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遠離了城市 宜居進行時 領略朱家角水鄉文化

　　2008年，青浦新城獲得了“迪拜國際改善居住環境最佳范例獎”，朱家角則獲得了世界“宜居城市”銀獎——“國際花園城市”稱號。作為一城九鎮中唯一一個以“中國江南水鄉風格”定位的城鎮，氤氳著現代都市人對于傳統水鄉生活方式的遐想，同時從宜居發展潛力和宜居表現來看，朱家角和松江新城也是上海一城九鎮中的第一集團軍。

　　然而，新市鎮的建設和規劃一方面可以給專家和規劃者有較大的發揮空間，另一方面，承擔著疏解城市中心人口重任的新市鎮，在快步建設和規劃的同時，往往面臨兩難，折射出整個城市和“宜居”兩字之間的距離。為此，早報記者專訪了朱家角規劃的主要制定專家之一，同濟大學建筑與規劃學院教授張松，分析這個都市水鄉夢的多重可能性。

  建于1912年的朱家角莊園式園林建筑課植園  

　　在接受早報記者采訪時，張松表示，此次能夠得到“宜居城市”的銀獎，在他看來，最主要的是由于朱家角別具一格的水鄉文化，而朱家角近年來建造的一系列新建筑，也十分有特色，無論是住宅還是市政辦公樓，都呈現了各種都市水鄉的可能性。而作為此事具體發起方的朱家角投資開發公司，相關人員則言辭坦白，“和歐洲的一些小城市相比，我們自然還是有很大差距的。但是，在一個相對較短的時間內，我們對于居住條件和環境的改變和改造，讓評委們印象深刻。”

　　朱家角順水而曲，依水而生，百年以來,一直是江浙人入滬經商、出海的必經之地。生態環境、人文環境、居住尺度、體量規模，處處透露出傳統江南水鄉的“宜居”文化，有著上海目前保留得最好的明清建筑群。但是，歲月流轉，很多的老建筑已經不能滿足當今生活的需要，最主要的是水鄉相對于城市而言，本來就是一種自發形成的生活聚落，而現今的城市規劃和建筑理念則完全建立于西方的城市規劃理念之上，仿佛形成了一種天然的矛盾體。

　　并未真正入住

　　作為一個人口極度密集的超級城市體，對于中心人口的疏解一直是規劃中的重要命題。在規劃中，朱家角將有5萬人口，然而現在的常住人口只在1萬到1.5萬人左右。

　　“建成才兩三年的A9，在剛剛開通的時候，在上面行車，速度可以開到140到150公里/小時，然而現在在上下班高峰時段，堵車成了經常的事情。”讓張松擔心的并不是交通的規劃，因為一切還在建設當中，交通狀況一定會逐漸改善，“我所擔心的是，這個高峰行車狀況和我們之前所設想的完全是反向的。”也就是說，在早高峰的時段，堵的是從市區到朱家角方向，而晚上，則是從朱家角到市區方向呈現擁堵。也就是說，現在很多人并不真正地住在這個宜居地，而是住在市內，到朱家角工作，因為朱家角的房價也并不便宜。隨著20號線軌道交通的建設，是否會加劇這種“倒流”的趨勢？張松表示了擔憂。

　　在朱家角的整個規劃中，可以看到，除了古鎮保護的中心地帶以外，被劃作居住的用地占據了絕大部分，因為生態、環境的完善，不少開放商將此地定位于高端住宅，然而這樣一來，房價的競爭力就不復存在。“在歐洲，郊區的住宅價格體系是一個很有序的過程，和中心城市差距非常大，這樣才會對市民有吸引力。然后真正有了定居的人之后，對郊區的整個的后續建設和發展，會有更大的推動力。”

　　老住宅，置換功能

　　對于老建筑，朱家角投資有限公司收購了部分具有人文價值的老屋、廠房，將歷史建筑再造為文化類展示館。對已置換的老房民宅，則部分保留私人居住功能，通過拍賣吸引文化類人士入住，或改做游客體驗水鄉原味的民俗旅館。現在，申窯展示制作館、翰林匾額博物館、中國水彩畫藝術館等已落戶或即將落戶朱家角，成為市民參觀的景點。而據相關人員透露，在本屆世博會前，老鎮中還將進駐一批文化人士，這些藝術工作室將散落在老鎮的四周，并對市民開放。另一正在抓緊建設的“尚都里”項目，則引入了國內外知名的建筑師，對50年代的國家糧食周轉中心及周圍進行改建，“希望能在世博會前建成”。

　　對于老鎮的原有居民，生活狀態的改善和生活業態的改造處在同一個時間節點之內。在張松看來，對于新市鎮中的老建筑的保護和再生的管理，其實和城市中心的花園里弄是一回事，“朱家角在這方面是做得比較好的，在改造之前，老鎮的居民用的是公共廁所。但后續的問題也存在，在重新規劃了以后，不可避免的，老鎮的居民一部分要被遷出，在基礎設施改造了之后，如何能夠讓人真正地生活下去？而另一方面，更大范圍的老屋改造則對資金有著更多要求。”

　　“原生態”綠化

　　作為宜居城市的典范，朱家角綠化環境的優美人所共知，而就在幾年前，大淀湖的湖水仍然很臟，“我們將湖水抽干，再重新進行了污水改造。”

　　和所猜想的原生態不同，朱家角的原生態其實是一種重新的規劃和改造。對于湖水是這樣，對于綠化帶也是如此。而在張松看來，這雖然是現代規劃的必需，但一部分原因也在于技術上。“我們所說的原生態，其實并非是原生態，是改造和規劃再建的過程。大淀湖改造前，湖水是不太干凈的，但是生態很好，有蟲子、岸邊有各種植物。”張松說。

　　當然，最為理想的是真正的原生態保留，張松舉了一個日本的例子，“在日本，如果要保護一個地方的生態，有一種神奇的地毯法，就是把地表層像地毯一樣地卷起，然后在做好了各種基礎建設后，再把‘地毯’鋪回去，但國內，現在還不能達到這樣的技術水平。”而我們現在的做法，則改變了原來的生態環境，“原生態的好處之一是經濟，因為它是自然生長的，所以維護的成本非常低。但是人為干涉了之后，則牽涉到維護等一系列日常工作，成本就上去了。”張松介紹，在國外還有一種方式，就是整個地區的維護，“我在東京的時候，在城市里面，就有一個叫小孩園的地方，是一個公園，就在東京都里。那是完全原生態的，有各種規定，連蚊子都不能抓。”

　　宜居這個概念和綠色的關系如此緊密，張松認為朱家角的綠化建設已然是十分超前的了，但是仍能折射出上海城市綠化建設中的一些問題。“我們往往覺得，綠化是建出來給人家看的，這是一大誤區；另一大誤區，則是，綠化常常成為某種建設之后熱島效應的修正。”而這樣，則讓城市的綠化帶總是顯得僵硬而不自然。