一、建湖縣空間特色規劃項目已經建湖縣人民政府批準，工程所需資金來源已落實，建湖縣規劃和城市管理局現決定對該規劃項目進行公開招標，選定承包人。

　　二、江蘇大洲工程項目管理有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。

　　三、項目概況

　　1、項目名稱：建湖縣空間特色規劃項目

　　2、項目地點：建湖縣

　　3、規劃范圍：建湖縣行政區域，面積約1157平方公里。

　　4、成果要求：按照國家和省、市有關規定執行并滿足招標文件相關要求。

　　5、工期要求：簽訂合同后四個月內完成全部編制工作。

　　四、項目規劃設計內容及相關要求

　　1、針對建湖的自然環境、城市格局、文物古跡、建筑風格、民俗風貌及其他人文藝術等進行梳理、分類、評價，對建湖空間特色要素進行深入分析，研究存在的問題及潛力，提出建湖空間特色規劃的指導思想、基本原則、總體思路及發展策略。

　　2、科學確定建湖的形象定位和風貌格調，對建湖的開放空間、高度分區、建筑風格、建筑色彩、形態分區和景觀要素等進行分析提煉，制定出建湖空間形態控制策略及路徑。強化特色分區,根據不同區域空間特點，提出相應的控制引導要求。

　　3、激活空間廊道，構筑城市意象系統，打造特色河網水系，完善綠化系統，構建城區、河流、綠地之間和諧的空間關系。

　　4、在總體景觀功能結構系統研究基礎上，提出城市色彩、夜景、建筑風格、建筑小品等建筑景觀方面的整體規劃設計構思；研究城市三維豎向空間形態、開發強度分區，確定城市豎向輪廓與建筑高度分區、高層建筑和標志性建筑的布局；組織城市眺望系統，確定城市重要視廊及其控制要求；對具有標志意義的城市出入口、城市制高點、景觀點所及的城市天際線、豎向輪廓進行規劃設計控制。對區域內的建筑及空間組合提出控制與引導要求，以期形成有序的城市空間形態。

　　5、加強對重要綠地、道路兩側及節點的城市氛圍的塑造，提出控制引導措施和藝術風格要求。確定公共開敞空間、步行街、公園、濱水地區、環山地區、公共廣場的布局、功能、尺度、界面控制要求及形象設計，對重要公共建筑的附近廣場提出指導性意見。

　　6、選定若干重要地區進行示范性城市設計（不少于三處，要求包含商業、居住、公共空間等多種用地類型），包括地塊劃分，指標控制，形體塑造，建筑風格，環境細節指引等。要求通過示范區域的設計方案總結出具體實施中塑造特色空間的途徑和方法，明確地塊如何畫，指標如何定，多線如何落位，形體控制要點，色彩選擇范圍等等，起到示范作用，為其他規劃和項目實施提供參考。

　　五、投標申請人應當具備的主要資格條件

　　1、投標申請人資質和等級：同時具有城市規劃編制乙級以上資質（含乙級）、建筑工程設計乙級以上資質（含乙級）和風景園林乙級以上資質（含乙級）的獨立法人。

　　2、項目負責人要求：設計項目負責人必須為本單位的在冊在職職工，具有研究員級高工和注冊城市規劃師執業資格。

　　3、投標項目組成員要求：投標項目組成員須為本單位正式職工，除項目負責人之外，其中一名必須具有注冊城市規劃師執業資格、一名必須具有一級注冊建筑師執業資格。

　　4、投標申請人須保證授權委托人、投標項目負責人及項目部主要組成人員均為本單位的正式職工。投標報名時，投標申請人應提供授權委托人、擬報名項目負責人和項目主要組成人員自2014年來連續6個月在本單位向投標人所在地勞動保險部門交納的養老保險原件(如提供的是養老保險手冊，須附有效期內的繳費清單；如提供的是勞動保險部門證明，須有名單并注明繳費起止期間)及與本單位簽訂的勞動合同原件。

　　5、招標人不接受聯合體投標報名。

　　6、招標人堅決謝絕掛靠單位及分支機構參與本項目的投標報名。報名結束后如在招投標活動過程中發現以他人名義投標，將取消其報名、入圍、中標資格，同時將對其作出相應處罰。

　　六、投標單位須在2015年6月29日16:00時前以傳真的形式發送至0515-80623339或其它有效形式與招標人確認參與投標；投標申請人獲取招標文件后如放棄投標的，須在開標三天前以傳真（0515-80623339）或其它有效形式通知招標人，否則，招投標管理部門將以不誠信投標在網上予以公告并記入誠信檔案。

　　七、本項目評標定標方法采用經評審的最低投標價法。

　　八、報名時間條件：

　　公告發布后，凡具備以上主要資格條件，并自愿參加本項目投標報名的投標申請人請于2015年6月29日17:00時前，將下列資料按規定裝入“投標報名資料袋”中，并在封袋上注明“建湖縣空間特色規劃招標資格審查資料”送至建湖縣招投標交易中心服務大廳①號報名箱中（建湖縣城雙湖路南建設大廈一樓）。逾期送達資格審查資料不予接受，投標人提供的資料中缺下列資料任意一項或無法提供原件備查的將被視為資格審查不合格單位，資格審查不合格的單位不得參與投標。

　　1、城市規劃編制乙級以上資質（含乙級）、建筑工程設計乙級以上資質（含乙級）和風景園林乙級以上資質（含乙級）證書（副本）原件及復印件

　　2、企業營業執照（副本）原件及復印件

　　3、法人授權委托書原件及復印件

　　4、設計項目負責人的研究員級高工和規劃師執業資格證書原件及復印件

　　5、項目組成員（除項目負責人之外）規劃師、一級建筑師執業資格證書原件及復印件

　　6、授權委托人、項目負責人及項目主要組成人員與本單位簽訂的勞動合同原件及養老保險證明原件及復印件

　　請將上述材料復印件1式3份裝訂成冊，同時提供相應的原件備查（原件附清單）

　　九、投標人有違反《鹽城市市場廉政準則規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標報名。

　　本工程嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

　　十、聯系事項：

　　招標人：建湖縣規劃和城市管理局

　　聯系人：朱新洲

　　聯系電話：13815558350

　　傳真：0515-86260637

　　代理機構：江蘇大洲工程項目管理有限公司

　　聯系人：馬兆標

　　聯系電話：13961998807

　　傳真：0515-80623339

　　監管機構：建湖縣招投標管理服務中心

　　聯系電話：0515-80618020

　　建湖縣招標采購網（www.jhzbcg.com）

　　二零一五年六月二十三日