山西省日前出臺新政策以促進房地產業發展，推進產品創新，提升住宅品質，嚴格控制住宅小區容積率、建筑密度和高度，新建住宅小區綠地率要達到30%以上，也就是說我省今后的商品住房品質會越來越高。近日11個部門聯合提出的《關于健全完善住房保障和供應體系促進房地產市場健康發展的意見》對此有明確規定。

　　《意見》要求以規劃為引領，統籌城鎮、產業布局和房地產業發展，統籌棚戶區（城中村）改造和商品住房建設，統籌房地產開發和基礎設施配套，促進房地產業和城市經濟協調發展。支持房地產企業通過強強聯合、優化重組或與其他市場主體合作等方式，壯大企業實力，擴大開發規模，打造品牌企業，增強市場競爭力。

　　《意見》中提到，要創新住宅戶型設計，優化住宅空間布局，完善住宅使用功能。推行住宅全裝修（含菜單式裝修），裝修工程應與主題工程同步設計、同步施工和同步驗收。新建住宅小區中配套建設的幼兒園、中小學校和公共交通設施、社區服務中心、光纖入戶通信設施等公共服務設施，應與住宅工程同步交付使用。大力推進住宅產業化，積極采用新材料、新設備、新技術、新工藝，推廣應用太陽能光熱系統，建設節能省地型住宅。到2020年，50%以上的城鎮新建住宅達到綠色建筑標準。

　　此外，物業服務水平也要不斷提高，要進一步完善地方物業服務法規和標準體系，規范物業管理活動，提升物業服務水平。物業服務企業要規范服務行為，延伸服務鏈條，深化服務內涵，為業主提供專業化、人性化的服務。單位自管、社區和業主委員會管理的小區要提升服務水平和質量，創造條件向專業化、社會化、市場化方向發展。