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一路一園的“磁場效應(yīng)”
五彩繽紛路的多重效益 瀕觀音湖而居，全長6.5公里的五彩繽紛路，猶如一條彩綢縱貫?zāi)媳保\(yùn)動休閑區(qū)、生態(tài)體驗(yàn)區(qū)、時(shí)尚商業(yè)區(qū)、綠色主題區(qū)就像這條彩綢上鑲嵌著的一顆顆明珠。 2009年4月28日，正是美國次貸危機(jī)引發(fā)的世界金融危機(jī)水深火熱之時(shí)。地處西南一隅的遂寧河?xùn)|新區(qū)，選擇了此時(shí)舉行五彩繽紛路景觀建設(shè)用地首次拍賣。很多目光緊張地注視著這一刻：23宗地拍出20宗，最高價(jià)超過350萬元一畝，首次收獲1.6億元！結(jié)果令人意外而驚喜。 拍賣的結(jié)果，無疑是市場的高度認(rèn)可，而市場是檢驗(yàn)一個(gè)產(chǎn)品生命力最直接的體現(xiàn)。 “新城新在哪里？觀念新、規(guī)劃新，要高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)，打造最宜人居、最宜創(chuàng)業(yè)的現(xiàn)代化、國際化城市，保證以后的河?xùn)|有持續(xù)發(fā)展的空間！”唐天志說，“實(shí)際上，這是對‘環(huán)境立市’戰(zhàn)略的生動實(shí)踐。五彩繽紛路，正是在這樣的背景下的一件城市作品。一流的國際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，一流的建筑景觀設(shè)計(jì)，一流的濱江口岸，既保證了市場，也得到了社會的認(rèn)可：百姓得到免費(fèi)的景區(qū)，投資者得到巨大的回報(bào)，政府得到了可持續(xù)的發(fā)展。” 全程負(fù)責(zé)五彩繽紛路營銷、招商、融資等工作的新區(qū)管委會一負(fù)責(zé)人說，首先這是一個(gè)全民的景觀公園、旅游景區(qū)，肯定會帶動周邊土地升值。此外，我們更把它定位于一個(gè)經(jīng)濟(jì)帶、產(chǎn)業(yè)帶，就是要聚集商氣、人氣，大量的餐飲、娛樂、商場、旅游等三產(chǎn)業(yè)將在這里出現(xiàn)，它還是河?xùn)|現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的源頭活水！ 觀音文化園的強(qiáng)大魅力 河?xùn)|新區(qū)東側(cè)聯(lián)盟河，兩岸綠樹成蔭、水草豐茂；畫舫小舟，可泛可蕩，充滿詩情畫意。與五彩繽紛路相似的是，由加拿大畢路德、日本大場等國際國內(nèi)一流設(shè)計(jì)公司規(guī)劃設(shè)計(jì)的，長約5公里的觀音文化園，依其河岸，隨波逐流――建雕梁畫棟，設(shè)古跡園林，陳觀音文化，展民俗風(fēng)情。有茶樓酒肆，庭院街巷；有戲臺廟會，客棧畫舫；可小住度假，游憩健身；或可登高閣，亦可步石徑；或可放燈河上，亦可泛舟柳浪…… 十里聯(lián)盟河觀音文化園，是傳統(tǒng)文化的濃縮，也有現(xiàn)代文明的經(jīng)典。是地域特色的展現(xiàn)，更有國際視野的融匯，以觀音文化“渡、拜、慈、慧、生”為畫卷，觀音雕像、牌坊，文化元素貫穿十里景觀帶；廟會、戲臺、四合院，亭臺樓閣、塔，黛瓦白墻，雕梁畫棟，棧道古徑，客棧酒肆幡旗飄揚(yáng)……高爾夫球場、保齡球館、泳池、SPA、酒吧、名店街、咖啡吧有機(jī)融合在古色古香里。 與靈泉寺景區(qū)一衣帶水的觀音文化園，將地域文化融入景觀建筑群，將為游客奉上一道文化的饕餮盛宴。 “市委、市政府給河?xùn)|新區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位為文化旅游，2013年文化旅游收入要達(dá)到20億元，2015年要達(dá)到50億元，2020年達(dá)到150億元。觀音文化園、五彩繽紛路以及即將拉開建設(shè)的體育中心、文化中心和正在建設(shè)中的會展中心，將一起成為文化旅游產(chǎn)業(yè)的強(qiáng)大支撐！”唐天志說。 以文化為魂，也為觀音文化園注入了強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)活力。 “除了我們預(yù)留的E段，其余4段的景觀建筑用地，今年7月10日全部拍賣一空。所得資金用于公共景觀建設(shè)綽綽有余，估計(jì)用一年時(shí)間，整個(gè)文化園將建成并接待游客。”一負(fù)責(zé)人介紹說，“觀音文化園、五彩繽紛路兩個(gè)景觀帶，將河?xùn)|這個(gè)半島環(huán)抱起來，周圍地塊的價(jià)值也不斷攀升，已經(jīng)成為河?xùn)|新的經(jīng)濟(jì)帶和新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。”
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