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別墅大院占地面積約1200平方米左右。《現(xiàn)代快報(bào)》供圖

　　據(jù)《現(xiàn)代快報(bào)》報(bào)道 近日有網(wǎng)友爆料，江蘇連云港花果山漁灣風(fēng)景區(qū)東側(cè)山澗，出現(xiàn)兩扇大鐵門把守的2000平米豪華大院，主人是連云港政法委副書記孫燦。網(wǎng)友質(zhì)疑，在連云港這個(gè)蘇北經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的地級(jí)市，一個(gè)政法委副書記，大肆圈地建別墅，實(shí)在是太張狂。據(jù)悉，連云港市紀(jì)委已介入調(diào)查。

　　占地1200平方米

　　1月9日，記者來到連云港新浦區(qū)云臺(tái)鄉(xiāng)朱麻村，尋找網(wǎng)友所說的豪華別墅。經(jīng)村民指引，記者來到村后大山腳下，見到了高墻大院圍著的這棟二層小樓。

　　大院坐落在一條小河邊，占地面積約1200平方米左右，并非網(wǎng)友所說的2000平方米。院內(nèi)的二層歐式小洋樓面積約200平米。一名村民說，孫燦的院子在村里絕對(duì)是最大的大院。

　　4萬元買得宅基地

　　朱麻村村支書陳耀玄說，對(duì)孫家圈地蓋樓一事很清楚，而且還幫忙協(xié)調(diào)過。

　　據(jù)陳耀玄介紹，孫家建房手續(xù)是齊全的。該處地塊以前是荒地，由該村7戶人家開墾或占用。孫家花了4萬元買來建房。孫家跟每家都簽了協(xié)議。錢是孫燦在老家的叔叔交到村里，村里幫忙發(fā)放的。陳耀玄稱，該村尚未納入連云港城市規(guī)劃范圍，只要有宅基地，肯花錢，愿蓋多大就蓋多大。

　　市紀(jì)委介入調(diào)查

　　據(jù)云臺(tái)鄉(xiāng)國土所一名姓楊的工作人員介紹，農(nóng)村宅基地，只能是戶口在村里的人才有，非農(nóng)戶口者不允許在農(nóng)村買地建房子。私買農(nóng)村的地皮，圈大院子，是不允許的。

　　據(jù)連云港市政法委工作人員介紹，孫燦是連云港市政法委副書記，也是綜合治理辦主任，工作任務(wù)重，但他工作能力很強(qiáng)，在單位口碑一直不錯(cuò)。

　　連云港市政法委一名工作人員稱，孫書記正在紀(jì)委說明情況，并配合紀(jì)委工作人員調(diào)查。

　　1月9日，連云港市紀(jì)委的人士表示，他們正在調(diào)查孫家建房一事，目前具體情況不便透露。

　　朱麻村村支書陳耀玄1月9日說，該別墅的建房申請(qǐng)等手續(xù)和憑證，已被連云港市紀(jì)委的工作人員取走。

　　據(jù)悉，云臺(tái)鄉(xiāng)有關(guān)孫家建設(shè)房的材料，也被連云港市紀(jì)委相關(guān)人員取走。

　　國土所認(rèn)定

　　集體土地禁止私自買賣

　　買地圈院子絕對(duì)屬違規(guī)

　　連云港云臺(tái)鄉(xiāng)國土所一姓楊的工作人員介紹，農(nóng)村的宅基地，只能是戶口在村里的人才有，非農(nóng)戶口是不允許在農(nóng)村買地建房子的。而老宅子宅基地置換問題，原則上也不允許隨便置換，但在具體操作時(shí)，有一定靈活性。私買農(nóng)村的地皮，圈大院子，這是不允許的。

　　據(jù)國土部門工作人員介紹，宅基地是國家為滿足農(nóng)村住房需要，從集體土地中劃撥給村民建房用的，而且是一家一戶，不能說有錢就隨意購買。而對(duì)那些戶口遷出本村的人員，則不能在村里享受宅基地。農(nóng)村的宅基地，對(duì)非農(nóng)戶口的人來說，如享有繼承權(quán)的，可以繼承農(nóng)村的宅基地，沒有辦證的，可以申請(qǐng)辦證。如果想要在原來宅基地上改建，則需要詢問當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)規(guī)劃部門，得到同意后，方可改建。如果是非農(nóng)戶口，在農(nóng)村除繼承外，就不應(yīng)該存在宅基地。

　　該工作人員稱，孫家圈那么大一個(gè)院子肯定違規(guī)，因?yàn)檗r(nóng)村的集體土地是不允許私自買賣的。不過，該工作人員承認(rèn)，在農(nóng)村，除耕地外，其他土地管得較松，經(jīng)常出現(xiàn)村里同意，用地手續(xù)還沒下來就開建的情況。

　　該人士介紹，離退休后回鄉(xiāng)定居，這個(gè)國家政策是允許的，但需向村委會(huì)申報(bào)，經(jīng)同意后，報(bào)鄉(xiāng)里村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)部門審批同意后，再向國土部門申請(qǐng)用地許可，然后才能建設(shè)。而自己從村民手里買地圈院子，這個(gè)是絕對(duì)不允許的，農(nóng)村的土地，不允許私下買賣。

　　政法委回應(yīng)

　　不知道副書記老家蓋新房

　　按收入他們家應(yīng)該建得起

　　1月9日下午，記者多次撥打?qū)O燦手機(jī)，均無人接聽。連云港市政法委一工作人員稱，網(wǎng)上關(guān)于孫書記在老家蓋別墅的事，現(xiàn)在傳得很厲害，孫書記這幾天正為這事在向市里領(lǐng)導(dǎo)說明情況，配合相關(guān)方面調(diào)查。“孫書記昨天才從省里開全省政法工作會(huì)議回來，一回來就到市里向領(lǐng)導(dǎo)說明情況去了，聽說現(xiàn)在還在市紀(jì)委接受調(diào)查。”隨后，該工作人員與孫書記取得聯(lián)系。一番溝通后，該工作人員稱，孫書記正在紀(jì)委說明情況，并配合紀(jì)委部門工作人員調(diào)查，不方便跟記者見面。

　　該市政法委負(fù)責(zé)宣傳的一工作人員稱，在老家建房子的事，他們以前沒聽孫書記說過。到目前為止，這個(gè)房子到底是不是孫書記修的，花了多少錢，是否有合法手續(xù)等，政法委還不清楚，按照干部管理相關(guān)規(guī)定，官員這樣建房子，應(yīng)該向紀(jì)委報(bào)告，建議記者去找當(dāng)?shù)丶o(jì)委了解情況。

　　據(jù)了解孫燦家的人士透露，按照孫燦家的收入狀況，是有能力建設(shè)那棟房子的。孫燦自己是正處級(jí)干部，每月收入有將近7000元，他妻子也是紀(jì)委退休的，收入也在5000元以上。其兒子兒媳也在連云港的高校工作，再加上孫燦的父親也是退休干部，一家人收入都挺高的，所以蓋一棟180平米的二層小樓還是有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的。

　　紀(jì)委答復(fù)

　　相關(guān)情況正在核實(shí)中

　　今天可能有調(diào)查結(jié)果

　　接近連云港市紀(jì)委的人士介紹，1月9日下午，工作人員大部分都在加班。一部分人負(fù)責(zé)聽取孫燦關(guān)于建房的說明，與其談話。另一部分人則實(shí)地查看孫家建設(shè)的別墅和所圈的大院，并現(xiàn)場拍攝了照片。同時(shí)，紀(jì)委還收集了孫家建房的相關(guān)資料，正在進(jìn)一步調(diào)查。連云港市紀(jì)委相關(guān)人士稱，很多事情還有待進(jìn)一步核實(shí)，暫時(shí)不方便透露。根據(jù)目前的調(diào)查進(jìn)度，初步估計(jì)1月12日會(huì)有結(jié)果，到時(shí)候會(huì)在第一時(shí)間向媒體公布。 綜合《現(xiàn)代快報(bào)》報(bào)道