《河北雄安新區規劃綱要》終于面世，究竟有何新意？“八個沒有想到”。

　　其一,沒有想到，新區并不是“一個城市”。雄安建成以后，將不會是“一個城市”，一個我們通常概念中的“大城市”。而是由“一主、五輔、多節點”構成的“組團”，即若干個“小城市組合”。

　　其二，沒有想到，新區將要建設30年。前15年，即大約到2035年，基本建成綠色低碳、信息智能、宜居宜業、具有較強競爭力和影響力、人與自然和諧共生的高水平社會主義現代化城市。

　　其三,沒有想到，“小城市”還將劃分成“更小城市”。雄安將先從建設100平方公里的“小城市”起步。然而，小城市還要繼續“切塊”，呈組團式結構。今后之雄安，人們將生活工作在一個個相對獨立的“組團”，森林、濕地、綠地環繞間隔，功能相對完整，可滿足工作生活需求。

　　其四,沒有想到，將嚴格限制高層建筑。不但沒有高聳入云的“地標建筑”，人們印象中水泥森林般的高層建筑，也會極少。《綱要》明確提出：城市風貌可以說是一個城市的魅力所在。新區將嚴格控制建筑高度，不能到處是水泥森林和玻璃幕墻。

　　其五,沒有想到，將建成名副其實的“森林城市”。雄安新區未來的模樣，將會出人意料。森林環城、濕地入城，３公里進森林，１公里進林帶，300米進公園，街道100%林蔭化，綠化覆蓋率達到50%。時下中國，哪個大城市能夠做到如此“綠色”？《綱要》還提出，要將淀水林田草作為一個生命共同體進行統一保護、統一修復。確保新區生態系統完整，藍綠空間占比穩定在70%。放眼全球，哪個大城市能夠達到“70％的藍綠空間占比”？

　　其六,沒有想到，白洋淀將建成國家公園。白洋淀是雄安新區唯一的大湖泊。有人推測，之所以選擇雄安，一大原因是有白洋淀，雄安用水，將依賴白洋淀。然而，恰恰相反，《綱要》明確，城市打造苑囿，不用白洋淀之水，而是收集城市低洼地自然形成的水。而且，還要還白洋淀一個完整的空間，形成碧波萬頃、葦海荷塘的景觀。使淀區從如今的171平方公里擴大一倍，到360平方公里左右。

　　其七,沒有想到，將實行新型住房保障制度。對于人們高度關注的住房問題，《綱要》提出，雄安新區將堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”原則，從制度設計和布局建設“軟”“硬”兩方面著手，建立具有雄安特色的新型住房保障體系。租房將成為新區居住一種主要形式，同時輔以購房。

　　其八,沒有想到，出行以“公交＋自行車＋步行”為主。為解決大城市普遍存在的私家車多、道路擁堵問題，《綱要》提出，要打造便捷、安全、綠色、智能交通體系。與其他城市不同——新區內部將按照“窄路密網小街區、慢行優先”的理念布局道路網絡，讓喜歡騎行、步行的人們放松身心，開啟城市“慢生活”。

　　是的，萬眾矚目的《河北雄安新區規劃綱要》已然誕生。如此認真、如此鄭重、動用如此多專家學者的一份規劃，值得全國人民期待。