工業走廊變時尚秀場
園區內的工業遺址
北京時尚設計廣場（D·PARK751）是利用北京正東集團的舊煤氣廠保留下來的工業設備設施和獨有的工業環境改造而成，作為曾經北京市城市煤氣三大氣源廠之一的正東集團煤氣廠，始建于上世紀50年代中期，經過70年代后的陸續改造，部分建筑保留了濃重的歐洲工業建筑特色。2003年，按照北京市政府政策性產業結構調整的要求，煤氣廠退出生產運行。
隨著煤氣廠的停產，有將近1000名職工面臨下崗的危機，怎么樣利用廠區閑置資源、安排富余職工成為了正東集團的當務之急。正東集團經過多種市場探索，最后在北京市委市政府的引領下，決定發展創意產業。
2006年7月6日，正東集團舉辦了為期兩天的創意產業研討會，各委辦局領導、文化創意產業的專家、學者出席了研討會。在這次研討會上，正東集團確定了對于煤氣廠改造的指導方針——保護開發、穩定發展。
隨后，在工業促進局的引薦下，中國服裝設計師協會在751成立北京會所。在中國服裝設計師協會的帶動下，許多中國十佳服裝設計師紛紛入駐到751。751確定了以高端服裝服飾設計為引領，發展文化創意產業。
年產值將達80億元
751整個廠區占地面積22萬平方米，共有30余家企業入駐，其中包括設計師工作室9家，服裝、服飾、形象設計、家居配飾類公司16家，餐飲、酒店3家，行業協會1家和出版發行1家。
目前，除了第一批入駐的劉薇、阿尤、曾鳳飛、武學偉、武學凱、良子、房瑩、王小琳等幾位設計師外，鄒游、郭培、卡賓、天和豐、主題工作室、法國愛麗克建筑設計公司以及法國愛麗克藍星美容美發有限公司都已入駐園區。良好的集聚效果和創意設計氛圍，還吸引了眾多的設計公司，已簽約即將入駐的單位有：北京信息職業技術學院、福建海逸廣告有限公司等10多家企業，有入駐意向的設計公司達50多家，在內容上主要涵蓋時裝服飾設計、配飾設計、動漫設計、游戲設計、建筑設計、廣告藝術、網絡傳播、創意設計、策劃咨詢、配套服務等。據統計，751入駐企業已給園區帶來5000萬元的產值，并拉動了相關產業的產值5億元，到目前為止已直接吸納就業150多人。
正東集團副總經理張軍元介紹，北京時尚設計廣場一期全部建成后，創意產業年收入將達8000多萬元，年產值20億元左右，直接吸納就業大約250人；北京時尚設計廣場整體建成后，將容納100家左右的國內外著名設計師工作室，年產值可達80億元，拉動相關產業產值達180億元，直接吸納就業約500人，拉動就業約2500人。
火車頭將成咖啡廳
在正東集團大門的門口，有一個老火車頭，據阮立海介紹，原來廠區內有一個負責運煤的火車頭，后來煤氣廠停產這個火車頭就被處理掉了。現在751發展文化創意產業，他們特意找來了一個一模一樣的火車頭，把這個標志性的工業符號恢復了。這個火車頭將來會掛上車廂，然后在車廂里開咖啡廳，坐在這里喝咖啡會有一種恍如隔世的感覺，通過這種體驗完成對歷史的回顧。
大型煤氣儲罐變身演唱會場
“只有想不到的，沒有做不到的。”阮立海指著751工廠的標志性設備——螺旋式大型煤氣儲罐說道，“在那里開演唱會，我想會是很震撼的”。
記者在“演唱會場”內部看到，巨大的圓形會場直徑有近70米，鋼鐵內壁經特殊處理后，依然保留著鐵銹的顏色，工業的氣息彌散于整個會場。據阮立海介紹，這個煤氣儲罐建于上世紀80年代初，共分5節，升起后最高端可達68米，而整體的容量可達15萬立方米。
“這個過去儲煤氣量占全市供應量1/3的大罐，現在一開演唱會，裝滿的可就是人了�！� 阮立海感嘆道，“沒有時尚的設計創意，這種改變簡直就是天方夜譚。你看我們還特意把罐頂的鋼板去掉了一半，透過龍骨、鋼架感受藍天、白云的美麗，是不是別有一番風味呢？”
據了解，這個風格迥異的演唱會場對許多參觀者著實產生了不小的觸動，有的游客甚至稱贊它為小“鳥巢”。記者看到，正東集團還對會場的外圍環廊也做了巧妙的利用。設計師保留了部分原有的煤氣儲罐夾層鋼板，刻意構建了一個演唱會場的入場走廊，最大限度地模擬了會場的實際造型，突出了更多人性化的設計。
煤氣壓縮機搭建機器走廊
4組煤氣壓縮機整齊地排列在一起，在玻璃建材的映襯下，既不生硬也不做作，顯現出的是無限的時尚與大氣。
“我們現在看到的這個特殊的走廊，實際上是將當時用于生產的壓縮機原樣挪出，按照原來的順序連接起來，配以玻璃造型設計搭建起來的。主要目的是向國內外游客更好地展現當年生產時的一種形態。” 阮立海表示，751的園區規劃力求在發展文化創意產業上尋找突破點，充分利用老工業基地資源打造新興的文化創意產業。通過優化、整合這些寶貴資源，把高新科技與文化創意緊密結合，建設國內外關注的時尚創意示范區，使之成為首都向國際市場提供高端創意產品、參與全球文化產業交流與競爭的窗口，成為國際創意產業鏈中重要的一環。
據了解，像這樣展示751當年生產動態場景的地點，園區內還設有兩處。一處是另一座螺旋式大型煤氣儲罐，正東集團準備在其中展示氣體升降煤氣儲罐的運作狀況。而另一處，則是園區內還在繼續用于供電、供熱的區域。正東集團也準備在適當的時機將其改造成可以集中展示一整套生產流程的“博物館”。
工業設備給設計師靈感
751北京時尚設計廣場的設計師工作室所在地，前身是老廠的加壓房。目前已進駐的5個設計師工作室裝修得各有特色。
服裝設計師劉薇在自己的工作室里保留了工廠車間原有的大鋼叉，還有鋼結構的大管子。用著名服裝設計師劉薇的話說：“我的服裝比較女性化，整個感覺比較浪漫唯美。而這些粗獷的工業設備能不斷刺激我的另外一部分神經，讓我不會局限于固定思維�！�
正東集團黨委副書記林曉燕說道：“設計師原來都有自己的工作室，他們來到這里就是看中了那份難得的工業氛圍。像這里的加壓機組設備和大型龍門吊機往往能激發他們的設計靈感。”
舊金屬儲藏庫藏著時裝發布大廳
751北京時尚設計廣場一期改造工程已經完工，共分A、B兩座樓。A座共4層，包括時裝發布大廳和辦公區，由老廠的金屬儲藏庫改造而成。時裝發布大廳位于一層，面積近2000平方米，內部有可隨意裝卸的T臺、全新的一流音響和燈光設備，可容納300名至500名觀眾，這里成為北京第一個時裝發布專用場所。
時裝發布大廳里的音響和燈光設備極其先進，并且屋頂上還做了專門的吸音處理，這樣在走秀的時候就不會有雜音了。墻面、窗體的改造都是在原有老廠建筑的基礎上進行的，這樣的處理比新蓋一座大廳需要的費用便宜了大約90%。
據了解，中國服裝設計師協會會所入駐北京時尚設計廣場后，協同已入駐的設計工作室、模特經紀公司等企業多次在園區室內外展演場所舉辦了包括中國國際時裝周十年慶典在內的多項大型服裝服飾展示活動。
751動力廣場——工業與時尚交融的天地
一排排高大的裂解爐和鐵塔銹跡斑斑，縱橫交錯的管道、巨大的發生罐、高高的煙囪，在經過百盞燈光的照射下變得絢麗多彩。這里有光與影的流轉，虛幻與真實的交疊。
一位在此地參加過2008北京夏日數字娛樂節開幕式的游人說道：“當時的新媒體音樂會演出很有震撼力�？赡苁且驗�751動力廣場太吸引我的緣故，第一次來到這個地方，重工業的味道非常濃厚，不禁讓我想起了搖滾中的工業金屬。”另一位女孩也表示：“站在這個廣場上，看著那厚重的工業背景，仿佛心跳都變得更堅實有力了�！�
據阮立海介紹，至今已經有眾多大品牌，包括登喜路、LV、kappa、卡賓、諾基亞、adidas等在園區召開品牌展演發布，平均每周有兩場發布會。另有東網娛樂、北京電視臺、湖南衛視等多家媒體在時尚設計廣場進行了“加油！好男兒”北京賽區、“快樂男聲”全國十三強、《我最響亮》等現場評獎及MV拍攝。北京時尚設計廣場已經逐漸成為一個時尚高端產品的展示、發布中心。
在動力廣場的旁邊，記者看到了兩個鋼鐵罐體，阮立海表示，這兩個大罐經過整修將改建成現代化的衛生間，因為動力廣場以后要經常舉辦活動，如果沒有衛生間的話就不太方便了。
現在，雖然我們看到的是一個個銹跡斑斑的閥門、桶罐，但它記錄了老工業的遺存。而它，用歷史的語氣，講述著剛剛開始的故事。它預示著北京新型創意產業的未來。在鐵銹中，我們看見了希望的綠色。
從2006年底到現在，從一個廢棄的生產車間到充滿時尚氣息的服裝工作室，“劉薇工作室”正在展現它的發展潛力。
著名服裝設計師劉薇的工作室以前是在一個商住小區里，由于房間條件的限制，服裝的設計、制作等要分別在4間不同的房子里完成，工作起來特別不方便。2006年底，劉薇把自己的工作室搬到了751，成為了入駐751的第一批服裝設計師之一。
劉薇說：“由于從事服裝設計行業，我很早就對798的大環境有所了解，經常會來參觀一些新銳藝術展。而當毗鄰798的751改造成為北京時尚設計廣場后，我就把自己的工作室搬到了這里。當時覺得751很有發展潛力，并且寬闊的地域以及挑高7米的房間也能夠為我提供足夠的想象空間，在這里可以獨立創作，并展示自己設計的作品。另外，政府對751的支持以及周邊濃厚的藝術氛圍也是我選擇這里的重要因素�！�
據劉薇介紹，751最讓設計師滿意的是正東集團對于園區環境的改造，正東集團斥巨資修繕了道路，并對整個園區進行了綠化，還特意為設計師開了一扇大門，方便設計師出入。為了宣傳751，正東集團還組織了多次大型活動。
談到自己的工作室，劉薇表示，她的服裝基本上都是由固定的客戶來購買，也有相當一部分顧客是散客，包括外國人、旅游者、時尚界人士和學生等，其中外國顧客基本上能占到50%。目前，工作室的業務量跟剛入駐時相比提高了30%多，并且業務范圍也相應拓寬了，高級定制服裝的人越來越多，很多演藝界名人全都慕名而來，逐漸形成了自己的品牌。在這里，每年的房租是35萬元左右，平均下來每天每平方米大概在2.5元左右。
劉薇向記者表示，希望751能夠聚集更多的優秀服裝設計師以及服裝設計公司，尤其是一些知名的國外公司；逐步引入服裝設計邊緣產業的業態，例如攝影、物流公司、家政服務、綠植維護和商務餐廳等，形成完善的產業鏈。
為立足高端市場進駐751
著名服裝設計師鄒游的工作室成立于1994年前后，起初工作室位于北京服裝設計學院。隨著751三座老廠房改造的完工，園區內進行了擴大招商，渴望能夠參與到751這個時尚設計舞臺的鄒游也進行了積極的報名。2008年1月，鄒游的工作室成功入駐到751的C座三層。
鄒游表示，751自成立以來，受到了市政府等各方面的高度關注。他一直很希望能夠入駐到751，因為這里是一個開放的平臺，匯聚了很多人氣，它能夠把平時散落在各地的知名服裝設計師聚集到一起，彼此之間能夠更方便、快捷地交流信息。
“以前我覺得自己是孤零零的，消失于公眾的視線之外。來到751后，我覺得自己更加公開化了，這個更廣闊的空間也對我提出了更高的要求。”鄒游說：“751對于入駐的設計師的要求非常嚴格，只有全國十佳設計師才具備入駐資格，所以751是中國服裝設計最高水平的集體呈現，這樣的服裝產業環境甚至是在國外都沒有的。”
751毗鄰798藝術區，藝術活動頻繁，國際頂尖的展覽比較多。鄒游表示，在這一區域成立工作室，能夠把握中國當代設計的脈搏，與中國當代設計同呼吸、共命運，切身參與到創意產業的發展中來。
鄒游說：“入駐到751后，與公眾交流、舉辦展覽都變得更加方便，我可以將自己的設計想法傳遞出去，這在以前是很難做到的。另外，751立足于高端市場，對于我的工作室的整體形象也有所提升�！�
