立體綠化是時下的熱詞，是指利用植物向空間發展，屋頂綠化作為一種不占用地面土地的立體綠化形式之一，與地面綠化相比，有著獨特的綠化功能。在日前舉行的第九屆中國國際屋面和建筑技術防水展主題論壇上，來自協會和行業的專家紛紛介紹了當前的屋面新技術，而由新浪地產(微博)攜手中國建筑防水協會舉辦的防水展預熱沙龍---"建筑防水與節能屋面系統技術"行業沙龍上，朱冬青理事長及業內人士更是探討了屋頂綠化技術的發展現狀和前景，不管是國家政策的扶持還是屋頂綠化的現實可行性，都說明了我國屋頂綠化建設將駛入"快車道"。

　　城市推行屋頂綠化建設之必要性

　　首先從綠色城市建設角度來看，屋頂綠化建設主要基于生態效應和環境質量兩個方面，城市建筑中，除了部分建筑有做屋面之外，還有很多的大量平面裸露灰頂屋，不僅影響了城市美觀，而且是造成城市熱島效應、沙塵漂浮、大氣污染不得降解的重要原因之一，而屋頂綠化是提升城市環境質量的最為簡捷有效的方法。

　　朱冬青理事長在新浪地產(微博)防水沙龍上也強調，北京市把種植屋面作為治理大氣的重要手段之一，因為北京的熱導效應很嚴重，很多地方全是紅色的。解決熱導效應唯一的辦法就是種植綠地，但北京中心城區土地資源高度緊張，而屋頂卻是做綠化非常理想的地方，可以到降低熱導效應帶來的熱值。另一方面，熱導效應里面最大的組成部分是二氧化碳和空氣中的粉塵，種植屋面恰恰可以吸收二氧化碳，草本植物對吸收粉塵，空氣中的顆粒物都有非常好的功能，北京也做過類似的實驗，實驗區域里探測到的大氣效果有著明顯的改善。

　　其次種植屋面可以緩解屋頂積水，延長屋頂防水、蓄洪、保溫的使用壽命。朱冬青理事長在沙龍會上指出屋頂綠化的另一大延后洪峰功能，近期北京一直下大雨，城市的公路、車庫、道路等都是水泥的，這在國外是屬于封閉的區域，雨水只能排到公共的排水系統，但是如果排水管網蓄洪能力有限，極易導致積水，6.23大雨恰恰說明了北京防洪能力有待改善。但是如果采用種植屋面，雨水能被屋頂植被吸收，剩余的雨水才被排到公共排水系統，這樣可以延后洪峰。在德國，種植屋面是可以見面雨水排污費的，這是國外政策對種植屋面的支持。

　　此外，在建筑屋實施有生命的綠色覆蓋，可以減弱陽光紫外線和磁波輻射及空氣溫差的變化，降解頂層建材的熱脹冷縮，達到保溫隔熱的效果。

　　我國城市推行屋頂綠化建設之可行性

　　隨著對國外屋頂綠化技術的引進，人們的觀念正在逐漸改變，屋頂綠化成為中國的市場發展趨勢，在建筑防水與節能屋面系統技術沙龍上，屋頂綠化是西方許多發達國家采用的在城市中建成區增加綠地面積，提升城市環境的一種有效手段，美國更是把屋頂綠化納入"綠色建筑評估體系"，即LEED。DTZ戴德梁行(微博)建筑顧問部中國區主管黃智興指出，超過99%的高品質綠色建筑都是由LEED認證，目前中國已經成為LEED認證的全球第二大國，僅次于美國。

　　多年來房地產行業存在一個普遍的誤區，認為綠色建筑是成本的黑洞，對企業的營收并不能提供回報，隨著屋頂綠化技術的引進和推廣，越來越多的企業認識到，綠色建筑不僅對開發商的前期項目營銷有巨大的幫助，綠色建筑一旦投入營運，則能夠節省巨大的成本，最終得到用戶的認可，屋頂綠化已經成為市場的發展趨勢。

　　當然，推行屋頂綠化建設首先要解決的技術問題，即種植屋面植物耐根穿刺性能的研究。朱冬青理事長在屋面節能技術沙龍也指表示，在中國建筑防水協會的支持下，2007年北京市園林科學研究所建立了防水材料耐根穿刺檢測實驗室，這是中國首家具有耐根穿刺檢測資質的實驗室。從2007年到2011年，先后有55多種產品送到該中心進行檢測，檢測周期為2年，目前已經有9種產品完成了檢測，并將于近期揭曉第三批防水卷材耐根穿刺性能實驗結果。目前該實驗室已經對國內外開放，有需要檢測的企業都隨時可以聯系實驗室進行耐根穿刺檢測實驗。

　　新浪地產(微博)記者在沙龍和展會采訪了相關企業，很多企業領導均表示，屋頂綠化是新型的市場，是今后的發展趨勢，匯源防水總經理陳文濤就表示，公司一直在沿海地區一直從事屋頂綠化項目，由于沒有國內沒有專門的檢測機構，所以公司是一直在美國做檢測，但美國是不出具任何專業報告的。臥牛山總工程李國干也強調，公司一直有提供耐根穿刺產品給屋頂綠化項目，在歐洲也有過很多成功的案例，但苦于國內沒有權威的檢測機構出具相應的報告，而此實驗室的成立為城市園林綠化系統提供權威的第三方監督和科學保障，意味著廣泛用于屋頂綠化的耐根穿刺防水卷材將有統一認證，有利于行業標準的規范和發展。

　　各地政府把屋頂綠化作為亮點來抓

　　為了改善城市環境，增加綠地面積，各地政府在城市建設中都積極的把屋頂綠化為作亮點來抓。

　　近期北京市政府公布了"關于推進城市空間立體綠化建設工作的意見"，指出部分12層以下樓房屋頂將打造成全新的屋頂花園。公共建筑的新建或改建項目，符合條件但未將屋頂綠化納入項目設計的，規劃部門將不予審批。據北京市園林綠化局園林綠化局城鎮綠化處處長楊志華介紹，北京市"十二五"期間簽訂了5年屋頂綠化責任書，并計劃完成100萬平方米的立體綠化任務，今年預計完成20萬平方米的立體綠化任務。根據義務植樹盡責率折算辦法，對認建屋頂綠化面積1平方米，可折算3株義務植樹任務。

　　與此同時，在日前舉辦的全國節約型立體花園城市建設研討會上提出，立體綠化將成為上海市"十二五"期間新的綠化發展熱點。從上海市綠化委員會辦公室首推的立體綠化宣傳專場活動上獲悉，上海"十二五"期間將大力推進以屋頂綠化為重點的立體綠化：發展目標定為屋頂綠化100萬平方米，墻面垂直綠化等各類其他立體綠化50萬平方米。據悉，立體綠化重點是新建建筑和公共建筑。

　　除了北京、上海等熱點區域，立體綠化也在其他大中城市鋪開。《沈陽市城市綠化條例(修改草案)》中規定，建居住區的綠地面積，至少達到總用地面積的30%，并按照居住區人均不低于1平方米的標準，建設集中綠地。成都規定不做屋頂綠化就不予受理相關行政審批的政策。福建泉州市按照"城市建設管理年"的安排，今年將完成200處的城區立體綠化。濟南利用一切可以利用的綠化區域實施立體綠化建設，今年計劃建設屋頂綠化5萬平方米。無錫等地2011年度房屋"平改坡"工作已經啟動。

　　屋頂綠化是新興的市場，隨著進各地對市立體綠化的推進，從政策上進一步明確了對城市空間立體綠化的支持態度，而作為立體綠化形式之一的屋頂綠化同樣也將得到快速的發展，我國屋頂綠化建設將駛入"快車道"。但由于我國種植屋面技術起步晚于歐美國家，市場的完善任重而道遠，索普瑞瑪公司首席代表賈偉一指出，國外真正做種植屋面的應該是上世紀五六十年代開始做的，七八十年代已經比較成熟了，很多的種植屋面已經用了三四十年了，我國的主根檢測技術是借鑒歐美的。