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海南省城鄉規劃條例

[日期：2009-07-29] 來源：海南省人民政府網作者：發表評論(0)打印

第四十六條在城市、鎮、鄉及特定地區規劃區內進行臨時建設，不得影響城鄉規劃的實施。

進行臨時建設應當經市、縣、自治縣人民政府城鄉規劃主管部門批準，使用期限不得超過2年;需要延期的，應當向市、縣、自治縣城鄉規劃主管部門申請延期，經批準可以延期1次，最長期限不得超過1年。

臨時建設應當在批準使用期限屆滿前自行拆除;逾期不拆除的，由市、縣、自治縣人民政府組織或者責成有關部門拆除，拆除費用由臨時建設的單位或者個人承擔。

臨時建設使用期限未屆滿，因國家或者省重點工程建設需要收回臨時用地或者拆除臨時建筑物、構筑物的，應當依法予以補償。

第四十七條有下列情形之一的，不得批準臨時建設：

(一)壓占道路紅線、河道藍線或者機場、鐵路、公路建設控制范圍內土地的;

(二)占用城市、縣人民政府所在地鎮、特定地區綠地、廣場、公共停車場(庫)、文物保護范圍或者其他公共活動場地的;

(三)占用高壓走廊、壓占地下管線或者影響近期管線敷設的;

(四)市、縣、自治縣人民政府規定的其他情形。

第四十八條在城鄉規劃區內申請臨時用地的，應當經市、縣、自治縣人民政府城鄉規劃主管部門審查同意后，方可向土地主管部門辦理臨時用地審批手續。

第四十九條建設單位或者個人應當委托取得相應測繪資質的單位，按照建設工程規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證要求放線。

建設工程基礎軸線放線時，建設單位或者個人應當書面通知建設工程規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證發放機關，發放機關應當自接到書面申請之日起7個工作日內對放線情況進行現場核驗;未經核驗的，建設單位或者個人不得開挖基礎。

第五十條建設工程竣工后，建設單位或者個人應當持建設工程竣工測繪報告等材料，向建設工程規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證發放機關申請辦理規劃核實手續;經核實符合建設工程規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證要求的，許可證發放機關應當出具建設工程規劃核實證明。

未經核實或者經核實不符合建設工程規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證要求的，建設單位或者個人不得組織竣工驗收。

建設單位或者個人應當在竣工驗收后6個月內向建設工程規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證發放機關報送有關竣工驗收資料。

第五十一條建設工程規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證載明應予拆除的建筑物、構筑物和其他設施，建設單位或者個人應當在進行建設工程規劃核實前予以拆除，并清理場地。

第五十二條經城鄉規劃主管部門批準的建筑物、構筑物外立面造型、色彩，任何單位或者個人不得擅自變更。確需變更的，應當報建設工程規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證發放機關批準。

第五十三條建設單位或者個人在建設工程放線之前，應當在項目建設現場醒目位置設工程公示牌。公示牌應載明以下內容：

(一)建設工程規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證證載內容;

(二)建設項目名稱、建設規模及主要指標;

(三)建設單位及其負責人;

(四)建設工程總平面圖和立面效果圖;

(五)投訴舉報受理單位和受理途徑;

(六)城鄉規劃主管部門要求的其他內容。

在建設工程竣工規劃核實前，建設單位或者個人應當保持公示牌的完整。

第四章　城鄉規劃的修改

第五十四條有下列情形之一的，組織編制機關方可修改省域城鎮體系規劃、各類總體規劃:

(一)上級人民政府制定的城鄉規劃發生變更，提出修改規劃要求的;

(二)行政區劃調整確需修改規劃的;

(三)因國務院或者省人民政府批準重大建設工程確需修改規劃的;

(四)經評估確需修改規劃的;

(五)省域城鎮體系規劃、各類總體規劃的審批機關認為應當修改規劃的其他情形。

第五十五條修改省域城鎮體系規劃、各類總體規劃前，組織編制機關應當組織有關部門和專家對規劃實施情況進行評估，采取論證會、聽證會或者其他方式征求公眾意見，并向原審批機關報告。

修改涉及省域城鎮體系規劃、各類總體規劃強制性內容的，應當先向原審批機關提出專題報告，經同意后，方可編制修改方案。

修改后的省域城鎮體系規劃、各類總體規劃，應當依照本條例第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條規定的審批程序報批。

編輯：jojo | 閱讀：次

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