今后，新建小區(qū)的綠化用地面積比例不得低于30%，不達標的，市民可向相關部門舉報。

　　3月1日起，《北京市綠化條例》將正式開始實施。該條例首次對居民享有的綠化權益進行了明確規(guī)定。“新建居住區(qū)、居住小區(qū)綠化用地面積比例不得低于30%”、“按照居住區(qū)人均不低于2平方米、居住小區(qū)人均不低于1平方米的標準建設集中綠地”等具體措施被寫進條例。此外，為方便居民監(jiān)督，《條例》還規(guī)定，居住區(qū)、居住小區(qū)建設工程附屬綠化用地的面積和位置應當在房屋買賣合同中予以公示。小區(qū)附屬綠化工程竣工后，開發(fā)商應制作綠地平面圖標牌，在小區(qū)顯著位置進行永久公示。

　　不僅如此，《條例》還從程序上嚴格了小區(qū)綠化工程的竣工驗收制度。“以往，開發(fā)商在做規(guī)劃時只需標明綠化面積的比例就可以。現(xiàn)在不行了，綠化面積有多大，四至范圍是多少，小區(qū)規(guī)劃里都必須寫清楚，否則規(guī)劃部門不予審批。在工程驗收時，也由規(guī)劃部門牽頭，對照規(guī)劃方案進行驗收，綠化工程不達標的，小區(qū)不能交付使用。此外，小區(qū)綠化工程的檔案資料今后將納入城市建設檔案進行管理，居民如果對小區(qū)綠地規(guī)劃有疑問，可以到檔案館查詢。”市人大常委會農(nóng)村辦公室副主任楊瑞介紹。

　　據(jù)了解，只要是今年3月1日后審批的小區(qū)建設項目（含小區(qū)改擴建項目），都屬于條例中所規(guī)定的“新建居住區(qū)、居住小區(qū)”范圍。今后，市民如發(fā)現(xiàn)新小區(qū)內(nèi)有規(guī)劃綠化用地被開發(fā)商或其他居民侵占的行為，可向所在區(qū)縣的城市綜合執(zhí)法部門或市、區(qū)園林綠化部門舉報。如情況屬實，開發(fā)商或個人必須按規(guī)劃補齊綠化面積，在規(guī)劃綠地上蓋房的將被作為違章建筑拆除。

　　《條例》解讀：

　　-小區(qū)綠地人均不低于1平方米

　　該條例規(guī)定，新建居住區(qū)、居住小區(qū)綠化用地面積比例不得低于30%，并按照居住區(qū)人均不低于2平方米、居住小區(qū)人均不低于1平方米的標準建設集中綠地。綠地建設費用納入開發(fā)建設總投資。小區(qū)建設中，附屬綠化用地的面積和位置，應當在房屋買賣合同中予以明示；小區(qū)建設竣工后，開發(fā)商應當制作綠地平面圖標牌，在居住區(qū)、居住小區(qū)的顯著位置進行永久公示。

　　-建立義務植樹登記卡制度

　　條例規(guī)定，各級綠化委員會應建立義務植樹登記卡制度，核定并記錄單位參與義務植樹的情況。單位因特殊原因無法完成義務植樹任務的，可以向所在區(qū)、縣綠化委員會提出協(xié)助完成義務植樹任務的申請，所需費用由申請單位承擔。同時，單位和個人可以通過植樹造林、認建認養(yǎng)樹木綠地、購買碳匯、參與綠化宣傳咨詢等多種形式履行植樹義務。

　　-砍樹50棵以上報市政府批準

　　另外，條例對砍樹有了更嚴格的規(guī)定。條例要求，只有四種情況能砍伐樹木，一、已經(jīng)死亡的；二、發(fā)生檢疫性病蟲害無保留價值或者發(fā)生其他嚴重病蟲害的；三、因撫育或者更新改造需要且無移植價值的；四、因城市建設、居住安全和設施安全等特殊原因確需移植但無法移植或者無移植價值的。

　　同時要求，同一建設項目砍伐樹木胸徑小于30厘米并且不滿20株的，由區(qū)、縣綠化行政主管部門批準；砍伐樹木胸徑30厘米以上的，以及一次或者累計砍伐樹木20株以上不滿50株的，由市綠化行政主管部門批準；一次或者累計砍伐樹木50株以上的，由市綠化行政主管部門報市人民政府批準。亂砍樹除責令停止違法行為，并在規(guī)定地點補種砍伐株數(shù)10倍的樹木外，還將被處所砍伐樹木價值5至10倍的罰款。