DDON笛東總裁兼首席設計師袁松亭先生

　　作為本次漫談會的主辦方之一，DDON笛東總裁兼首席設計師袁松亭先生帶來了《新趨勢、新思維——輕奢地產景觀設計》的主題分享。中國的大眾消費時代已經結束，社會群體出現重新分散和聚合，新聚合帶來的是小眾化、個性化消費的“精眾”消費時代。而傳統的奢侈品概念也隨之發生轉變，奢侈品副線的出現，為人們帶來了一種新的概念——輕奢。所謂“輕奢”并不是意味著價值絕對的高低，而是一種觀念的改變。袁先生演講開篇以某時尚奢侈品為例，闡述其副線產品的整體設計風格在向年輕化轉變，受眾群體不再只是事業成熟的精英人士。從這個角度來講，地產和設計界也自然會出現“輕奢”的概念。而在設計層面上，輕奢地產的細節處理上更加趨于藝術化，注重設計感。同時，他也表示，輕奢地產不會對設計產生根本性變化，輕奢概念只會讓設計者更加重視設計要結合當代思想。作為地產項目的景觀設計，則更需增加一些其他元素，如對客戶群體的關注和市場的認知。為更好的表達DDON笛東在輕奢地產所做的研究和實踐，他與嘉賓們分享了福州三盛CITY、北京旭輝墅、北京金海湖旅游度假區等數個項目。

易居中國王總

　　來自易居中國的王總向現場的嘉賓介紹了星河灣的八大價值體系，并以西安星河灣為例，重點分享星河灣的兩大價值賣點——園林和精裝。星河灣最大的價值在于他們的圈層價值，在外交平臺、經濟平臺、文化平臺，以及生活平臺中去體現。在互動交流環節，來自天朗控股、永威置業、綠地集團、陽光城以及陜西秦達房地產等嘉賓，就對輕奢地產的理解和如何打造輕奢地產進行了探討，在商品化到運營化過程轉變的過程當中，輕奢地產的輕都是要經得起成本和市場的考驗，應該從市場和客戶這個角度去分析，真正做到對客戶精準定位，滿足項目開發的訴求。