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　　為建設面向21世紀的濱海生態、國際人文的行政商務中心區，進一步完善寶安中心區的城市形象，突出中心區建筑的地域文化特征，營造建筑群落的特色風貌，形成具有地域文化和濱海特色的城市風貌景觀區。寶安中心區規劃建設管理辦公室（以下簡稱寶安中心區辦）擬組織“寶安中心區地域文化研究與建筑風貌設計”，以優化提升寶安中心區的建筑風貌特色和景觀品質。

　　寶安區位于深圳市西部，是深圳市建設“區域型經濟中心城市、園林式花園城市、現代化國際城市”的重要組成部分。其西部地帶以珠江航運、深港西部通道、廣深高速公路和深圳寶安機場等形成港—深—穗城市帶的軸向聯系，地理環境和自然條件優越。

　　寶安中心區位于珠江入海口咽喉要地，蛇口半島西部，深圳西部濱海地區，城海相連，景觀資源條件優越。是深圳市城市雙中心之一——前海中心區的重要組成部分，是深圳市西部發展走廊、綜合交通走廊、珠三角沿珠江東岸一線的戰略中心，處于“南北貫通、西聯東擴”的深圳市區域空間結構發展軸上，與周邊區域有較強的產業、信息、文化等方面聯系，遠期將與前海片區一體化建設成為更高一級服務中心，作為深圳市唯一的濱海中心區，寶安中心區必將具有廣闊的前景和美好的未來。

　　一、發標人及公開征集報名和邀請：

　　發標人：本次設計招標由寶安區中心區規劃建設管理辦公室(以下簡稱寶安中心區辦)負責組織實施。

　　本次招標采取招標資格預審后邀請的方式進行，寶安中心區辦將在互聯網上公開征集國內外知名的建筑規劃設計單位報名，在規定期限內由專家對符合報名資格單位的設計實力、設計經驗、設計作品、設計報名的工作方式及主要設計人員等進行綜合評選出5家設計單位，寶安中心區辦將向專家評選出的單位發出邀請參加本項目設計咨詢投標。

　　二、本次方案設計招標的內容和范圍（見附圖）為：

　　1、城市建筑文化、建筑風貌控制導引研究范圍：范圍包括濱海片區及碧海片區，總面積約15平方公里。

　　2、核心街坊建筑特色概念方案設計范圍：范圍包括寶安中心區核心區內指定地塊，總面積約13.4公頃。

　　三、方案招標的目的

　　征集構思新穎、富有創意、并且可行的濱海片區核心區建筑特色風貌控制規劃，在已編制完成的城市設計和相關規劃成果的基礎上，進行有關建筑的地域文化和濱海特色研究，并將研究成果運用至碧海、濱海片區的整體風貌控制中，最后重點對寶安中心區濱海片區核心街坊內建筑進行特色風貌設計。

　　四、報名資格及要求：

　　1、竟標單位必須是國內外知名的規劃建筑設計單位或規劃建筑設計咨詢單位，國內設計單位需同時具備建筑設計甲級資質和城市規劃編制甲級或乙級資質，設計咨詢單位和境外單位需具有相當設計規模和水平的業績。

　　2、本規劃報名接受兩家或兩家以上的建筑規劃設計單位組成的聯合體參與報名。兩家及兩家以上單位組成的聯合體應征，聯合體至少應有一家單位同時具備建筑設計甲級資質和城市規劃編制甲級或乙級資質。

　　3、設計單位需要在以下方面具有充分的經驗：城市設計、建筑設計、新區開發與建設研究。

　　4、每家設計單位應組織能代表本單位設計水準的人員主持項目工作組；報名時應提交設計單位及項目負責人的資質證明和主要設計成果目錄。

　　5、設計單位須提供城市中心區辦公、商業、居住類城市設計和建筑設計作品簡介，并提供加蓋公章的合同復印件。

　　五、報名方式及資料要求：

　　1、報名方式采取以書面形式送達或郵寄至寶安中心區辦，報名截止時間：2010年8月30日17：00時（北京時間，下同），郵寄報名的設計單位報名資料應以特快專遞郵寄并以郵戳時間為準并以電話告知我辦，送達報名的設計單位報名資料以送達時間為準。

　　2、報名資料：

　　1）單位營業執照、資質證書的復印件以及法定代表人證明書；

　　2）項目負責人的專業資格證書復印件、履歷、業績；

　　3）項目主要設計人員的專業資格證書復印件、履歷、業績；

　　4）同類中心區或濱海中心區規劃及城市設計編制案例

　　5）建筑文化研究、建筑特色風貌設計等相關作品介紹；

　　6）其他能夠證明設計實力的文件和作品

　　7）聯系人及聯系電話。

　　8）以上復印件均須加蓋公章，竟標單位應按要求提供相關證明資料，境外單位還需提供相關資格證明。

　　六、時間安排

　　1、報名時間：2010年8月12日至2010年8月30日；

　　2、2010年9月上旬向確定邀請的競標設計單位發放正式邀請函和招標文件；

　　3、各投標設計單位工作時間約為一個月左右，最終設計成果提交時間以正式招標件

　　為準；

　　4、寶安中心區辦有權根據具體情況改變以上日程，如有改變，另行通知。

　　七、評標方式及費用

　　1、咨詢方案的評審：

　　1）寶安中心區辦組織若干名國內外知名的城市規劃、建筑設計等相關專業的專家、學者組成評審委員會，對征集方案進行評審。

　　2）評審委員會將在充分討論評議的基礎上，通過記名投票得出第一名的方案為中選方案。同時，評選產生出一等獎，二等獎設計方案各1名，如評審委員會認為條件不具備時可以空缺。

　　3）設計單位應準備在評審會上進行方案答疑相關資料。

　　4）評審工作結束后，由評審委員會寫出“評審紀要”，并由全體評委簽字后交寶安中心區辦。

　　2、費用：

　　中選方案設計單位獲本項目設計權，設計費按照國家標準適當下浮，并控制在120萬元人民幣以內（含酬金）。獲得一等獎的設計方案獲10萬元人民幣獎金，獲二等獎的設計方案獲獎金5萬元人民幣。凡提交設計成果經評審委員會審查符合本次招標有關規定的投標方案，均可獲8萬元人民幣的酬金。

　　參與本次咨詢所發生的各種費用,以及酬金和獎金所引發的各種稅金均由投標單位自理。

　　八、附則

　　1、參加本次方案設計投標成果的所有權歸發標人，署名權歸設計單位所有，發標人有權無償使用該成果。

　　2、參加本次方案設計投標者均被視為承認本文件的所有條款。

　　3、寶安中心區辦擁有本次公告的解釋權。

　　九、聯系方式

　　組織單位：深圳市寶安區中心區規劃建設管理辦公室

　　所在地區：廣東省深圳市寶安區

　　聯系地址：深圳市寶安區寶安區委區政府大樓10樓1019房

　　聯系人：鄒慧芬、萬曉兵

　　聯系電話：86-755-29996205（29996972）

　　傳真：86-755-29996976

　　電子信箱：290098503@qq.com