昨日，記者從成都市林業(yè)和園林管理局獲悉，為加強成都市住宅小區(qū)綠地管理，規(guī)范綠地管理行為，根據(jù)《成都市園林綠化條例》《成都市物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)，該局和成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局共同制定了《成都市住宅小區(qū)綠地管理辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》），規(guī)定任何人不得擅自砍伐、移植住宅小區(qū)綠地的樹木和占用住宅小區(qū)內(nèi)的綠地。

　　厘清綠地管理權(quán)責(zé)

　　讓每一階段都有法可依

　　“成都市現(xiàn)有住宅小區(qū)綠地管理在制度方面存在較大空白，由于住宅小區(qū)綠地涉及多方管理職責(zé)，存在職責(zé)不清、管理流程不暢通等問題。”市林業(yè)和園林管理局綠化處副處長吳江介紹，《辦法》針對現(xiàn)管理中存在的問題，以求解決住宅小區(qū)綠地管護質(zhì)量較差，物業(yè)服務(wù)機構(gòu)任意對住宅小區(qū)內(nèi)樹木修剪、移植、砍伐給小區(qū)居民帶來不利影響的問題，同時對沒有物業(yè)服務(wù)機構(gòu)的小區(qū)綠化管理進行了規(guī)范。

　　記者了解到，《辦法》作為我市第一個對住宅小區(qū)綠地管理進行規(guī)范化的辦法，是我市城市園林綠化精細(xì)化管理的一次重要突破。吳江介紹，《辦法》對住宅小區(qū)綠地管理中各個流程階段、各種情況下的責(zé)任人進行了詳細(xì)規(guī)定，對各級政府園林綠化部門的監(jiān)督與管理責(zé)任進行了分解，讓每一階段都有法可依。“同時，還詳細(xì)規(guī)定了住宅小區(qū)綠地管理中出現(xiàn)修枝、移植、砍伐等問題時，物業(yè)管理機構(gòu)及相關(guān)業(yè)主需辦理的流程。”

　　據(jù)了解，成都市行政區(qū)域內(nèi)住宅小區(qū)綠地管理適用本《辦法》。住宅小區(qū)綠地屬于附屬綠地，《辦法》所稱住宅小區(qū)綠地是指住宅小區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)以自然植被和人工植被為主要存在形態(tài)的綠化用地。《辦法》所稱綠地管理，是指對園林綠地的管理及養(yǎng)護，包括為有利于住宅小區(qū)綠化生長或解決住宅小區(qū)綠化生長影響居民居室通風(fēng)、采光和安全等問題，采取的修剪、移植、砍伐等行為。住宅小區(qū)綠地管理由全體業(yè)主共同負(fù)責(zé)。業(yè)主可將相關(guān)管理責(zé)任委托物業(yè)服務(wù)機構(gòu)履行。

　　擅自占用園林綠地

　　處五千元以上一萬元以下罰款

　　《辦法》提出，任何單位或個人不得擅自砍伐、移植住宅小區(qū)綠地的樹木和占用住宅小區(qū)內(nèi)的綠地；禁止破壞住宅小區(qū)綠地范圍內(nèi)的地形地貌、水體和植被。綠地管理應(yīng)以保證建筑安全為前提，以保護原有住宅小區(qū)綠地的綠化景觀為原則，綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、通行等情形，能通過修剪的，不采取移植的措施；能采取移植樹木的，不采取砍伐的措施。

　　《辦法》明確，偷盜、損壞樹木或者毀壞住宅小區(qū)綠地，構(gòu)成違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的，按照《成都市園林綠化條例》第二十八條“由公安機關(guān)依法處理，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任”。因不按規(guī)定修剪，造成樹木損壞的，按照《成都市園林綠化條例》第三十一條“責(zé)令賠償損失，并處以二千元以上五千元以下的罰款”。擅自移植、砍伐樹木，按照《成都市園林綠化條例》第三十一條“責(zé)令賠償損失，并處以賠償金額一倍以上二倍以下的罰款”。擅自占用園林綠地，破壞綠地范圍內(nèi)的地形地貌、水體和植被的，按照《成都市園林綠化條例》第三十一條“責(zé)令賠償損失，并處以五千元以上一萬元以下的罰款”。