| 首頁(yè) → 園林設(shè)計(jì)|園林規(guī)劃-規(guī)劃設(shè)計(jì)頻道 → 理論探索—規(guī)劃設(shè)計(jì)頻道 | www.www.kstxie.cn 中國(guó)風(fēng)景園林領(lǐng)先綜合門(mén)戶(hù) |
|
“大虹橋”概念先行 規(guī)劃待破題
[日期：2009-11-04] 來(lái)源：新華網(wǎng) 作者： 發(fā)表評(píng)論(0)打印
對(duì)于上海，虹橋的功能定位一直有點(diǎn)尷尬。和浦東相比，虹橋作為國(guó)際機(jī)場(chǎng)的功能逐步被取代，蘇州、無(wú)錫、常州等地也大力興建區(qū)域機(jī)場(chǎng)，虹橋的長(zhǎng)三角交通樞紐地位得到弱化。從產(chǎn)業(yè)發(fā)展上看，虹橋板塊又和上海國(guó)際金融中心、航運(yùn)中心沒(méi)有對(duì)接點(diǎn)。 而在2008至2009年這一關(guān)鍵年度，上海在全力備戰(zhàn)世博會(huì)的同時(shí)，緊鑼密鼓地策劃了另一個(gè)可能影響更為深遠(yuǎn)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)布局，那就是將虹橋綜合交通樞紐與國(guó)際貿(mào)易中心的城市功能定位巧妙結(jié)合，以尋找如浦東開(kāi)發(fā)早期相類(lèi)似的“國(guó)家意志”的支持。 不過(guò)，不靠規(guī)劃要政策、不依賴(lài)土地經(jīng)濟(jì)，大虹橋怎么能夠?qū)崒?shí)在在發(fā)展起來(lái)，是目前最值得討論的問(wèn)題。 鏈接 虹橋商務(wù)區(qū)規(guī)劃布局 一環(huán)、兩軸、三核、五區(qū) ●一環(huán)：指外圍由公共綠地、防護(hù)綠地、河流水域等形成的生態(tài)綠環(huán)。 ●兩軸：指東西向空間發(fā)展軸和南北向空間發(fā)展軸，為這一區(qū)域發(fā)展的基本構(gòu)架。 ●三核：指由東西向空間發(fā)展軸串聯(lián)的三個(gè)重要功能核心。 1.交通功能核心：由虹橋機(jī)場(chǎng)西航站樓、鐵路虹橋站、軌道交通、公交巴士站和地下停車(chē)庫(kù)等構(gòu)成的樞紐功能綜合體，是虹橋商務(wù)區(qū)最重要的功能構(gòu)成要素和服務(wù)長(zhǎng)三角的主要?jiǎng)恿Α?/P> 2.商務(wù)功能核心：位于交通功能核心西側(cè)，主要布局與樞紐功能密切相關(guān)、服務(wù)輻射長(zhǎng)三角的商務(wù)辦公、文化、交流功能。 3.機(jī)場(chǎng)東片核心：虹橋機(jī)場(chǎng)航站樓及周邊商業(yè)、商務(wù)、行政辦公等形成的片區(qū)功能核心，帶動(dòng)機(jī)場(chǎng)東片的改造和更新。 ●五區(qū)：指按照功能布局形成的核心區(qū)、虹橋機(jī)場(chǎng)、北片區(qū)、南片區(qū)、東片區(qū)五個(gè)不同功能板塊。 戲臺(tái)剛剛搭起，地產(chǎn)商的投資沖動(dòng)便等不及開(kāi)唱了。 大虹橋規(guī)劃剛一公布，周邊房?jī)r(jià)應(yīng)聲上漲10%至20%。商鋪銷(xiāo)售更是一改頹勢(shì)，拉動(dòng)10月中旬上海商業(yè)地產(chǎn)成交暴漲近80%。國(guó)內(nèi)外地產(chǎn)大佬紛紛給予關(guān)注，希望在大虹橋分得土地一杯羹。 在政府搭臺(tái)、企業(yè)唱戲的“經(jīng)營(yíng)城市”思路下，大虹橋無(wú)疑將成為又一個(gè)招商引資的聚寶盆。而簡(jiǎn)單地通過(guò)規(guī)劃要政策的區(qū)域發(fā)展模式已經(jīng)落后，上海要根本上解決工業(yè)增長(zhǎng)乏力，服務(wù)業(yè)發(fā)展瓶頸問(wèn)題，要做的還有很多。以大虹橋?yàn)槠鯔C(jī)，上海需要擺脫簡(jiǎn)單的土地增值依賴(lài)，深入研究貿(mào)易產(chǎn)業(yè)鏈上下游規(guī)律，并轉(zhuǎn)變“崇大崇外”的引資思路，切實(shí)服務(wù)于內(nèi)地尤其是中小企業(yè)。
編輯：royal |
閱讀： 次
網(wǎng)友評(píng)論（調(diào)用5條） 更多評(píng)論(0)
最新推薦
企業(yè)服務(wù)
|
 |
