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    圖中所顯示的那棟高樓便是底層帶有零售店的辦公空間，而圓形大樓將成為開發商科技園(Techno Park)的總部大樓。

    圣彼得堡市計劃在邊緣地區開發一項大型總體規劃，目的是使這個歷史城市東部邊緣地區的經濟得到復蘇。規劃案由HOK建筑事務所提供，規劃面積約為60公頃，為該城市第一個科技園設定好了藍圖。

    該科技園位于圣彼得堡市邊緣地帶，將修建于一個大型商業住宅區內，工程資金將通過政府提供和私人投資獲得，其中政府提供資金約占總投資的1/3。建成后的科技園將成為科技院校學生和畢業生實習的最佳選擇，HOK事務所倫敦首席城市規劃師Tim Gale表示：“該設計方案將各種功能融合起來了，既是新興公司的孵化地，同時又是一所培訓學校。”另外，在基地中央處的住宅樓將保留下來。

    在提到可持續化設計時，Tim Gale進一步解釋到：“綠色屋頂與中央水景的設計減輕了雨水的流失�！笔ケ说帽さ罔F與公交線路也通到此地，科技園將集各種功能于一身，那些住宅空間的保留可以節省園區職員上下班的交通耗時，環形停車道貫穿整個科技園，方便車輛停走。如果規劃許可能夠按時取得，那么工程將于2010年破土動工。