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大明湖南岸將現文化商業區
日期:2008-10-07     來源:濟南時報     作者:鞠鵬   我要評論()



  大明湖擴建后,周邊的環境如何打造?特別是明湖路、百花洲如何借擴建的“東風”,為“新明湖”錦上添花?記者今天從多方了解到,明湖路南側及百花洲周邊更新整治方案已經有了雛形,上面的諸多問題的答案即將浮出水面。

  打造商業文化休閑區

  據了解,明湖路沿街規劃范圍東至黑虎泉北路,西至趵突泉北路,南至明湖路以南一至兩個小街區。東西長約1.83公里。百花洲周邊規劃范圍東至岱宗街,西至曲水亭西廣場,南至后宰門街,北至大明湖路,總用地面積約2.71公頃,其中百花洲水面面積0.63公頃。

  根據初步方案,這兩處更新改造將堅持恢復性保護、藝術性更新、創新性改造,統籌規劃、長期控制、持續改造、逐步更新的原則,通過“改、拆、綠、整、飾”的方式,對周邊和沿街進行綜合整治和更新,創造人性化的商業、餐飲、旅游和居住空間。

  明湖路規劃為“半壁商業街”,路北是開放的大明湖風景名勝區,路南是具有地方特色的文化游覽、商業餐飲、休閑娛樂為主的商業文化游覽帶。文廟東西兩側規劃為文廟配套的文昌祠、啟圣祠、魁星樓及學署、鄉賢祠、名宦祠及會饌堂和青少年活動中心等附屬功能區。百花洲周邊規劃為以歷史文化、泉水文化為主題,旅游、商業為一體的休閑文化商業區。

  明湖路以南沿街建筑不超3層

  在大明湖沿岸建設高大的建筑,不僅破壞這一片區景觀的視覺效果,更影響整個泉城特色風貌帶的整體效果。因此,該初步方案要求明湖路以南的沿街商業以3層為主,嚴格按照風貌帶高度控制規劃控制建筑的體量和高度。

  同時,方案設計嚴控建筑的屋頂形式,頂層的部分建筑體量、坡屋頂形式應與芙蓉街地區建筑相協調,與古城區其他傳統歷史建筑肌理相符合,突出古城區風貌特色。底層建筑設計應靈活、適應性強,既可形成中等規模的商業空間又可靈活分隔安置中小型的商業辦公項目。

  建筑處理采用傳統民居元素、符號、構件,如墀頭、花脊、濟南特有的燕翅脊、裙板、石墻、羅漢窗等,配合部分鋼結構、鋼構架。色彩為灰磚、青瓦、白粉墻,局部木制構件色彩等。保留傳統風格,不失原有風貌。

  多條街巷有望拓寬

  初步方案提出,加大明湖路道路外側步行空間的寬度,道路現狀南邊線不動,向北拓寬為30米,實行機動車雙向4車道,機非分行,慢行一體化,使游人在大明湖外側以步行方式欣賞大明湖美景,營造使人駐足的優美步行空間。

  同時,壽佛樓后街拓寬為15米,貢院墻根街拓寬為15米,縣東巷拓寬為12米,按察司街拓寬為25米,其余街巷如萬壽宮街、岱宗街、后宰門街、轱轆把子街、皇華館街、苗家巷等基本保持原有街巷肌理和街道寬度,重修路面采用石板路面。百花洲東側考慮消防車通道,設置地面停車場。

  在市政設施上,重點配套完善傳統歷史街區內供水、供電、燃氣、雨水、排污、消防、防災避難等設施。

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