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    在昨日舉行的市政府例行新聞發(fā)布會(huì)上，虹橋商務(wù)區(qū)的具體規(guī)劃、建設(shè)理念、商務(wù)區(qū)管委會(huì)的組織構(gòu)架首次對外公布。

　　虹橋商務(wù)區(qū)管委會(huì)常務(wù)副主任薛全榮表示，虹橋商務(wù)區(qū)不是一個(gè)行政區(qū)域，而是一個(gè)功能區(qū)域。他說，從地理概念看，根據(jù)市政府相關(guān)文件規(guī)定，虹橋商務(wù)區(qū)規(guī)劃范圍為：東至環(huán)西一大道，即外環(huán)線A20；西至現(xiàn)狀鐵路外環(huán)線，即華翔路；南至A9滬青平高速公路；北至規(guī)劃北翟高架路。總用地面積約26.3平方公里。虹橋商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)，將出現(xiàn)一個(gè)占地1.4平方公里的商務(wù)功能核心區(qū)，預(yù)計(jì)明年啟動(dòng)建設(shè)，2015年實(shí)現(xiàn)年生產(chǎn)總值超過100億元。此外，根據(jù)城市總體規(guī)劃，虹橋樞紐周邊約60平方公里的區(qū)域規(guī)劃為虹橋商務(wù)功能拓展區(qū)，即北面到Ａ11，西面到A5。這兩個(gè)區(qū)域面積相加，約86平方公里，涉及閔行、長寧、青浦、嘉定四個(gè)區(qū)。

　　商務(wù)功能核心區(qū)：1.4平方公里

　　明年開建 2015年產(chǎn)值將超100億元

　　薛全榮表示，目前這個(gè)區(qū)域的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)正在被細(xì)化。根據(jù)市政府批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，核心區(qū)的開發(fā)總規(guī)模約158萬平方米，其中商務(wù)辦公約110萬平方米，商業(yè)約14萬平方米，文化娛樂約6萬平方米，酒店約14萬平方米，會(huì)展約14萬平方米。

　　管委會(huì)設(shè)想，在明年虹橋機(jī)場西航站樓開通時(shí)，該區(qū)域能有一批新的項(xiàng)目開工建設(shè)。而整個(gè)區(qū)域?qū)⒂脙赡曜笥业臅r(shí)間建成。

　　據(jù)了解，商務(wù)功能區(qū)的主要業(yè)態(tài)將是面向全國的總部經(jīng)濟(jì)，包括會(huì)議產(chǎn)業(yè)功能及貿(mào)易、商業(yè)。同時(shí)，該區(qū)域還應(yīng)具備商務(wù)、酒店、文化娛樂等設(shè)施。薛全榮直言，商務(wù)功能區(qū)的建設(shè)應(yīng)該避免單一功能。他舉例說，區(qū)域內(nèi)如果有會(huì)議，沒有配套生活設(shè)施；或有配套生活設(shè)施，沒有娛樂、體育健身場所，整個(gè)商務(wù)區(qū)就會(huì)缺乏人氣。“我們正在總結(jié)這方面的問題，避免在開發(fā)過程中出現(xiàn)遺憾�！�

　　開發(fā)過程中，政府將主要通過規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局、功能定位來引導(dǎo)。管委會(huì)明確，區(qū)域開發(fā)的主體角色由市場扮演。薛全榮透露，目前，一些海內(nèi)外的大企業(yè)，包括滬上某些大型企業(yè)都在與管委會(huì)進(jìn)行接洽�！拔覀冋�在深化規(guī)劃，啟動(dòng)的區(qū)域、項(xiàng)目還沒有定�！�

　　根據(jù)預(yù)計(jì)，到2015年，商務(wù)功能核心區(qū)年生產(chǎn)總值將超過100億元；2020年將超過150億元。

　　虹橋商務(wù)區(qū)：26.3平方公里

　　將布局“一環(huán)、兩軸、三核、五區(qū)”

　　虹橋商務(wù)區(qū)管委會(huì)透露，26.3平方公里的范圍內(nèi)將布局“一環(huán)、兩軸、三核、五區(qū)”。薛全榮介紹，根據(jù)市政府的批復(fù)和控詳規(guī)劃，商務(wù)區(qū)將是上海現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的新亮點(diǎn)，上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎。根據(jù)規(guī)劃和功能定位，虹橋商務(wù)區(qū)建設(shè)將成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的集聚區(qū)，上海國際貿(mào)易中心的核心功能區(qū)之一。

　　商務(wù)區(qū)未來將形成以總部經(jīng)濟(jì)為核心，以高端商務(wù)商貿(mào)和現(xiàn)代物流為重點(diǎn)，以會(huì)展、商業(yè)等為特色，其他配套服務(wù)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局。局部區(qū)域或要求建筑實(shí)現(xiàn)“零碳排放”。

　　而根據(jù)現(xiàn)有規(guī)劃，虹橋商務(wù)區(qū)26.3平方公里的總體布局是“一環(huán)、兩軸、三核、五區(qū)”。一環(huán)，指外圍由公共綠地、防護(hù)綠地、河流水域等形成的生態(tài)綠環(huán)，是虹橋商務(wù)區(qū)生態(tài)品質(zhì)的保障。兩軸，指東西向空間發(fā)展軸和南北向空間發(fā)展軸，為這一區(qū)域發(fā)展的基本構(gòu)架。三核，指由東西向空間發(fā)展軸串聯(lián)的三個(gè)重要功能核心。其中，交通功能核心由虹橋機(jī)場西航站樓、鐵路虹橋站、軌道交通、公交巴士站和地下停車庫等構(gòu)成的樞紐功能綜合體，是虹橋商務(wù)區(qū)最重要的功能構(gòu)成要素和服務(wù)長三角的動(dòng)力之源；商務(wù)功能核心則位于交通功能核心西側(cè)，主要布局與樞紐功能密切相關(guān)、服務(wù)輻射長三角的商務(wù)辦公、文化、交流功能，是虹橋商務(wù)區(qū)建設(shè)的活力之源；機(jī)場東片核心是指虹橋機(jī)場航站樓及周邊商業(yè)、商務(wù)、行政辦公等形成的片區(qū)功能核心，帶動(dòng)機(jī)場東片的改造和更新，完善加強(qiáng)樞紐服務(wù)功能。五區(qū)，指按照功能布局形成的核心區(qū)、虹橋機(jī)場、北片區(qū)、南片區(qū)、東片區(qū)等五個(gè)不同功能板塊。

　　在26.3平方公里范圍內(nèi)，規(guī)劃總建設(shè)規(guī)模約1100萬平方米，其中對外交通規(guī)劃設(shè)施約300萬平方米，商務(wù)辦公等公共設(shè)施約490萬平方米。

　　商務(wù)功能拓展區(qū)：60平方公里

　　在商務(wù)區(qū)后開發(fā) 業(yè)態(tài)上有區(qū)別

　　談及60平方公里的拓展區(qū)，薛全榮表示，該區(qū)域與26.3平方公里商務(wù)區(qū)功能一致，但在業(yè)態(tài)上或?qū)⒂幸恍﹨^(qū)別。在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的大框架下，有會(huì)議業(yè)態(tài)、酒店業(yè)態(tài)、商業(yè)業(yè)態(tài)、文化娛樂業(yè)態(tài)，包括會(huì)展業(yè)態(tài)。他透露，有專家提出，“大虹橋”應(yīng)具備一個(gè)規(guī)模頗大的會(huì)展中心。如果會(huì)展區(qū)域僅設(shè)置在26.3平方公里內(nèi)，顯然體量不足，就可能會(huì)在整個(gè)86平方公里里面考慮。

　　而目前，管委會(huì)的工作重點(diǎn)是把60平方公里控制起來，防止出現(xiàn)由于規(guī)劃沒有定，在沒有考慮好的情況下，各行其是，造成對以后開發(fā)的麻煩�！拔覀兲岢隽�1+1+4，即市規(guī)劃局、商務(wù)區(qū)管委會(huì)、相關(guān)的四個(gè)區(qū)，共同研究來做這一地區(qū)的規(guī)劃�！彼�補(bǔ)充說，將首先完成26.3平方公里的開發(fā)，然后再進(jìn)行拓展區(qū)的開發(fā)。

　　長寧區(qū)和閔行區(qū)負(fù)責(zé)人表示，目前正在配合虹橋商務(wù)區(qū)發(fā)展進(jìn)行安置動(dòng)遷、河道整治、環(huán)城綠帶建設(shè)、道路辟建、屬地化管理等工作。長寧區(qū)區(qū)長李耀新直言，該區(qū)僅新涇鎮(zhèn)被納入虹橋商務(wù)區(qū)，目前不涉及跨街鎮(zhèn)問題，也沒有區(qū)劃調(diào)整考慮�！爸劣陂L寧主要城區(qū)在外環(huán)線以內(nèi)，在長寧區(qū)未來會(huì)研究怎么樣進(jìn)一步規(guī)劃更合理，目前沒有這個(gè)考慮。 ”

東方早報(bào)記者 李萌

　　在昨日舉行的市政府例行新聞發(fā)布會(huì)上，虹橋商務(wù)區(qū)的具體規(guī)劃、建設(shè)理念、商務(wù)區(qū)管委會(huì)的組織構(gòu)架首次對外公布。

　　虹橋商務(wù)區(qū)管委會(huì)常務(wù)副主任薛全榮表示，虹橋商務(wù)區(qū)不是一個(gè)行政區(qū)域，而是一個(gè)功能區(qū)域。他說，從地理概念看，根據(jù)市政府相關(guān)文件規(guī)定，虹橋商務(wù)區(qū)規(guī)劃范圍為：東至環(huán)西一大道，即外環(huán)線A20；西至現(xiàn)狀鐵路外環(huán)線，即華翔路；南至A9滬青平高速公路；北至規(guī)劃北翟高架路�？傆玫孛娣e約26.3平方公里。虹橋商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)，將出現(xiàn)一個(gè)占地1.4平方公里的商務(wù)功能核心區(qū)，預(yù)計(jì)明年啟動(dòng)建設(shè)，2015年實(shí)現(xiàn)年生產(chǎn)總值超過100億元。此外，根據(jù)城市總體規(guī)劃，虹橋樞紐周邊約60平方公里的區(qū)域規(guī)劃為虹橋商務(wù)功能拓展區(qū)，即北面到Ａ11，西面到A5。這兩個(gè)區(qū)域面積相加，約86平方公里，涉及閔行、長寧、青浦、嘉定四個(gè)區(qū)。

　　商務(wù)功能核心區(qū)：1.4平方公里

　　明年開建 2015年產(chǎn)值將超100億元

　　薛全榮表示，目前這個(gè)區(qū)域的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)正在被細(xì)化。根據(jù)市政府批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，核心區(qū)的開發(fā)總規(guī)模約158萬平方米，其中商務(wù)辦公約110萬平方米，商業(yè)約14萬平方米，文化娛樂約6萬平方米，酒店約14萬平方米，會(huì)展約14萬平方米。

　　管委會(huì)設(shè)想，在明年虹橋機(jī)場西航站樓開通時(shí)，該區(qū)域能有一批新的項(xiàng)目開工建設(shè)。而整個(gè)區(qū)域?qū)⒂脙赡曜笥业臅r(shí)間建成。

　　據(jù)了解，商務(wù)功能區(qū)的主要業(yè)態(tài)將是面向全國的總部經(jīng)濟(jì)，包括會(huì)議產(chǎn)業(yè)功能及貿(mào)易、商業(yè)。同時(shí)，該區(qū)域還應(yīng)具備商務(wù)、酒店、文化娛樂等設(shè)施。薛全榮直言，商務(wù)功能區(qū)的建設(shè)應(yīng)該避免單一功能。他舉例說，區(qū)域內(nèi)如果有會(huì)議，沒有配套生活設(shè)施；或有配套生活設(shè)施，沒有娛樂、體育健身場所，整個(gè)商務(wù)區(qū)就會(huì)缺乏人氣�！拔覀冋�在總結(jié)這方面的問題，避免在開發(fā)過程中出現(xiàn)遺憾�！�

　　開發(fā)過程中，政府將主要通過規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局、功能定位來引導(dǎo)。管委會(huì)明確，區(qū)域開發(fā)的主體角色由市場扮演。薛全榮透露，目前，一些海內(nèi)外的大企業(yè)，包括滬上某些大型企業(yè)都在與管委會(huì)進(jìn)行接洽�！拔覀冋�在深化規(guī)劃，啟動(dòng)的區(qū)域、項(xiàng)目還沒有定�！�

　　根據(jù)預(yù)計(jì)，到2015年，商務(wù)功能核心區(qū)年生產(chǎn)總值將超過100億元；2020年將超過150億元。

　　虹橋商務(wù)區(qū)：26.3平方公里

　　將布局“一環(huán)、兩軸、三核、五區(qū)”

　　虹橋商務(wù)區(qū)管委會(huì)透露，26.3平方公里的范圍內(nèi)將布局“一環(huán)、兩軸、三核、五區(qū)”。薛全榮介紹，根據(jù)市政府的批復(fù)和控詳規(guī)劃，商務(wù)區(qū)將是上�，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)的新亮點(diǎn)，上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎。根據(jù)規(guī)劃和功能定位，虹橋商務(wù)區(qū)建設(shè)將成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的集聚區(qū)，上海國際貿(mào)易中心的核心功能區(qū)之一。

　　商務(wù)區(qū)未來將形成以總部經(jīng)濟(jì)為核心，以高端商務(wù)商貿(mào)和現(xiàn)代物流為重點(diǎn)，以會(huì)展、商業(yè)等為特色，其他配套服務(wù)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局。局部區(qū)域或要求建筑實(shí)現(xiàn)“零碳排放”。

　　而根據(jù)現(xiàn)有規(guī)劃，虹橋商務(wù)區(qū)26.3平方公里的總體布局是“一環(huán)、兩軸、三核、五區(qū)”。一環(huán)，指外圍由公共綠地、防護(hù)綠地、河流水域等形成的生態(tài)綠環(huán)，是虹橋商務(wù)區(qū)生態(tài)品質(zhì)的保障。兩軸，指東西向空間發(fā)展軸和南北向空間發(fā)展軸，為這一區(qū)域發(fā)展的基本構(gòu)架。三核，指由東西向空間發(fā)展軸串聯(lián)的三個(gè)重要功能核心。其中，交通功能核心由虹橋機(jī)場西航站樓、鐵路虹橋站、軌道交通、公交巴士站和地下停車庫等構(gòu)成的樞紐功能綜合體，是虹橋商務(wù)區(qū)最重要的功能構(gòu)成要素和服務(wù)長三角的動(dòng)力之源；商務(wù)功能核心則位于交通功能核心西側(cè)，主要布局與樞紐功能密切相關(guān)、服務(wù)輻射長三角的商務(wù)辦公、文化、交流功能，是虹橋商務(wù)區(qū)建設(shè)的活力之源；機(jī)場東片核心是指虹橋機(jī)場航站樓及周邊商業(yè)、商務(wù)、行政辦公等形成的片區(qū)功能核心，帶動(dòng)機(jī)場東片的改造和更新，完善加強(qiáng)樞紐服務(wù)功能。五區(qū)，指按照功能布局形成的核心區(qū)、虹橋機(jī)場、北片區(qū)、南片區(qū)、東片區(qū)等五個(gè)不同功能板塊。

　　在26.3平方公里范圍內(nèi)，規(guī)劃總建設(shè)規(guī)模約1100萬平方米，其中對外交通規(guī)劃設(shè)施約300萬平方米，商務(wù)辦公等公共設(shè)施約490萬平方米。

　　商務(wù)功能拓展區(qū)：60平方公里

　　在商務(wù)區(qū)后開發(fā) 業(yè)態(tài)上有區(qū)別

　　談及60平方公里的拓展區(qū)，薛全榮表示，該區(qū)域與26.3平方公里商務(wù)區(qū)功能一致，但在業(yè)態(tài)上或?qū)⒂幸恍﹨^(qū)別。在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的大框架下，有會(huì)議業(yè)態(tài)、酒店業(yè)態(tài)、商業(yè)業(yè)態(tài)、文化娛樂業(yè)態(tài)，包括會(huì)展業(yè)態(tài)。他透露，有專家提出，“大虹橋”應(yīng)具備一個(gè)規(guī)模頗大的會(huì)展中心。如果會(huì)展區(qū)域僅設(shè)置在26.3平方公里內(nèi)，顯然體量不足，就可能會(huì)在整個(gè)86平方公里里面考慮。

　　而目前，管委會(huì)的工作重點(diǎn)是把60平方公里控制起來，防止出現(xiàn)由于規(guī)劃沒有定，在沒有考慮好的情況下，各行其是，造成對以后開發(fā)的麻煩�！拔覀兲岢隽�1+1+4，即市規(guī)劃局、商務(wù)區(qū)管委會(huì)、相關(guān)的四個(gè)區(qū)，共同研究來做這一地區(qū)的規(guī)劃。”他補(bǔ)充說，將首先完成26.3平方公里的開發(fā)，然后再進(jìn)行拓展區(qū)的開發(fā)。

　　長寧區(qū)和閔行區(qū)負(fù)責(zé)人表示，目前正在配合虹橋商務(wù)區(qū)發(fā)展進(jìn)行安置動(dòng)遷、河道整治、環(huán)城綠帶建設(shè)、道路辟建、屬地化管理等工作。長寧區(qū)區(qū)長李耀新直言，該區(qū)僅新涇鎮(zhèn)被納入虹橋商務(wù)區(qū)，目前不涉及跨街鎮(zhèn)問題，也沒有區(qū)劃調(diào)整考慮�！爸劣陂L寧主要城區(qū)在外環(huán)線以內(nèi)，在長寧區(qū)未來會(huì)研究怎么樣進(jìn)一步規(guī)劃更合理，目前沒有這個(gè)考慮。 ”