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北京國土局拒絕公布CBD招標企業名稱
[日期:2010-11-29]  來源:北京晚報  作者:   發表評論(0)打印



  27日上午,北京商務中心核心區第二階段土地入市答疑會上,市國土局有關負責人對第一階段未公布企業名稱作出回應,稱“公布企業名稱可能影響評標結果”,但到第二階段(綜合內容投報階段),所有涉及投報內容的結果將予以公布。

  上午的發布會吸引了近百名房地產開發企業到場,答疑的內容主要針對12月7日投標的Z3、Z4、Z5、Z6、Z14、Z15六地塊。前4塊地即為被拆分的中服地塊,因而備受關注。在提問的十多家企業中,大約有三分之一的問題涉及外資如何參與CBD地塊等細節。

  從現場提問的熱情判斷,CBD核心地塊吸引了不少外資企業,引發了現階段比較敏感的“外資入市”問題。對此,北京市土地整理儲備中心副主任向忠表示,目前國土部門已在外匯管理局開設專門的保證金賬戶,但外商投資必須符合相關外匯管理要求,經過獨立的審批程序,“即使符合要求,有關程序、時間等政府無法作出承諾及承擔責任。”

  今年8月,CBD12塊商業金融地塊集中入市,200多家企業提交了60多份總體概念設計方案以及超過200份CBD核心區單體建筑設計方案。11月16日,北京市土地整理儲備中心公布了CBD核心區12宗土地第一階段投標成績。但由于文件中只有單位編號、名次和得分,公眾根本無從知曉是哪家公司,因而被質疑為“天書”,今天是國土局首次作出回應。

  根據招標文件,項目開發周期為3年。對于一些超高建筑來說,這個時間比較緊。葉向忠解釋說,三年竣工是合同范本,主要為防止惡意囤地造成土地閑置,超高建筑可以按照項目合理時間安排工期。

  據悉,CBD12宗土地的招標將分兩個階段進行,第一階段為規劃設計方案投報,占綜合評標的20分(滿分100分);第二階段為綜合內容投報,即土地出讓金的數額、付款進度等等。12月7日,只有參與第一階段(規劃設計方案投報)投標的投標人方有資格參與本階段(綜合內容投報)的投標(如為聯合體,則聯合體中必須至少有1家單位參與第一階段的投標)。業內預計出讓金有望超過230億元。

編輯:daodao712 | 閱讀:
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