一、規劃地塊基本情況
規劃地塊為百泉大道、永安路、長安路、七里河北街圍合范圍,規劃用地面積約125公頃(1875畝)。現狀武家莊村村民住宅全部位于規劃百泉公園范圍內,村域面積約1272畝。此外,還有百泉灌區占地約468畝。
二、規劃編制情況
2010年初,市規劃局領導在開發區組織召開了百泉公園區片改造辦公會,為促使規劃方案更加科學完善,提出對公園區片先進行規劃
專題研究,而后再進行規劃方案
設計,并在會上對公園西側開發用地提出了規劃設計意見和建議,明確了建筑密度、容積率、道路
綠化等方面的技術指標要求。隨后,開發區管委會根據百泉公園區片改造辦公會要求,委托市規劃
設計研究院編制完成了《百泉休閑(度假)公園發展規劃研究》,并通過了專家咨詢評審。該規劃于近期提交了市規委會研究,會議提出部分修改意見,現正在方案完善中。
三、招標設計組織安排:
1、此次活動委托方為開發區管委會,區規劃分局負責具體承辦,擬邀請幾家國內一流的
園林設計單位作為被委托方。
2、為了更加規范
招投標的活動安排,擬邀請一家省、市區內有資質的
招投標公司作為中介機構,來承擔此次招投標的中介服務工作。有關活動細節則由區管委會與招投標公司協商擬定。
3、根據《
城市規劃設計計費指導意見》的標準,公園、游樂場及其它
園林規劃的規劃設計計費為0.8萬元/公頃,本次規劃地段約為125公頃,即規劃設計總費用約為100萬元。規劃招標方案階段擬定為總設計費用的20%,即為20萬元。考慮各
設計單位報價浮動因素,及方案優劣的不確定性,擬定投標標底為12-20萬元,根據評標結果定價,中標方案20萬元,第二名15萬元,第三名12萬元,第四名、第五名為10萬元。
4、規劃設計完成后,邀請市內外相關專家進行方案審查和評選,選出最優方案為中標方案,中標單位可完成后續規劃設計內容和施工圖設計內容。
5、
園林施工圖設計在規劃設計完成審批后再進行,相關設計費用再協商議定。