曾是方莊重要購物地、后來卻閑置多年的新城廣場經(jīng)過翻新改造，本月初重新開門迎客了。年輕時尚的服裝品牌、網(wǎng)紅飲品店和餐廳、“小王子”童話主題展覽……南城新添的這座一站式購物綜合體，將滿足周邊居民消費(fèi)升級需求。

　　綜合商場餐飲區(qū)火爆

　　NTP新城廣場坐落在蒲黃榆路上，距蒲黃榆地鐵站只有400多米距離。昨天，記者探訪新城廣場，商場一層和二層主要為時裝、首飾、電子產(chǎn)品等店面，引進(jìn)了一系列具有潮流感的運(yùn)動品牌。

　　商場一共有四層，三層和四層打造成餐飲區(qū)，引進(jìn)了40多個餐飲品牌，包括外婆家、鹿港小鎮(zhèn)以及其他網(wǎng)紅飲品店。正值中午時分，外婆家、火爐火幾家餐廳門口都是排隊(duì)等位的食客。“現(xiàn)在沒有桌了，您拿個號吧！”外婆家的服務(wù)員招呼著不斷上門的客人。

　　家住附近的劉奶奶和老伴兒在餐飲區(qū)來回溜達(dá)挑選餐廳，日料、西餐、北京菜、陜西菜……五花八門的餐廳之前都沒聽說過，各家餐廳門口擺的菜單看了又看，老兩口兒也沒選定。“樣式很多，都想嘗嘗，看著比附近那些館子高檔、干凈。這商場就在家門口，在里面吃飯還挺涼快的，省得自己做了。”劉奶奶說。

　　商場里還有理發(fā)店、皮膚管理、照相館等業(yè)態(tài)，更不乏抓娃娃機(jī)等娛樂項(xiàng)目，時下流行的健身房也已經(jīng)入駐。商場頂層還打造了一個種滿綠植的露天花園，暫未對外開放。

　　定位險些改成寫字樓

　　“這地兒廢棄得有10年了吧！”方莊老住戶馮大爺回憶，2008年之前，新城廣場所在的地方是國美電器和花鳥市場，后來就廢棄了，一直閑置，“近一年都在裝修改造，現(xiàn)在終于開業(yè)了。”

　　NTP新城廣場的前身為建于1993年的新城廣場，2010年前后因經(jīng)營不善關(guān)閉。2011年，新鴻基成為新城廣場的獨(dú)資母公司，對商場的改造也隨之開始。NTP新城廣場是繼王府井a(chǎn)pm之后，香港地產(chǎn)商新鴻基地產(chǎn)在北京運(yùn)作的又一個項(xiàng)目，定位為方莊地區(qū)首家一站式生活購物綜合體。

　　“最初的改造定位是寫字樓，但在調(diào)查了周邊商務(wù)環(huán)境和居民意見后，發(fā)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)最缺乏的實(shí)際上是購物場所。”一位相關(guān)負(fù)責(zé)人透露。記者比較了方莊商圈現(xiàn)有的幾個商場，方莊購物中心是個典型的傳統(tǒng)百貨，服裝區(qū)客流稀少，服飾品類、樣式都比較陳舊，很多柜臺都在打折；時代LIFE購物中心二層和三層均為兒童娛樂和兒童教育，四層和五層是餐廳，多是有孩子的家庭消費(fèi)群體。

　　新城廣場相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，重裝開業(yè)的新城廣場主要瞄準(zhǔn)40歲以下的年輕家庭客群，定位是精致、品質(zhì)化消費(fèi)。目前新城廣場于22時結(jié)束營業(yè)，未來還將結(jié)合夜經(jīng)濟(jì)政策調(diào)整營業(yè)時間，推出更多夜間豐富活動。“這么人口密集的居民區(qū)，連一個吃喝玩一體綜合購物中心都沒有。這回終于有個差不多的商場了！”居民小趙說。

　　老商圈煥新激發(fā)消費(fèi)潛力

　　作為京城南部最繁華、人口最密集的地區(qū)之一，方莊商圈輻射住宅面積超過300萬平方米，穩(wěn)定消費(fèi)群體逾35萬人。

　　方莊地區(qū)的商業(yè)環(huán)境，映射著許多大型生活圈的影子。區(qū)域內(nèi)商業(yè)存在供給不足問題，難以滿足消費(fèi)者對新型業(yè)態(tài)時尚性、多元化、個性化的需求。上班族通勤距離遠(yuǎn)，下班后繞道商圈“逛吃”一番再回家，實(shí)屬對體力的一種考驗(yàn)。

　　針對南北發(fā)展不均衡，本市曾對外發(fā)布《促進(jìn)城市南部地區(qū)加快發(fā)展行動計劃（2018-2020年）》，提出要在南部地區(qū)建設(shè)一批基本商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，提升人居環(huán)境和城市品質(zhì)、將城南“打造成高質(zhì)量發(fā)展的試驗(yàn)區(qū)、和諧宜居的示范區(qū)”。新鴻基地產(chǎn)方面表示，選擇在方莊打造NTP新城廣場，是要打造區(qū)域消費(fèi)新熱點(diǎn)，進(jìn)一步釋放整個南部地區(qū)的經(jīng)濟(jì)活力，充分激發(fā)市場熱度和消費(fèi)潛力。

　　鄰近新城廣場的GOGO商業(yè)中心一層近日也改造完畢，原來臟亂的美食城已不見各類低端商鋪，原麥山丘、小吊梨湯、滿記甜品等知名品牌商家入駐，為周邊居民提供了更多消費(fèi)選擇。在南城，老商圈正加速更新，帶動周邊居民消費(fèi)升級。