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碧桂園“新社區模式”引入安徽
雖然從1997年集團正式確立到2007年在香港聯交所上市，碧桂園一直在踐行著自我超越；不過該集團在早期所推出的一句廣告語，卻始終是其無法實現的一次超越。因為在廣東，絕大多數人往往都能記得那句話：“給您一個五星級的家”。 外界使用了“城市化的配套”、“新城市生活方式”等詞匯來概括碧桂園的開發經營模式；碧桂園則認為，給業主一個“五星級”的家，實質是創造和提供一種更高品質的生活，賦予房子更多的附加值，以符合人們對于居住理想的提升需求。 去年，碧桂園在安徽簽下7個項目，一年之后，碧桂園則將其所倡導的生活方式引入安徽。7月，合肥濱湖城開盤，讓碧桂園在安徽一鳴驚人，而“五星級的家”也正式在這片以徽派建筑而聞名遐邇的土地上，演繹出一種色彩斑斕的新生活方式。 五星級的環境 碧桂園的與眾不同，從選項地址上就體現出來，當所有的開發商和海外資本都將目光聚焦到核心城市的CBD地段之時，碧桂園則另辟蹊徑地矚目到山水田原之中，因此，碧桂園所到之處，幾乎都是風景怡人之所在。 “我們的項目都經過精心選址，”碧桂園相關負責人透露，“碧桂園就是要在自然中建造全新都市生活，為此，我們精心挑選山水資源豐富、能夠快速接駁交通道路主干線的潛力發展區，讓業主兼得自然與都市。” 碧桂園所到之處，幾乎都極力維護項目原有水系、山體、植被等基礎上進行保護性開發，竭盡所能地利用自然資源，令建筑與自然共融共生。同時，碧桂園以十余年專業規劃設計經驗，因地制宜設計出極具特色的園林園藝，與原生態自然環境共同營造出和諧的社區氛圍，讓人真實地感受到與自然生態的相融及交流。其環境設計不僅注重觀賞性，更注重其可參與性和使用性，在降低維護成本、保持自然的同時，盡可能地開辟出更多人與自然、人與人互動共處的空間。 事實上，碧桂園從社區規劃、園林綠化、共建配套建設到產品設計等方面均經過對消費者居住需求的研究、分析，務求為業主營造安全、舒適、健康、自然的“家”，處處彰顯人性化的尺度。 在社區公建配套上，碧桂園奉行“集中開放”和“動靜分區”的原則，一方面有利于集中人氣方便商業運營，能滿足業主出行購物休閑娛樂等需求，同時兼顧社區安全管理需要，公建配套與生活區互不攪擾，業主既可享受寧靜生活，亦可滿足衣食住行所需。 而在園林綠化上，碧桂園以“保護自然、尊重自然”的理念，因地制宜設計出極具特色的園林園藝，與原生態的自然環境共同營造出和諧的社區氛圍，讓人真實地感受到與自然生態的相融及交流。 在十余年地產經驗基礎上，碧桂園結合項目當地氣候條件、地形地貌、風土人情等因素，豐富和完善住宅產品，使其真正適宜當地人居。 五星級的房子 區別于地產行業中的其他品牌，碧桂園集團實行縱向一體化的管理——擁有自己的規劃研究院、建筑設計院、園林設計院、裝修設計院及物業管理公司、營銷中心等專業隊伍，從項目策劃、建筑設計、園林綠化、項目營銷到物業管理，都能進行有效監控。或許更多人在質疑這么多的環節“大包干”，是不是會走上一條凌亂而且缺乏競爭力的粗放型道路，但至少截至目前，碧桂園還沒有受到過流程紊亂的困擾。 首先，集約化的開發模式有利于控制成本，保證了極具競爭力的價格；更為重要的是，標準化生產為建筑產品提供了品質保障，讓碧桂園產品總能具有超高的性價比。2008年2月廣東省在商品樓盤工程使用產品質量專項監督抽查情況中，碧桂園旗下兩大樓盤連續兩年使用產品種類抽查合格率達到100%。此外，據碧桂園內部人士透露，一直以來，碧桂園都在強調加大對產品質量監督管理的力度，逐漸完善“三級驗收制度”，在建筑施工過程中嚴格貫徹執行，其旗下各項目現在都已開始實行行業中鮮有的分戶檢驗，這將促進碧桂園住宅工程質量水平的不斷提升。 碧桂園的產品在建筑設計方面，更多關注空間分隔與功能分區。產品創新能力強，具有戶型創新、裝修創新、園林創新、風格創新等優勢；產品線豐富，包括雙拼、聯體、多層、小高層、高層等，能夠充分滿足大多數客戶的需求，碧桂園篩選歷年來備受歡迎的經典戶型，細致地兼顧到各區域的氣候環境和當地的生活要求，以省份來劃分區域，設立了區域戶型庫。用豐富性和多元化，更好地滿足不同品位的消費者需求。 五星級的服務 如果居住環境、產品和配套 “硬件”的話，那“五星級的服務”就是星級人居的“軟件”。碧桂園早在上世紀90年代初就將酒店式服務引入社區，具備國家一級資質的物業管理公司，社區內設置24小時保安監控系統、電子智能門禁系統、重點區域視頻監控系統，確保您和家人安全。同時隨時提供園林園藝保養，家居清潔、家電清潔保養、房屋自用部位和設施設備維修、家電維修等個性化貼心服務…… 碧桂園更開創性地建立了 “五星級酒店連鎖集團”、“商業連鎖體系”和“全國領先的教育連鎖體系”等。同時，按城市模式規劃各樓盤，已將社區的概念提升至城市層面，務求讓每位業主都能享受到社區帶來的舒適方便，都能體會到發展商的細心周到。所開發的樓盤均呈現出大配套、大環境的社區格局，幾乎每個樓盤都擁有酒店、商業廣場、學校交通中心等。 如果說一個企業也有夢想，那么碧桂園的夢想是：在山清水秀的地方，讓懂得享受生活的人安居樂業。而這座“城”距離城市不遠，擁有便捷的交通網絡、成熟完善的生活配套和尊貴優質的管理服務，儼然一個現代城市的世外桃源……其實這個夢想也是人們對美好生活的追求，所以十余年來，碧桂園一直在房地產領域矢志耕耘，不斷將“五星級的家”帶到全中國，在全國各地掀起一場又一場的居住革命。
編輯：royal |
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