城市更新，與其說(shuō)它是一種“設(shè)計(jì)類型”，不如說(shuō)它是對(duì)一座城市、一個(gè)區(qū)域的“喚醒”。城市更新類的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，最大的魅力便在于此：時(shí)間與空間在設(shè)計(jì)中高度融合，迸發(fā)出全新維度的絢爛火花。

　　愚園路，一條坐落在上海市中心區(qū)域內(nèi)的極富文化底蘊(yùn)的歷史街道，街道尺度并不寬闊，兩側(cè)梧桐掩映，典型的租界道路風(fēng)情。

　　上海創(chuàng)邑實(shí)業(yè)股份有限公司和長(zhǎng)寧區(qū)政府早在五年前就開(kāi)始聯(lián)袂打造這條長(zhǎng)830米的“愚園路歷史風(fēng)貌區(qū)”。和創(chuàng)邑實(shí)業(yè)同屬弘基企業(yè)（集團(tuán)）旗下的三益中國(guó)，也早在愚園路 “變身”初期便全程介入其中，通過(guò)建筑設(shè)計(jì)手段、空間改造專業(yè)能力，“喚醒”這條充滿魅力的老街。

　　項(xiàng)目名稱：愚園公共市集

　　項(xiàng)目位置：上海市長(zhǎng)寧區(qū)愚園路1088弄宏業(yè)花園

　　項(xiàng)目類型：城市更新設(shè)計(jì)

　　開(kāi)業(yè)時(shí)間：2019年2月28日

　　業(yè)主單位：CREATER創(chuàng)邑

　　建筑設(shè)計(jì)：三益設(shè)計(jì)

　　合作設(shè)計(jì)：張海翱，璞作工作室

　　在剛剛過(guò)去的2月的最后一天，位于長(zhǎng)寧區(qū)愚園路1088弄宏業(yè)花園內(nèi)的“愚園公共市集”正式開(kāi)業(yè)。作為整個(gè)愚園路更新升級(jí)鏈中的重要一環(huán)，本案于2017年開(kāi)始設(shè)計(jì)，2018年投入打造，2019年初開(kāi)門(mén)迎客。

　　宏業(yè)花園始建于清光緒年間（約在1900年前后），因北部的9幢聯(lián)列式假三層花園洋房系大軍閥段祺瑞之子段宏業(yè)于1930年以前置建的房產(chǎn)，故該弄稱作宏業(yè)花園。

　　本案內(nèi)原有建筑由于多為富商們按喜好參與興建，因此形成了多種多樣的風(fēng)格，既有獨(dú)立式花園洋房，也有聯(lián)列式花園別墅及石庫(kù)門(mén)老式里弄住宅等建筑，是一處有著百年歷史的花園住宅區(qū)。

▲ 改造前的宏業(yè)花園

　　在歷史文化建筑的改造中，除了要考慮空間的再生，更要探索“內(nèi)容”的復(fù)興。理想的歷史街區(qū)改造一般從空間出發(fā)，根據(jù)舊建筑的造型特點(diǎn)，提煉出歷史印記符號(hào)，同時(shí)尊重建筑現(xiàn)有功能，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)激活。

　　本案的更新設(shè)計(jì)，遵循“藝術(shù)生活化、生活藝術(shù)化”的定位，在追求“精致”和“時(shí)尚”的同時(shí)，還需調(diào)和原著居民的“煙火氣”。面館、雜貨店、裁縫鋪……一些如今在時(shí)尚魔都已難尋蹤跡的老式業(yè)態(tài)，在愚園路的一些弄堂里一直存在，包括宏業(yè)花園。

　　在做本案的更新設(shè)計(jì)時(shí)，既要考慮老建筑改造與弄堂尺度的匹配性，更要尊重這些老式業(yè)態(tài)的“新生”需求——如何讓它們?cè)谝粋€(gè)全新的容器內(nèi)煥發(fā)全新的光彩。這是更新，是重生，是喚醒，更是城市更新類項(xiàng)目設(shè)計(jì)的靈魂。

　　2月28日正式開(kāi)業(yè)的愚園公共市集，為靠近宏業(yè)花園入口處的一棟南北向延伸姿態(tài)的雙層建筑，項(xiàng)目一樓引入智慧菜場(chǎng)、便民超市、情懷食肆等生活服務(wù)業(yè)態(tài)，并邀請(qǐng)?jiān)仍谂美锏男扌仭⒉每p鋪入駐其中，形成別具一格的工作坊業(yè)態(tài)群。

　　這里有耳光餛飩、泰康糕點(diǎn)等滬上知名老牌美食的全新入駐，也有山東水餃、老面館等愚園路居民熟識(shí)的街坊老店的情懷復(fù)出，更有時(shí)髦菜市場(chǎng)、社區(qū)便民服務(wù)點(diǎn)、鎖匠、裁縫、修鞋鋪等令人驚喜的特色業(yè)態(tài)及品牌。

　　項(xiàng)目二樓為創(chuàng)邑實(shí)業(yè)攜手劉海粟美術(shù)館共同打造的“粟上海·社區(qū)美術(shù)館”，以滿足周邊居民及白領(lǐng)的藝術(shù)展覽參觀需求為定位。開(kāi)業(yè)首期展覽主題為“致愚園路匠人”，策展方以“以匠人之心，琢?xí)r光之影”為主題，找尋8組生活、工作在愚園路的匠人代表，為他們換上時(shí)髦新裝拍攝大片，展現(xiàn)老弄堂深處當(dāng)代匠人的喜怒哀樂(lè)。

　　愚園公共市集定位為“弄堂藝術(shù)生活體驗(yàn)新空間”，于去年12月正式確定入駐宏業(yè)花園改建項(xiàng)目，通過(guò)近2個(gè)月的潛心打造，終被孕育成“柴米油鹽與藝術(shù)空間混搭”的城市更新新形態(tài)。本案的開(kāi)業(yè)，也意味著愚園路的城市更新軌跡，正從“川流不息”主干道邁向“市井生活”枝干弄堂的進(jìn)一步滲透。