1 誤區(qū)

　　改革開放20年來，我國(guó)城鎮(zhèn)的園林綠化建設(shè)，突飛猛進(jìn)，表現(xiàn)尤為突出的是各地蓬勃發(fā)展的商品房開發(fā)，帶動(dòng)了大面積的綠化建設(shè)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年珠江三角洲大小城鎮(zhèn)，房地產(chǎn)投資逾千億元。開發(fā)商互相攀比，競(jìng)相建造“高標(biāo)準(zhǔn)”的園林綠地，有的花園造價(jià)每平米超千元，比建房子的造價(jià)還高，導(dǎo)致不少商品房的綠化“變了味”，陷入華而不實(shí)的誤區(qū)，主要表現(xiàn)在以下5個(gè)方面：

　　(1)以環(huán)境藝術(shù)代替綠化

　　當(dāng)前大多數(shù)的房地產(chǎn)開發(fā)商，未能深刻認(rèn)識(shí)居住小區(qū)綠化的主要目的，加之為了推銷需要，普遍將綠化的地方變成鋪裝廣場(chǎng)，把大大小小的雕塑、園林建筑、園林小品布滿各個(gè)角落。這些環(huán)境藝術(shù)“杰作”無疑給人們提供了“視覺享受”，但無法起到綠色植物所提供的改善居住環(huán)境質(zhì)量的作用。

　　(2)以鋪草坪、栽花灌木代替綠化

　　為使“黃土不露天”，全國(guó)各地大鋪草坪，不少商品房開發(fā)商，以大鋪草坪或栽植五顏六色的地被植物代替綠化，偶而種上喬木樹種，也不過是草坪上的點(diǎn)綴而已。殊不知樹冠濃密的高大喬木，不僅是園林藝術(shù)的骨骼，更是改善大氣環(huán)境質(zhì)量的主角。

　　(3)盲目引入外地樹種

　　個(gè)別房地產(chǎn)開發(fā)商，為了制造廣告效應(yīng)，引入了一批每株價(jià)值數(shù)萬元的原產(chǎn)熱帶非洲的“象腳樹”。每當(dāng)西伯利亞寒流橫掃嶺南時(shí)，這些“象腳”冷得“直打哆嗦”。盲目引入的外地樹種由于“水土不服”而死亡的現(xiàn)象屢見不鮮，造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

　　(4)盲目種植大樹

　　早在5年前，一些房地產(chǎn)開發(fā)商，為了妝點(diǎn)門面，不惜代價(jià)，翻山過海把海南島10多米高的大油棕和胸圍3～4米的廣西大榕樹搬回珠江三角洲，為了運(yùn)輸方便，這些大榕樹的樹冠全部削盡。慘遭“砍頭斷肢”的老樹，雖然經(jīng)過多年栽植，仍未能“恢復(fù)原氣”，生勢(shì)奄奄一息，且百病纏身，根本起不到綠化環(huán)境的作用。

　　(5)舍得花錢種樹，舍不得花錢管理

　　大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商，都舍得花錢，由承包商完成綠化工程，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)1～3個(gè)月，以后交物業(yè)管理公司管理。但大多數(shù)的物業(yè)管理公司卻不肯花錢維護(hù)園林綠化，致使本來整齊美觀的花園綠地，雜草叢生、枝殘葉破，甚至病蟲害橫行，影響了居民的正常生活。

　　全國(guó)的商品房園林綠化的面積，累加起來是個(gè)天文數(shù)字，是城鎮(zhèn)綠化建設(shè)的一個(gè)重要的組成部分。幫助房地產(chǎn)開發(fā)商走出園林綠化建設(shè)的誤區(qū)，不僅可以減少投資的直接損失，更重要的是可以提高城鎮(zhèn)園林綠化質(zhì)量，改善居住環(huán)境，美化家園，造福子孫，對(duì)此，園林綠化工作者更是責(zé)無旁貸的。如何使商品房的園林綠化建設(shè)走出誤區(qū)，筆者提出幾點(diǎn)不成熟的意見。

　　2 走出誤區(qū)

　　(1)加強(qiáng)園林綠化對(duì)提高人類居住環(huán)境質(zhì)量重要性的科普宣傳，使選購(gòu)商品房的買家，懂得以科學(xué)態(tài)度鑒別商品房環(huán)境的綠化建設(shè)質(zhì)量，促使商品房開發(fā)商，重視小區(qū)綠化建設(shè)的科學(xué)性；

　　(2)希望建設(shè)部補(bǔ)充頒布商品房的綠化建設(shè)規(guī)范及操作指南，規(guī)范綠化設(shè)計(jì)中喬灌木、多年生草本、草坪以及鋪裝廣場(chǎng)、道路、園林建筑等面積的比例，使綠化設(shè)計(jì)有章可循；

　　(3)加強(qiáng)有關(guān)部門的資質(zhì)審查，保證綠化設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量；

　　(4)嚴(yán)格綠化建設(shè)的驗(yàn)收制度，堵塞綠化工程驗(yàn)收中的“走過場(chǎng)”及私相授受、蒙混過關(guān)的腐敗現(xiàn)象。

　　新的世紀(jì)里，中國(guó)的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)將是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，商品房將如雨后春筍涌現(xiàn)神州大地，商品房的綠地，將是全國(guó)實(shí)現(xiàn)大地園林化的組成部分。本文僅拋磚引玉，以期引起各界關(guān)注。