灰磚墻面、橘色屋檐、玻璃透光屋頂……一座花園式設計創意園區在范蠡湖邊靜靜綻放，目前南湖區老鹽廠改造已經接近尾聲。

　　該項目將以“小而精”為定位，打造都市經濟產業園，預計10月中旬進行推介和開園活動。

　　南湖區老鹽廠

　　南湖區老鹽廠建于1953年，曾是嘉興市副食品有限公司的廠房與儲藏倉庫。

　　老鹽廠建筑是磚木結構的風化磚墻及青瓦屋頂，極具時代特色。該地塊緊鄰范蠡湖、梅灣街歷史街區，人文底蘊深厚。

　　這樣一塊既有歷史文化氣息又有商業氣息的地塊卻在歷史車輪中落敗。

　　上世紀末，這些倉庫漸漸被廢棄。雖地處鬧市，但卻成為了一個“不毛之地”。

　　南湖區建設街道副主任徐一堃坦言：“無人管理后，這里破舊衰敗，反而成了臟亂差聚集地，既影響環境，又沒有經濟效益。”

　　為此，建設街道決定對這里進行改造和修繕，實現它的再生與利用。

　　怎么去開發利用后，重現地塊價值？

　　2016年，浙江一夏企業管理有限公司拍下該地塊后，建設街道赴上海楊浦區進行了“取經”。

　　隨著中心城市品質提升工作的推進，建設街道和浙江一夏企業管理有限公司攜手，在此地創立“蠡園鹽谷文創產業園”，吸引創意產品，室內建筑，平面藝術，文化藝術等領域的文創類公司或者工作室進駐園區。

　　改造前——

　　老鹽廠建筑間距較密，進深大，光線嚴重不足，部分建筑年老失修墻體開裂。

　　設計單位根據建筑的情況，拆除小部分搭建房屋，重現倉庫原貌。并對危舊結構進行加固，對墻面及屋面進行翻修。

　　整體建筑風格是以現代設計詮釋“中式韻味”，并結合廠區環境及特色，打造低密度、花園式設計創意園區。

　　改造工作將于9月底完成——

　　改造后的蠡園鹽谷有九幢獨立建筑，單幢面積從30平到400平不等，總占地面積八畝，建筑面積將近2600平方米。

　　通過新舊對撞的設計，實現從“倉”到“創”的轉變。

　　老鹽廠“變身”文創產業園，消息發出后，很多有意向的企業慕名而來。

　　預計在10月中旬將舉行開園儀式，文創園將瞄準一些“小而精”的企業，同步開展招商推介活動，并在開園儀式上發布入駐的條件，向國內外知名文創企業進行推介。