欄）注明：“智庭園工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)項目設(shè)計”，付款單位名稱必須與投標(biāo)人名稱相一致（分支機構(gòu)提交無效）。

　　七、基本資格審查

　　1、本項目邀請已報名的所有投標(biāo)人參加基本資格審查，若報名投標(biāo)人不足三家則不進行基本資格審查并重新發(fā)布招標(biāo)公告。

　　2、基本資格審查時間、地點：

　　基本資格審查資料遞交的截止時間為2015年4月21日9時00分，過時不予受理。

　　基本資格審查的地點為長沙公共資源交易中心二樓開標(biāo)室（長沙市岳麓區(qū)岳華路279號，岳華路與府中路交匯處）。

　　基本資格審查資料逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)申請人，視為自動放棄，招標(biāo)人不予受理。

　　3、資格審查人員到場要求：

　　法定代表人持法定代表人資格證明資料及本人身份證或委托代理人持法定代表人授權(quán)委托書及本人身份證原件參加基本資格審查;

　　被授權(quán)人需為投標(biāo)單位正式員工，需提供勞動保障部門出具的基本資格審查前近半年連續(xù)三個月社保證明資料原件。

　　4、基本資格審查時須提供資料原件：①營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書（副本）;②企業(yè)資質(zhì)證書（副本）;③企業(yè)以往工程經(jīng)驗有效證明資料;④擬任項目設(shè)計負責(zé)人注冊建筑師證、職稱證;④項目負責(zé)人以往工程經(jīng)驗有效證明資料;⑤擬任項目設(shè)計負責(zé)人和授權(quán)委托人社保證明或在編證明（基本資格審查前近半年連續(xù)三個月）。

　　以上所有資料（或證書）驗原件留加蓋公章的彩色影印件二套，須打孔裝訂成冊，封面上注明“項目名稱、投標(biāo)人名稱、基本資格審查資料”并加蓋投標(biāo)人公章。

　　*注：報名單位所提供的資格審查資料必須真實且在有效期內(nèi)，若資格審查時或通過審查后發(fā)現(xiàn)報名單位有弄虛作假的，其資格審查不合格，已經(jīng)入圍的將取消入圍資格，并按規(guī)定上報建設(shè)行政主管部門，且有可能導(dǎo)致沒收其投標(biāo)保證金

　　八、入圍方式

　　基本資格審查合格的投標(biāo)人全部入圍。

　　九、獲取招標(biāo)文件的方式及時間

　　請成功入圍的投標(biāo)人，憑入圍通知書，到中科高盛咨詢集團有限公司（長沙市雨花區(qū)勞動中路58號京電大廈8樓）領(lǐng)取招標(biāo)文件，咨詢電話：0731-82252111。

　　十、設(shè)計補償

　　投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費用，招標(biāo)人不給予任何設(shè)計補償，對未中標(biāo)申請人不作解釋說明。

　　十一、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、長沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)上發(fā)布。

　　十二、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：湖南南庭投資有限公司

　　地址：湖南環(huán)保科技產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)中心

　　聯(lián)系人：賀工

　　招標(biāo)代理：中科高盛咨詢集團有限公司

　　地址：長沙市雨花區(qū)勞動中路58號京電大廈8樓

　　電話（傳真）：0731-82252111、84452818

　　聯(lián)系人：方藝樺諶娣蓮