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西安群賢莊住宅小區(附圖)
[日期:2007-10-16]  來源:住宅景觀  作者:   發表評論(0)打印



 

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    2003中國建筑藝術獎住宅類評委獎——西安群賢莊住宅小區 

    群賢莊小區選址于西安市南郊高新產業開發區內,原唐長安“群賢坊”位置所在,屬高檔住宅小區。小區設計既體現古城西安從歷史走向未來的風貌,又適應當代人高標準的生活需求和審美需求。

    小區總體布局綜合考慮了日照、綠化、噪音、安全等因素,采用“三線一環、中心花園、三小組團”的設計布局;加以單元錯落組合、主干道兩側建筑做立體疊落、重要景觀位置做空間擴展變化,形成群賢莊小區住宅布局緊湊、空間變化豐富、建筑組合疏密有致的總體特色。 

    群賢莊小區住宅平面設計體現“以人為本”的設計原則,最大限度為住戶創造舒適、衛生、文明、便捷的生活用房。小區設五種基本戶型單元,建筑面積從150平方米至240平方米漸次變化;為充分利用并拓展空間,小區又變化出九種特殊戶型平面。剖面設計的變化,豐富了單元類型,美化了建筑輪廓,增加了可開發面積,也為小區創造了富有個性特色的開放空間。小區建筑群一層及重點裝飾部位采用暖灰色天然石材,樓層墻面采用淺灰色天然石材,屋面采用黑色石板瓦,以保持群體的高雅、明快、和諧;不同單元的陽臺、入口、樓梯間等均采用各有特色的建筑處理,以豐富景觀,增加可識別性。 

    凡此種種,共同構筑了群賢莊小區宜人的人居環境、舒適的居住空間,創造了一個展現西安傳統地方特色的現代化高檔住宅小區。 

    結構設計:群賢莊按照西安市抗震設防區劃圖,屬B1區,抗震設防烈度為八度,場地土類別為III類。小區內主要建筑為磚砌體五層住宅,墻體采用承重粘土空心磚,樓、屋蓋采用現澆鋼筋混凝土梁板。小區入口處公共服務中心采用全現澆鋼筋混凝土框架結構、地下車庫采用后張法無粘結預應力板柱體系。 

    給排水設計: 

    1.給水:設生活消防合用蓄水池(400立方米),變頻調整加壓后供給各個用戶。

    2.熱水:采用地熱水,設熱水蓄水池(50立方米),變頻調整加壓后供給各個用戶。

    3.排水:雨污分流系統,雨水室外收集后排入市政雨水管網,污水在室外收集經化糞池處理后排入市政污水管網。

    4.消防:設室外消火栓系統,地下車庫增設室內消火栓及自動噴淋系統。 

    空調設計:群賢莊小區節能設計按節能50%進行暖通計算,據此調整了建筑設計及建材選用。小區采用戶式中央空調系統,空調主機為風冷式冷水機組,設于設備陽臺(北向)上。居室及衛生間采用暗裝式風機盤管,每房間均可獨立調節。空調系統夏季采用電制冷,冬季采用地熱水為熱源,經換熱制成溫水供給空調系統。住戶均設獨立管理系統,分戶熱水計量,室外抄表。 

    動力設計:小區附近有一熱水井,采用地熱水作為空調供熱的熱源。小區設動力中心,設置空調供熱熱交換系統,換熱后的地熱水直接接入住戶衛生熱水系統。小區設室外供熱管網,采用半通行地溝敷設,地溝內設置空調熱水供、回水管,同溝敷設生活熱水管道。 

    電氣設計:高壓10KV電源由南二環方向引至小區變配電間,按供電半徑分至小區內的五個箱式變壓器,全區電纜埋地敷設。小區弱點設計:住戶起居室及主臥室均布置多個信息點,統一進行智能系統設計。小區設綜合布線系統(話音、數據)、樓宇對講系統、停車場管理系統、有線電視系統及能耗自動抄表系統。 

    群賢莊小區在建成后,社會評議很高,被譽為環保綠色生態小區,“住宅公園”。其戶型、環境等均成為當時西安市住宅小區中的佼佼者。加之建設單位為提高小區的人文文化效應,在小區內舉辦了一系列探討住宅文化作用的研討會和展覽會,在推動西安市住宅品質整體提升方面,起到一定的推動作用。

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    2003中國建筑藝術獎住宅類評委獎——西安群賢莊住宅小區 

    群賢莊小區選址于西安市南郊高新產業開發區內,原唐長安“群賢坊”位置所在,屬高檔住宅小區。小區設計既體現古城西安從歷史走向未來的風貌,又適應當代人高標準的生活需求和審美需求。

    小區總體布局綜合考慮了日照、綠化、噪音、安全等因素,采用“三線一環、中心花園、三小組團”的設計布局;加以單元錯落組合、主干道兩側建筑做立體疊落、重要景觀位置做空間擴展變化,形成群賢莊小區住宅布局緊湊、空間變化豐富、建筑組合疏密有致的總體特色。 

    群賢莊小區住宅平面設計體現“以人為本”的設計原則,最大限度為住戶創造舒適、衛生、文明、便捷的生活用房。小區設五種基本戶型單元,建筑面積從150平方米至240平方米漸次變化;為充分利用并拓展空間,小區又變化出九種特殊戶型平面。剖面設計的變化,豐富了單元類型,美化了建筑輪廓,增加了可開發面積,也為小區創造了富有個性特色的開放空間。小區建筑群一層及重點裝飾部位采用暖灰色天然石材,樓層墻面采用淺灰色天然石材,屋面采用黑色石板瓦,以保持群體的高雅、明快、和諧;不同單元的陽臺、入口、樓梯間等均采用各有特色的建筑處理,以豐富景觀,增加可識別性。 

    凡此種種,共同構筑了群賢莊小區宜人的人居環境、舒適的居住空間,創造了一個展現西安傳統地方特色的現代化高檔住宅小區。 

    結構設計:群賢莊按照西安市抗震設防區劃圖,屬B1區,抗震設防烈度為八度,場地土類別為III類。小區內主要建筑為磚砌體五層住宅,墻體采用承重粘土空心磚,樓、屋蓋采用現澆鋼筋混凝土梁板。小區入口處公共服務中心采用全現澆鋼筋混凝土框架結構、地下車庫采用后張法無粘結預應力板柱體系。 

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    給排水設計: 

    1.給水:設生活消防合用蓄水池(400立方米),變頻調整加壓后供給各個用戶。

    2.熱水:采用地熱水,設熱水蓄水池(50立方米),變頻調整加壓后供給各個用戶。

    3.排水:雨污分流系統,雨水室外收集后排入市政雨水管網,污水在室外收集經化糞池處理后排入市政污水管網。

    4.消防:設室外消火栓系統,地下車庫增設室內消火栓及自動噴淋系統。 

    空調設計:群賢莊小區節能設計按節能50%進行暖通計算,據此調整了建筑設計及建材選用。小區采用戶式中央空調系統,空調主機為風冷式冷水機組,設于設備陽臺(北向)上。居室及衛生間采用暗裝式風機盤管,每房間均可獨立調節。空調系統夏季采用電制冷,冬季采用地熱水為熱源,經換熱制成溫水供給空調系統。住戶均設獨立管理系統,分戶熱水計量,室外抄表。 

    動力設計:小區附近有一熱水井,采用地熱水作為空調供熱的熱源。小區設動力中心,設置空調供熱熱交換系統,換熱后的地熱水直接接入住戶衛生熱水系統。小區設室外供熱管網,采用半通行地溝敷設,地溝內設置空調熱水供、回水管,同溝敷設生活熱水管道。 

    電氣設計:高壓10KV電源由南二環方向引至小區變配電間,按供電半徑分至小區內的五個箱式變壓器,全區電纜埋地敷設。小區弱點設計:住戶起居室及主臥室均布置多個信息點,統一進行智能系統設計。小區設綜合布線系統(話音、數據)、樓宇對講系統、停車場管理系統、有線電視系統及能耗自動抄表系統。 

    群賢莊小區在建成后,社會評議很高,被譽為環保綠色生態小區,“住宅公園”。其戶型、環境等均成為當時西安市住宅小區中的佼佼者。加之建設單位為提高小區的人文文化效應,在小區內舉辦了一系列探討住宅文化作用的研討會和展覽會,在推動西安市住宅品質整體提升方面,起到一定的推動作用。

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