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  生態原則

　　人居環境最根本的要求是生態結構健全，適宜于人類的生存和可持續發展。小區景觀的規劃設計，應首先著眼于滿足生態平衡的要求，為營造良好的小區生態系統服務。

　　品評小區景觀優劣應把握的尺度，按其重要性可依次排序為：生態尺度、舒適尺度、美觀尺度。其中，生態尺度是品評小區景觀水平的根本尺度。而舒適、美觀，則是與小區的檔次相匹配的。不同檔次的小區，可以有不同的舒適尺度和美觀尺度。但是，各個檔次的小區，都無例外地要求具有良好的生態環境，在滿足生態要求的基礎上求舒適、求美觀。

　　從生態平衡的角度來看，住宅小區景觀的主要作用是通過綠景、水景、山景、石景等設施來調節空氣質量和豐富視覺感受。當然這絕不是說“綠色住宅”等于“綠化住宅”。現在講的“綠色住宅”是由“室內環境”和包括綠景、水景等在內的一整套“室外環境”的保護、改善措施來造就的。但對景觀而言，主要通過綠景、水景、山景、石景等等設施來改善環境。

經濟原則

　　小區景觀的經濟性，就是既要顧及造園工程近期的建造成本——這關系到售價和開發利潤；更要顧及長期的養護成本——這關系到物業管理費用。堅持經濟原則是非常重要的。國外住宅小區的景觀設計大都崇尚樸素，經濟實惠，很少有不必要的鋪張設施。這一點很值得我們借鑒。 

　　利用建筑物的巧妙組合、擺放來造景。實際上，小區內樓座的組合、擺放形式也是一種景觀。例如，將住宅小區內的高層、多層、低層、別墅等不同高度、不同形式、不同風格的建筑物進行巧妙地組合、擺放，有節奏，有韻律，錯落有致，可以很經濟地造成豐富的景觀。

　　特別是為了克服“排排房”、“兵營式”的樓座布局所造成的呆板單調之感，應力求擺放形成圍合、半圍合空間。中國民居自古以來就有一種執著的揮之不去的“圍合情結”。圍合空間的形式，傳承了中國傳統的民居人文習慣。這既是防衛、安全的需要，又是人情、親情所使然。

　　造園占地面積應適當控制。中國造園技巧特別推崇“小中見大”的傳統手法。國外一些學者也從“舒適”和“親切感”的角度，對庭院空間進行了“宜人尺度”的量化研究。他們認為，室外空間尺度過大，會形成缺乏“人性”的曠散的消極空間。

　　鑒于小區用地很珍貴，不能動輒辟地若干畝，搞大廣場、大草坪。大而無當，既浪費資源，又增加業主的負擔。尤其是那些規模較大的小區，周邊的居民對中心花園等公共空間的共享度（或稱“均好性”）很差，不如將小區分為若干組團，每個組團分設小型花園和若干個庭院景觀，則居民受“均好性”之惠多多。

文化藝術原則

　　小區景觀絕非是草樹花石、亭臺樓閣的簡單雜亂堆砌。雖無定式，但有其高超的藝術法則。目前，各地造園水平參差不齊，既涌現了不少精品，也出現了一些不能稱為成功的作品。后者大致有兩類：第一類是藝術水平較差；第二類是藝術水平雖高，但有些鋪張過分了，“過猶不及”，也不能算是成功。而對第一類來說，就迫切需要在提高造園藝術水平上下功夫。