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　　一、生態：生態規劃先行，突出人與自然

　　優化土地資源，積極整治和利用地形地貌、林木植被、水系河流。最大限度地保護水資源與各種自然生態條件。

　　二、配套：完善配套建設，創造價值城市

　　住區規劃要在城市核心區和新區建設過程中，促進城市功能完善和整體功能轉化，有利于增加就業和發展住區經濟，為重塑城市形象做貢獻。

　　三、科技：優化整合資源，引領節能舒適

　　體現四節一環保的開發原則，貫徹高舒適度定量節能優化整合技術，努力實現高舒適度、定量節能、低成本易行技術的綜合效益。

　　四、親情：突出人本關愛，體現社區和諧

　　要有突出的親情社區特色，體現對人居本性的關愛。有完善保健、運動、休閑配套服務設施和人際交往文化活動場所。

　　五、環境：合理空間布局，構建宜居環境

　　住區與建筑具有合理的空間布局、良好的個性空間、精致園林小品的情趣空間、鄰里溝通互動的自然空間和健康休閑的運動空間。

　　六、人文：住宅品質升級，傳承居住文化

　　應有居住文化的城市情結，打造既有傳統人居文化思想，創造地方建筑文化特色，又能滿足現代人生活需要的住區，努力營造宜人的生活氛圍，逐步建立一個環境宜人、生活便捷、歸屬感強的全新社區文化生活模式。

　　七、服務：健全服務管理、保證物業增值

　　住區景觀環境優美、衛生條件良好、社會風氣和諧、安全保障齊全。通過物業公司健全的管理，濃烈的社會服務意識，提高居住人群的認同感，從而提升住區的社會知名度和居住者的自信心，保證住宅的保值增值。