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關(guān)于在城市干道兩側(cè)劃定隔離帶的規(guī)定

日期：2008-03-12 來(lái)源：www.bjghw.gov.cn 作者：北京市人民政府我要評(píng)論（）

為了貫徹執(zhí)行北京城市總體規(guī)劃方案，保證城市主、次干道能夠按照規(guī)劃逐步建成暢通無(wú)阻、不受干擾的交通動(dòng)脈，防止在干道兩側(cè)亂建房子、亂搭棚屋，土地被任意蠶食，避免將來(lái)拓寬干道、增設(shè)林帶或有特殊需要時(shí)，大量拆遷造成浪費(fèi)，做到既有利于城市建設(shè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，又有利于保護(hù)環(huán)境，特制定在城市干道兩側(cè)劃定隔離帶的規(guī)定。

一、城市干道兩側(cè)隔離帶的范圍

（一）規(guī)劃市區(qū)范圍內(nèi)的三環(huán)路、四環(huán)路和外環(huán)路（即公路一環(huán)路）以及北京地區(qū)的公路二環(huán)路，通過(guò)城鎮(zhèn)地區(qū)（包括北京城市總體規(guī)劃方案中規(guī)劃為城鎮(zhèn)建設(shè)地區(qū)，下同）的路段，按規(guī)劃干道紅線的要求控制建設(shè)，通過(guò)平原農(nóng)業(yè)區(qū)的路段，以規(guī)劃干道紅線為準(zhǔn)，兩側(cè)向外分別各劃１００米為隔離帶。

（二）以規(guī)劃市區(qū)二環(huán)路為起點(diǎn)，向外放射的九條規(guī)劃主干道（見(jiàn)附件一），通過(guò)城鎮(zhèn)地區(qū)的路段，按規(guī)劃干道紅線的要求控制建設(shè)，通過(guò)平原農(nóng)業(yè)區(qū)的路段（直至北京轄區(qū)邊界，下同），以規(guī)劃干道紅線為準(zhǔn)，兩側(cè)向外分別各劃１００米為隔離帶。

（三）總體規(guī)劃規(guī)定的次干道（見(jiàn)附件二），通過(guò)城鎮(zhèn)地區(qū)的路段，按規(guī)劃干道紅線的要求控制建設(shè)，通過(guò)平原農(nóng)業(yè)區(qū)的路段，以規(guī)劃干道紅線為準(zhǔn)，兩側(cè)向外分別各劃７０米為隔離帶。

（四）規(guī)劃規(guī)定需修建立交的干道路口，位于城鎮(zhèn)地區(qū)的，按規(guī)劃立交紅線的要求控制建設(shè)，位于農(nóng)業(yè)區(qū)的，應(yīng)按規(guī)劃立交紅線向外劃１００米為隔離帶。

（五）規(guī)劃主、次干道通過(guò)山區(qū)的路段，由所在縣（區(qū)）人民政府與市規(guī)劃局根據(jù)需要和具體情況劃定隔離帶。

二、在城市干道兩側(cè)隔離帶內(nèi)的土地，可以繼續(xù)耕種，植樹(shù)造林，種花植草，按照城、鄉(xiāng)規(guī)劃開(kāi)挖溝渠、打井埋管、栽桿架線。但除管理養(yǎng)護(hù)本干道所必須的檢查站、道班房外，不準(zhǔn)任何單位和個(gè)人在隔離帶內(nèi)建造生產(chǎn)和生活用房以及各類棚屋和設(shè)施。

三、在隔離帶內(nèi)，過(guò)去已經(jīng)批準(zhǔn)的城市建設(shè)單位（不含違法建設(shè)單位），原則上不再擴(kuò)大用地，只能在原用地范圍內(nèi)，根據(jù)條件進(jìn)行必要的翻、改建或適當(dāng)添建；現(xiàn)有的農(nóng)村居民點(diǎn)和工副業(yè)點(diǎn)，原則上也不再擴(kuò)大用地，可根據(jù)批準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)建設(shè)規(guī)劃，進(jìn)行調(diào)整改造。新農(nóng)村建設(shè)應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，不得侵占隔離帶。

在市區(qū)城市地區(qū)和郊區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)，位于規(guī)劃干道紅線內(nèi)現(xiàn)有的房屋（不含違法建設(shè)和各類“臨時(shí)建筑”），如確需翻建時(shí)，只能按原地點(diǎn)、原面積，盡可能簡(jiǎn)易地進(jìn)行翻建，鼓勵(lì)現(xiàn)有房屋的單位、居民易地遷建，或退到規(guī)劃干道紅線后面進(jìn)行改建。各類新建房屋，應(yīng)一律按規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，不得侵占規(guī)劃干道紅線，不準(zhǔn)再在規(guī)劃干道紅線內(nèi)建造各種“臨時(shí)性”棚屋，個(gè)別確屬十分必需的施工臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)審批，并由批準(zhǔn)機(jī)關(guān)監(jiān)督在工程完工后立即拆除。其他道路，也都按照上述規(guī)定控制建設(shè)。

四、本規(guī)定經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)，自公布之日起施行。自施行之日起，凡違反本規(guī)定在規(guī)劃干道紅線和干道兩側(cè)隔離帶內(nèi)占地建房，均按違法建設(shè)處理。

各區(qū)、縣人民政府，對(duì)防止在城鎮(zhèn)附近地區(qū)盲目占地建房，可以按照本規(guī)定的精神，制定必要的補(bǔ)充規(guī)定。

附件一：九條規(guī)劃主干道為：

京承公路：東直門─酒仙橋─順義─懷柔─密云─古北口─承德。

（含機(jī)場(chǎng)路支線，原定整頓范圍超過(guò)一百米的部分不變）

京榆公路：建國(guó)門─通鎮(zhèn)─山海關(guān)。

京津塘公路：東南城角─馬駒橋─武清─塘沽新港。

京開(kāi)公路：西南城角─西紅門─黃村─固安─開(kāi)封。

京保公路：廣安門─六里橋─蘆溝橋─良鄉(xiāng)─保定。

京原公路：復(fù)興門─八角─衙門口─潭柘寺─紫荊關(guān)─原平。

京大公路：阜成門─金頂街─三家店─雁翅齋堂─大同。

京張公路：德勝門─昌平─德勝口─延慶─張家口。