東方園林：2014年年度報告
2015-04-20 08:45:22 來源：鳳凰網 瀏覽次數：
二、主營業務分析
1、概述
報告期內，公司實現營業收入46.80億元，同比下降5.91%，營業成本30.60億元，與上年
相比基本持平，營業稅金及附加1.39億元，同比下降8.84%。
報告期內，期間費用合計6.66億元，同比增長15.79%，主要是財務費用增加0.63億元。其
中，管理費用4.37億元，同比增長5.68%，財務費用2.23億元，同比增長39.23%，銷售費用496
11
北京東方園林生態股份有限公司2014年年度報告全文
萬元，同比增加437萬元。
本報告期內，公司實現凈利潤6.43億元，同比下降28.46%，其中歸屬于上市公司股東的
凈利潤6.48億元，同比下降27.17%。利潤下降的原因是公司業務處于轉型期，營業利潤下降。
公司回顧總結前期披露的發展戰略和經營計劃在報告期內的進展情況
根據公司年初制定的經營計劃：2014年，公司計劃實現歸屬于上市公司普通股股東凈利
潤10.67億元—13.34億元。
報告期內，公司實際實現歸屬于上市公司普通股股東凈利潤6.48億元，同比下降27.17%，
低于年初制定的增長目標，主要原因是公司為提高回款效率放棄了部分無回款保障框架協議
下的產值；同時受經濟下行壓力、房地產市場下滑和地方政府債務調控影響所致。
公司實際經營業績較曾公開披露過的本年度盈利預測低于或高于20%以上的差異原因
□適用√不適用
2、收入
說明
（1）公司經營范圍
本公司經營范圍主要包括：研究、開發、種植、銷售園林植物；園林環境景觀的設計、
園林綠化工程和園林維護；銷售建筑材料、園林機械設備、體育用品；技術開發；投資與資
產管理。
本公司是集設計、施工、苗木、養護運營、生態于一體，全國、全產業鏈發展的城市景
觀生態系統運營商，下轄景觀設計、景觀工程、主題公園和特效景觀、苗木基地、養護運營、
生態等多個業務板塊，為城市提供水利、生態和景觀“三位一體”的綜合服務。
（2）主營業務分部經營情況分析
①報告期內，本公司營業收入按業務類別劃分如下：
單位：萬元
營業收入比上年營業成本比上年毛利率比上年同
產品名稱營業收入營業成本毛利率
同期增減（%）同期增減（%）期增減（%）
園林建設424,722.02280,028.7834.07%-9.55%-5.85%-2.59%
園林設計21,162.4112,549.4640.70%-23.80%43.74%-27.86%
苗木銷售22,068.3213,380.0139.37%74,920.97%103,463.55%-16.71%
合計467,952.74305,958.2534.62%-5.91%-0.07%-3.82%
市政園林393,595.37260,032.8633.93%-13.13%-9.01%-2.99%
休閑度假194.83214.87-10.29%-88.62%-84.88%-27.31%
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北京東方園林生態股份有限公司2014年年度報告全文
地產景觀10,086.237,699.9223.66%109.51%148.25%-11.91%
生態濕地20,845.5912,081.1342.04%109.14%69.71%13.46%
園林設計項目21,162.4112,549.4640.70%-23.80%43.74%-27.86%
苗木銷售22,068.3213,380.0139.37%74,920.97%103,463.55%-16.71%
合計467,952.74305,958.2534.62%-5.91%-0.07%-3.82%
報告期內，公司營業收入較去年同期略有下降。雖然公司的主營業務及其結構未發生重
大變化，主營業務收入仍然主要來源于園林綠化工程建設、園林環境景觀設計以及苗木銷售，
但隨著公司由景觀業務向生態業務戰略轉型的推進，生態業務收入已初步形成。本報告期，
市政園林收入占營業收入的比例為84.11%，同比2013年下降6.98個百分點；但生態濕地類收
入較上年同期增加了109.14%。報告期內，公司調整了苗木板塊業務內容，繼續踐行苗木產業
園戰略，同時拓展了苗木外銷市場，對外銷售規模較去年增長較高。
②報告期內，本公司主營業務按地區劃分如下：
單位：萬元
2014年2013年
地區名稱
收入比例同比增減（%）收入比例
華北及西北地區121,170.3225.89%17.65%102,993.9820.71%
華東地區108,267.9723.14%-15.32%127,855.2825.71%
西南地區64,439.9613.77%-21.89%82,503.0416.59%
東北地區49,889.7910.66%-61.29%128,885.8125.91%
華南及華中地區124,184.7126.54%125.30%55,120.8811.08%
合計467,952.74100.00%-5.91%497,359.00100.00%
報告期內，公司繼續進行全國業務部署，在華南、華中地區的業務拓展順利，經營業績
得到增長，其他地區較去年有所下降，下降的主要原因為公司為了最大限度降低潛在債務違
約對公司可能造成的影響，在簽約時提高了對客戶信用資質的審核，以及要求加強金融保障
模式，使得簽約周期變長，影響了工程進度。
③毛利率情況
分行業2014年2013年2012年
園林建設34.07%36.66%35.23%
園林設計40.70%68.56%67.57%
苗木銷售39.37%56.08%65.23%
報告期內，公司園林建設毛利率略有下降，主要是主營業務的經營區域變化和市場競爭
激烈所致；園林設計毛利率下降較大，主要是設計收入下降影響所致；苗木毛利下降較大，
主要是不同品種、規格的苗木價格差異較大影響所致，同時上期對外銷售苗木較少，不具備
編輯：liuxn
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