2020國際人居環境與未來城市大會暨第十屆園冶高峰論壇完美落幕，在7月5日的國際新銳設計師論壇上，阿特金斯高級副總監葛思誠（Christian Dierckxsens）發表了題為《Hanlux生活風格度假村——保育棲息地和天然水系統的催化劑》的演講，分享了Hanlux生活風格度假村的設計理念及方法，為相關領域的設計提供了借鑒和參考。

　　背景

　　可持續旅游發展準則和管理做法適用于所有旅游形式。可持續性原則指必須在旅游發展的環境、經濟和社會文化方面，建立適當的平衡，以保證其長期的可持續性。

　　保持高水平的游客滿意度對確保游客體驗、提高對可持續發展的認識以及促進可持續旅游實踐至關重要。

　　綠地度假項目的規劃和管理可以證明其實現所有這些目標的能力。它還將促進社會融合、創造就業機會、保護自然和文化遺產以及生物多樣性。

　　這個領域正在快速增長，通過集體努力確保其長期可持續性是至關重要的。

　　2008年，全球的城市人口首次超過農村人口。原始場地正承受著城市擴張和旅游業帶來的持續壓力。

　　到2050年，預計世界人口的三分之二將生活在城市地區。

　　在世界各地的新興市場中，建設新城市通常被視為解決一系列城市經濟問題的一勞永逸的良方。這包括過度擁擠、污染、交通擁堵、住房短缺、綠地不足和經濟停滯。政府希望通過從零開始，擺脫目前擁堵、功能失調的城市中心，發展新的經濟部門。東南亞地區的各種例子有馬來西亞的布特拉賈亞，印尼的新首都，斯里蘭卡的科倫坡港口城市和菲律賓的新克拉克城。

　　新克拉克城(NCC)是一個耗資140億美元的無污染城市，比曼哈頓還大，據說能容納120萬居民。這座9450公頃的城市位于馬尼拉北部約100公里處，只有3500公頃的土地用于城市開發，其余都留給綠地和開放空間，使之成為一座綠色城市。

　　Hanlux生活風格度假村是一個新建綠地項目，將成為新克拉克市的主要旅游景點。

　　可持續旅游發展需要所有相關利益相關方的知情參與，以及強有力的政治領導，以確保廣泛參與和建立共識。

　　BCDA集團負責開發作為克拉克經濟特區一部分的NCC。BCDA集團(基地改造開發局)是國家發展的主要推動者，通過與私營部門合作，將前軍事基地轉變為主要的經濟增長中心。

　　19年6月，私人開發商“Widus Group”和阿特金斯向BCDA提出了“Hanlux 生活風格度假村”的概念，以購買這個450公頃的豪華開發項目的租約。

　　四個月后簽訂了租賃協議。根據協議，Widus將在新克拉克市租賃450公頃的土地，承諾投資120億菲律賓比索。

　　這個豪華的山地度假勝地位于新克拉克城的最南端。度假村一期包括悅椿酒店和悅榕莊酒店的開發，悅榕莊是一家全球領先的酒店集團，秉承“擁抱自然，關懷社會”的可持續理念，促進旅游業的可持續發展；還包括一個18洞的高爾夫球場和俱樂部。第一期發展計劃的建設將于五年內完成。同時，第二期項目包括由萬豪開發的威斯汀和豪華精選酒店、兩個18洞冠軍高爾夫球場、戶外娛樂設施、高檔別墅和住宅、多功能商業中心和10公頃的公共公園。

　　上述大綱提供了該項目的規劃背景和區域架構的簡要概述。　

　　總體規劃

　　450公頃的大型Hanlux生活風格度假村總體規劃采用了一種敏感的設計方法，旨在保護場地的自然資源，同時以負責和可持續的方式整合住宿和休閑活動。

　　總體規劃的愿景是為該地區開發一個專屬的高爾夫場地，包括一個54洞的高爾夫球場、俱樂部會所、練習場、酒店別墅設施、自然主題水上公園和步道。

　　通過對現有場地條件的深入研究，實現了強化場地原有環境品質的主要目標，同時通過發展綜合景觀框架來建立整體認同感。

　　總體規劃框架的關鍵意義包括整合現有的水道，連接各個山坡，融入原生植被。這個框架讓景觀更獨特，創造與每個開發部分息息相關的景觀特征。

　　高爾夫球場仍是整個開發項目的核心組成部分，因此要首先開發，以確保其實用性。

　　兩個18洞的球場的起點在俱樂部會所附近，而遠一些的第三個球場可以很容易地通過5分鐘的馬車到達。

　　設計目標是使用現有的植被作為障礙區，降低維護成本。綜合雨水管理系統的實施有利于高爾夫球場地形及其相關基礎設施。這種藍色系統由沼澤、植被覆蓋的明渠、河岸、沉淀池或貯水池組成。

　　Hanlux 生活風格度假村開發項目是一個充滿愿景的項目，它針對菲律賓當前的休閑和娛樂發展趨勢，將度假村社區與自然環境相結合。

　　設計團隊認為這個項目的成功依賴于其承諾和持久性建立的生態價值和景觀框架。場地提供了自然資源，隨著分期發展的規劃得以實現，隨著度假村更加被人熟知，越來越多的訪客將會到訪，創造重要的長期效益。

　　場地

　　場地上是原有自然灌木林土地和人工農田的匯集，位于722公頃的山地景觀中，與延伸的皮納圖博山相連。場地的形態反映出低人為干預，以及擁有250米的自然高差。

　　大部分場地容納了多樣化的本土景觀，以其豐富的動植物生態而聞名。這種多樣的本土景觀類型延伸到項目邊界之外，與該地區的火山相連，展現了壯麗的景觀。

　　在贏得最初的比賽階段后，Atkins被客戶指定進行高爾夫度假村的總體規劃。

　　根據簡要的要求，在722公頃可供初步總體規劃階段使用的土地中，精心挑選出450公頃的地方，采用一種敏感的景觀規劃方法來劃定項目邊界。

　　此后，該項目獲得了多個規劃和設計獎項。在2019年國際風景園林師聯合會(IFLA)亞太獎中，Hanlux生活風格度假村總體規劃獲得了分析和總體規劃類的“杰出獎”。

　　在IFLA大獎之前，這個項目還獲得了2019年馬來西亞風景園林大獎(ILAM MLAA)的專業類景觀分析和研究大獎。

　　區域景點和文化資源

　　很多高爾夫球場坐落在克拉克國際機場附近。該地區高爾夫球場的發展主要是由于美國軍隊的存在，二戰后，美國軍隊在該地區的一個基地駐扎了近50年。場地20公里半徑范圍內的7個球場都是傳統的球場設計，周圍環繞著修剪整齊和布滿鮮花的人工景觀。

　　環境與生態

　　當地的自然景觀令人嘆為觀止，為生態旅游提供了豐富的機會。皮納圖博山周圍的火山地區多山，有不同的河流和溪流景觀、獨特的植被以及地質環境。
作為東亞/澳大利亞鳥類飛行路線的一部分，菲律賓已經成為這些令人驚嘆的長途遷徙的鳥類的重要生活及越冬地區，他們穿越大半個世界來尋找食物和臨時棲息地，本設計認真研究了和場地相關的鳥類遷徙路線，強調了棲息地保育和恢復的重要性。

　　場地圖像

　　由于場地的所有關鍵信息(如地形和水道)都已數字化，團隊利用此信息對場地進行了多次調查，以作出景觀價值圖。

　　景觀特征和景觀元素在總體規劃的制定過程中都被識別并進行進一步考慮。這包括現有的水道、帶原有植被的陡峭斜坡邊緣、現有的道路和沙質道路。
從開發場地的不同高點評估了望向皮納圖博山和阿賴亞特山的景觀，同時也評估了通往山谷及其相關河流的可達性及視覺連接。

　　場地上的現有元素

　　除了有利于維護生態完整性的自然景觀外，場地還包含了一些人為元素，塑造了人文景觀。

　　主要的文化特色景觀產生于由一系列的農業活動。這些耕作活動利用了淤積泥沙和徑流，創造了肥沃的土地。

　　特設水田、芒果種植園等農業活動的形狀和位置主要受地形和自然水流的影響。農業活動是零星的、不經過工程設計的，經常導致坡面侵蝕和寶貴的原生生境喪失。

　　地形

　　場地位于支撐著皮納圖博山的山脊的延伸山脈上，。主要山脊線從西南向東北橫貫該地區。水平面高度變化范圍從400米到150米不等，在場地的東南部可以看到。

　　各種天然溪流是山的天然水網的一部分，從東到西貫穿景觀，造成了相當顯著的水平面差異。這就形成了典型的河谷景觀，植被更加多樣化和密集。

　　在地形研究中，研究不同的開發類型和高爾夫球場如何與現有的景觀及其獨特的特征相協調是至關重要的。

　　團隊打印出了地形的3D模型，這在整個研究過程中成為非常有價值的設計工具。物理模型不僅能闡明場地的細節，而且還能幫助溝通和想象項目完成后呈現的樣子。打印的研究模型采用5m等高線，比例尺為1:6000。

　　坡度分析

　　坡度分析源于詳細的地理信息系統(GIS)研究，該研究生成了整個場地的不同坡度。紅色代表超過50%的斜坡，綠色代表平緩或接近平坦的區域。這項研究展示了大量不同的斜坡，這是令項目開發更節省成本的關鍵信息。

　　水文

　　對場地天然水系統的詳細了解對于高爾夫球場總體規劃和相關設施的開發至關重要。對現有水道進行敏感的整合將帶來生態效益，從而加強雨水管理和生境保護，是可持續的規劃方法。錯綜復雜的山脊和山谷網絡決定了該場地的地表徑流，，水在山脈之間聚集和流動。

　　設計方法

　　•地形測繪

　　詳細的場地分析以及規劃原則的實施是高爾夫度假村發展框架的基礎。

　　主要的挑戰是理解場地的地形，識別可建造場地與其自然環境和可達性的關系。

　　陡峭的山坡和洪水地區已被確定為不可建造的，而水道已被整合，不會進行分流，亦不會影響到規劃的洪泛區。除了通過物理模型清晰地了解場地劇烈的水平面變化外，團隊在整個設計過程中采用了地圖分析技術，以確保在必要時對設計方法和特定土地用途進行持續評估和控制。

　　這種方法是一種敏感的設計方法，旨在保護自然資產和進行成本效益高的開發。

　　虛擬現實

　　在設計過程中，采用虛擬現實(VR)可視化現有條件，并評估設計方案。使用虛擬現實，不僅可以3D渲染結構，還可以像在現實世界中那樣體驗它們。

　　該技術使設計團隊能夠評估俱樂部會所和其他開發部分在當前環境中的影響。景觀設計將對虛擬現場中發現的各種景觀問題進行處理。沒有VR和相關渲染技術，圖紙或效果圖永遠不能很好地捕捉建筑和景觀的三維空間性質。

　　景觀價值

　　景觀價值主要是由場地的巨大高差及其相關的原生景觀所驅動的。

　　全景延伸出場地邊界，涵蓋了皮納圖博山和阿賴亞特山的景觀。這些景觀總是因為視角的高度和角度形成框景甚至被遮住，提供了多樣化的景觀體驗。

　　多山的阿賴亞特山脈位于場地東南方向，作為背景并形成地平線，皮納圖博山在場地西南方向，在景觀中占主導地位。

　　場地中的地形高差被藍系統和綠系統的特點所強化，比如位于山谷中的蜿蜒溪流顯示出如詩如畫的景觀特征。在過去的幾十年里，山谷中現有的植被已經建立，形成了典型的與火山地貌相關的肥沃土地。

　　項目愿景

　　•度假村將帶來完美的奢華度假體驗

　　•山區景觀與皮納圖博山形成視覺聯系，與延伸的山谷景觀共同形成獨特景觀

　　•根據承載力，進行有策略地選址

　　•開發的目標是接待當地及海外游客度過周末、一周或更長時間的假期

　　•對可持續發展和敏感發展日益增長的意識展示鄉村和自然生活環境的形象，同時具備奢華獨特的風格

　　高爾夫球場設計目標

　　•高爾夫球場設計采用現有的藍綠基礎設施系統

　　傳統的高爾夫球場由一個帶有果嶺和沙坑的球道組成。通常被成排的植被包圍，隨之而來的是密集的養護需求。

　　Atkins景觀設計師團隊提出的目標是建設目標是通過利用現有的自然植被來“打破”這些障礙，這些自然植被可以在球賽中作為障礙區，降低維護成本。球道并非總是從開球區開始，從而限制它的長度。

　　在可能的情況下，球道的延伸受到限制，而項目的綠系統則利用了原生植被并將其利用它“粗糙”的特點。現有樹木或原生灌木叢被視為球賽的自然障礙。

　　我們將盡可能地保留自然地形和植被，并確保它們成為原生態相互聯系的一部分，以加強生態保護。這包括從策略上延水道劃分很多“出界”區域，成為各種物種的棲息地。

　　在規劃高爾夫球場的路線時，利用運動規則來保護和規劃自然棲息地。

　　“當高爾夫球被打出超出邊界標志內線時，例如白木樁，視為出界，這些物體標志著球場的邊界。將球擊出界時，將會被罰相應的距離。”

　　景觀設計中將茂密的植被，陡峭的地形或沼澤地等難以進入的區域定義為“出界區”的一部分。這些區域通常位于球道之間和球場的外圍，是整個綠系統的組成部分。

　　根據高爾夫規則，這些區域無法進入，因此景觀設計師將其定義為自然保護區。這些區域作為各種生物棲息地和鳥類繁殖地。景觀設計師根據對場地的理解應用敏感的設計手法，并考慮了幾個自然保護區（出界區）之間的相互聯系，以鼓勵物種遷移。

　　生態廊道與高爾夫球場景觀之間的景觀界面

　　高爾夫球場的路線設計旨在保護現有的線性生態走廊，這些走廊貫穿山谷景觀。

　　生態走廊不僅容納種類繁多的生物物種，而且其線性特性符合物種的生活習慣。

　　因此，線性生態系統（定義為原生“生態走廊”） 將比互不連接相對孤立的綠地更具的生態價值。

　　藍綠基礎設施系統-水管理

　　綜合雨水管理系統的實施有利于高爾夫球場地形及其相關基礎設施。藍色系統由沼澤、植被覆蓋的露天水渠、河岸地區、沉淀池或貯水池組成。

　　從會所停車場、屋頂或高爾夫練習場流出的雨水，將流向高爾夫球場的藍色系統，在經過滲透及簡單的沉淀凈化后用于灌溉。現有的藍色系統和與之相關聯的原生植被(綠色系統)被稱為“生態廊道”，在設計中與不可到達的自然地形和茂密植物結合起來，從而得到保護。

　　總體規劃框架-高爾夫球場

　　根據場地分析，景觀設計師團隊確定了適合高爾夫球場的區域。劃出了應保留和保護的敏感區域，同時制定了設計參數，以確保采用有效策略。
在整個設計階段，多次在地圖上描繪高爾夫球場設計草圖，采用敏感的整體設計方法，，使得生態廊道得以保留，工程區域限制在指定區域。朝向山頂和山谷地區的景色十分美麗，帶給高爾夫球手更好的體驗，并加強了他們與美麗的原生景觀的聯系。

　　總體規劃框架-藍色系統

　　低洼地區偶爾會被洪水淹沒，形成自然的植物群落與獨特的生態系統。我們標注這些河流和相關植被作為“生態廊道”

　　該總體規劃的目標是通過可持續的方法來保護這一獨特的自然多樣性。

　　生態廊道與球道和果嶺保持足夠的距離，以便雨水可以自然滲透和凈化，到達地質層進行，在雨水特別容易被污染的區域，雨水最終到達凈化沉降池得到處理。

　　來自停車場和道路的雨水被收集到沿著道路邊緣的植被沼澤渠中，并在進入自然河道之前流向沉降池。

　　種植植物的沼澤渠是輸送雨水徑流的明渠排水方式。沼澤被用來代替傳統的雨水管道，以提供額外的生態效益，如增加凈化減少沉積物。

　　沼澤和池塘不僅成為項目范圍內“自然基礎設施”的一部分，也將成為高爾夫運動中障礙區的一部分。

　　總體規劃框架-綠色系統

　　綠色系統是由綠色空間或綠道組成的網絡，與景觀規劃相結合并相互滲透。

　　雖然目前的場地條件包括各種芒果樹種植園和其他農業活動，但它們并不被認為是需要被保護的生態敏感綠色系統的一部分。相反，這樣的植被被認為是“文化景觀”的一部分，并成為酒店和水上公園的設計元素，在景觀設計中采用了梯田農業的概念。考慮到芳香特點，果樹和熱帶物種因為開花并散發香氣將被敏感地引入別墅和會所的景觀中。

　　未來的“山谷路線”的區域主要與“文化景觀”有關，而“山地路線”的主要特征是原生的灌木地帶。

　　36洞高爾夫球場的性質將展示自然景觀，只有本地物種種植在球場和洞之間的區域。

　　洞與洞之間的面積相對較大，為棲息地的恢復改善提供了機會。這些棲息地將用白色木樁標出，并成為所謂的“禁區”，以確保植被和相關野生動物能夠存活。

　　綠色系統應實現以下目標，主要旨在結合環境因素，整合和促進以自然為基礎的康樂活動。

　　創造有吸引力、低成本、低維護的綠道系統來連接開放空間，并為總體規劃的各種土地用途(會所景觀、別墅景觀、酒店景觀、高爾夫球場、自然步道和公園)建立聯系提供機會。

　　確保綠化系統包含各種特色，以吸引和服務廣泛的用戶

　　保護和加強現有和計劃中的藍色系統附近的原生植被，并將它們納入綠色系統

　　發展全面的教育及執法計劃，以推廣環保系統的安全使用

　　提供適當的種植策略，以確保在現有植物群落， “生態廊道”和高爾夫球場景觀之間實現自然過渡。

　　景觀結構

　　總體規劃包括一系列廣泛的活動，這些活動敏感地與有價值的景觀和生態廊道相結合。

　　高爾夫球場邊上保留了原生植被區，強調重點景觀，確定觀賞點，視線被仔細地整合，保證住戶和酒店客人的私密感和親密感。

　　經過大量視覺評估后，將會所設于關鍵位置，可以看到到達球洞的關鍵觀賽視野，同時也盡可能讓視線朝向皮納圖博山和阿賴亞特山。

　　道路系統

　　對交通規劃進行了細致的分析，以確保在現有地形的基礎上進行高效的路線設計。所有的主要酒店及度假村各區域、住宅和維護區都提供有車輛通道。公路總長20.8公里，不包括電瓶車和內部流線。

　　步道系統-遠足步道和山地自行車道

　　該步道系統只對度假村和酒店的客人開放。徒步旅行路線和山地自行車道環路的起點和終點都位于悅榕莊健康設施和威斯汀豪華精選酒店附近。

　　•山地自行車道

　　山地車谷賽道將利用東南側現有的山谷和溪流。山地自行車山谷和山地賽道將位于山脊線的旁邊，景色優美。河道賽道將穿過兩條生態走廊。山地自行車道的設計是為了盡量減少對度假村客人和高爾夫球手的干擾。自行車賽道和電瓶車車道分開，如果車道與賽道平行，應在之間使用最少3米寬的濃密植被緩沖帶。自然水平地形的差異也將有助于分離兩個車道。

　　•遠足路線

　　Maglakad步道是最具冒險性的步道，它位于山谷高爾夫球場的邊緣。Maglakad步道也通向位于山谷東南側的滑索。

　　滑索

　　規劃提出兩個滑索，Batino滑索和Tipolo滑索

　　起始點位于10米高的柱子上，做出獨特設計，也會通過顏色和材料的選擇融入自然地形，柱子反映了場地的自然元素。太陽能板可以安裝在這個柱子上，白天吸收陽光發電，晚上為柱子設計中的照明系統供電。

　　會所-設計目標

　　高爾夫俱樂部的景觀需要給不同空間精心定位，以達到最佳的可用性。所有設施必須連接良好，并設計在合理易達的地點。這會使俱樂部受到高爾夫球手和客人的喜愛，同時減少所需的工作人員數量。

　　這也可能是盈利與虧損的區別，不僅是員工成本，也由于高爾夫球手和客人經常光顧的社交會所區域所產生的自我推廣因素。

　　在這個融合不同需求的特殊的設計里，很難檢查俱樂部室外布局的所有潛力是否都最大化了。檢查景觀布局的功能性的一種方法是檢查內部空間與室外設施之間的關系，以及高爾夫球手在打完一輪高爾夫球之后的一系列流程。

　　對會所設計進行初步規劃的一個好方法是從“游客流”的角度檢查其運作和潛力，這樣就可以清楚地看到空間之間的理想關系，也可以看出哪些地方效率低下，哪些地方可能會吞噬潛在的運營利潤。

　　剖面圖用于場地中各部分的分析，以分析和評估沿山麓和山谷的功能。別墅和酒店單元的視線延伸到山谷頂部，以確保看到皮納圖博山和阿賴亞特山的景色。

　　從各個部分可以看出，總體規劃中提出的退讓區域貫穿于各個土地利用界面，并闡明了相關活動與高爾夫球場的關系。考慮到在水質和生境保育方面所采用的退讓準則，可開發的區域應保持適當距離。

　　悅榕莊及品牌住宅-視覺研究

　　顯眼的白色別墅群有朝向阿賴亞特山清晰通暢的視野。它們的位置是根據一項詳細的VR研究確定的。

　　方案中23個別墅單元據此進行協調。VR圖像從別墅的露臺區域生成，目的是找到面向山區景觀最佳的視角。

　　別墅群內的某些別墅位置可能需要進行調整，以最大化打開視野，而其他別墅在設計位置上已經有了清晰的開放視野。別墅的確切位置也取決于保留原有的的珍貴樹木。

　　朝南的山脊處別墅的密度可能需要增加，以容納30到35個別墅單元。

　　另一種選擇是，開發的第一階段可能限制在20或24棟別墅，所有這些別墅都能看到阿賴亞特山的最佳景觀。

　　生成的渲染圖包含了更廣闊的真實三維景觀環境，能夠讓設計師在不親臨現場的情況下進行遠程規劃研究。

　　結語

　　之前我們已經提到，過去幾年中本項目取得了一系列獎項，其中包括2019年馬來西亞景觀建筑師學會風景園林大獎(ILAM MLAA)，和國際風景園林師學會（IFLA）亞太獎中的杰出獎。

　　點擊下面的二維碼可看到設計過程中之制作的動畫，可以身臨其境地游覽這個正在開發的度假項目。