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嘉定新城：上海第三座規劃新城配套趨完善
對于上海而言，郊區新城建設是城鎮化的突出表現，也是促進城鄉一體化發展、加快產業結構調整的重要抓手。上海已經明確，2010年將突出重點，集中資源，全面推進嘉定新城、奉賢南橋新城、青浦新城建設，繼續推動松江新城完善功能，抓緊做好浦東南匯新城、金山新城的規劃調整修編。 既然要打造現代化新城，要求它不光有其表，還不能成為空城、睡城，真正讓居民在這里安居樂業，成為規劃者思考更多的問題。 作為三大新城之一的嘉定新城，建設伊始就圍繞核心問題展開規劃，探索尋找市郊新城發展的內生動力，讓這里不僅有高樓、綠地，更有口碑、生氣，展現宜居之道。超大規模的規劃，讓這個區域到處擁有商機。 新城吸引了眾多市場投資者 規劃眾多的新城，只有吸引眾多投資者的目光，才能使得新城得到更好的開發。 據了解，嘉定新城與上海保利、平土集團、龍湖地產、世貿集團、廣東中長信、上海中導等6家公司就投資建設五星級酒店進行了簽約。這6家公司將攜手世界著名酒店運營公司，在嘉定新城重要地塊興建五星級酒店或同等檔次的專業特色酒店，酒店平均占地面積50畝，建筑面積達5萬平方米。其計劃將于明年正式開工，預計在2年內建成，形成酒店集聚區“雛形”，使新城不止建設成上海的休閑度假酒店聚集地，更為輻射長三角經濟圈服務。 對于未來的酒店項目上述公司充滿了信心，他們邀請了安藤忠雄設計五星級酒店，也與凱悅酒店管理集團達成意向。酒店整體是一個純正的正方形建筑，如同兩截方棒的疊加，極具個性。投資客認為，嘉定一直以來是上海的產業重鎮，經濟實力強，消費能力旺，人均收入在市郊排前列，這是一個基礎；新城規劃中，十分注重基礎設施和功能服務性項目的建設，遠香湖、環城林帶、紫氣東來、石崗門塘等四大生態景觀環境項目全面啟動，為酒店業的發展創造了環境，而三級甲等醫院、名牌中學、科研機構等單位的入住，對于固化新城中的小業主、積聚人氣很有促進作用，這自然吸引中高端地產和酒店項目的入駐。 硬件配套漸顯完善 要使嘉定新城的人氣興旺起來，是一件影響長遠發展的大事。遠離市中心，要提升未來人氣，需要的絕不僅僅是寫字樓和中高檔住宅小區，更需要完善的商業配套。 瑞金醫院嘉定分院已經開工，位于嘉定新城中心區核心位置，占地210畝，建筑面積7.2萬平方米，核定床位600張，共設近30個臨床醫技科室，是一家三級甲等醫院。在瑞金醫院之前，上海第二軍醫大學東方肝膽外科醫院安亭分院已在嘉定新城奠基，設計床位1000張，明年將投入使用，“國家肝癌科學中心”也啟動落戶計劃。 嘉定新城將成為中國內地首個“無線城市”的試點。“無線城市”的定位包括兩層含義：一是“無線”，指的是無線寬帶網絡，電腦、智能手機等不再需要連接網線就可以實現聯網，具有投資成本低、建設時間短、安裝靈活和安全環保的特點。二是“城市”，指無線寬帶網絡覆蓋面廣，不僅僅是局限在一個房間、一棟樓里，而是如手機信號那樣，覆蓋了整個嘉定新城。作為“上海無線城市試點城區”的“嘉定～無線城市”，采用MeshWi-Fi和WiMAX等較為成熟的技術，確保了網絡信號的穩定。 上海國際賽車場是嘉定新城營造汽車文化的重要組成部分。選址在嘉定區安亭東北，距安亭中心約7公里。東至漳浦河，西至松鶴路、東環路，南至寶安公路，北至規劃中的郊區環線高速公路，總面積約5.3平方公里。上海國際賽車場由賽車場區、商業博覽區、文化娛樂區和發展預留區組成，其中賽車場區主要包括賽道、賽場指揮中心、醫療急救中心、新聞中心、安檢中心、賽車改裝中心、賽車維修區、看臺設施、賽車防護設施、直升機停機坪、燃油供應站、油庫、賽車學校、停車場等。商業博覽區擁有大型購物中心和賽車博覽館。文化娛樂區建有各種文化娛樂設施，有健身運動設施、電影院、舞廳、酒吧、高級酒店、賓館等。發展預留區為進一步拓展作儲備用地。 賽車場賽道總長度7公里左右（包括備用賽道長度），由一級方程式（F1）賽道和其他類型賽道組成。一級方程式賽道單圈長度為5.451公里，寬度12至18米。賽道整體造型猶如一個翩翩起舞的“上”字。 嘉定新城標志性文化建筑保利大劇院上海首座水景劇院也開工了，邀請國際著名設計師安藤忠雄設計，將成為上海的又一演藝中心。建成后，整個劇院將呈現萬花筒般豐富的造型，觀眾從不同角度看整個劇院，所看到的顏色和景觀皆不相同。保利大劇院總建筑面積約5萬平方米，總投資約7億元人民幣，是一座以歌劇、交響樂為主的藝術殿堂，預計2013年底竣工。劇院坐落于嘉定新城中心區D10-15地塊，面向遠香湖。基地北側為白銀路，西側為規劃中的環湖路，東側和南側臨遠香湖。劇院主要功能配置包括一個1500座劇院和一個400座多功能廳，能滿足舞劇、話劇、綜合文藝演出以及其他現代劇目演出的需要，具備接待世界優秀表演藝術團體演出的條件和能力。 另外，嘉定新城的圖書館、文化館也在緊鑼密鼓建設中。
編輯：daodao712 |
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