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太原礦機宿舍歷史文化街區(qū)保護方案公示
[日期:2010-12-10]  來源:山西晚報  作者:胡斌   發(fā)表評論(0)打印



  蘇聯(lián)樣式的建筑,大院落布局的住宅……這是礦機宿舍歷史文化街區(qū)留下的典型模樣。為了留住這些獨特而又美好的記憶,對于該區(qū)的保護規(guī)劃方案已經出爐。即日起,礦機宿舍歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃方案在礦機宿舍社區(qū)與廣大市民見面。究竟選用哪種改造方案,請您發(fā)表高見。

  礦機宿舍歷史文化街區(qū),于2009年被省政府公布為歷史文化街區(qū)。該街區(qū)西起享堂路,東至規(guī)劃路,北起澗河路,南至規(guī)劃路,面積約21.1公頃,F存的上世紀50年代居民樓組都是仿照前蘇聯(lián)樣式建造的,均為蘇式“三層起背悶頂”式住宅建筑,共21棟?偨ㄖ娣e10933㎡,建于1954-1956年,分三個組團呈大院落布局。在過去的半個世紀中,這三個組團僅經過幾次修葺,仍保持原有的風貌。此外,享堂北街作為內部生活性街道,集交往空間、商業(yè)服務、生活交通于一體,形成以礦機俱樂部為中心,獨立完整的社區(qū)。

  這里留有太多的回憶,對于工業(yè)大城市的太原來說,這里也記載了這座城市太多的歷史。據了解,這里是太原市最早的產業(yè)工人聚集地之一,是50年代工人生活區(qū)的縮影。留住這些歷史,保存住老一輩工人階級的記憶,保護這條歷史文化街區(qū)就成了一個很重要的任務。為此,有關部門請專業(yè)單位對該區(qū)域進行了保護規(guī)劃。經過精密專業(yè)的規(guī)劃以后,共選出三種方案供市民參考選擇。目前,方案已經在礦機宿舍社區(qū)公示,市民可盡快提出自己的寶貴意見。

  小范圍改造

  1.以近期的可操作性為原則。

  2.重點對三個五十年代住宅組團的外部環(huán)境進行改善,對21棟歷史住宅進行結構加固,對給排水設施進行維修,保證居民的正常生活條件。

  3.保留礦機俱樂部,改造為社區(qū)綜合服務中心,保留礦機中學宿舍改造為特色賓館,修復礦機活動場的使用功能,擴建礦機商場和礦機醫(yī)院,提高服務水平。

  4.拆除礦機俱樂部東側及4棟組團東部的三層住宅,新建多層和高層住宅。

  5.保留現有的6層板式住宅樓,進行局部外觀改造,改善周邊環(huán)境和相應的基礎設施,提高生活環(huán)境。

  6.改造享堂北街為步行街。

  全面更新型

  1.以社區(qū)整體風貌的協(xié)調統(tǒng)一為基本原則。

  2.對三個住宅組團進行改造。并依據居民意愿,通過部分搬遷,實現居住面積的擴大。

  3.保留礦機俱樂部改造為社區(qū)綜合服務中心,保留礦機中學宿舍改造為特色賓館,修復礦機活動場的使用功能,保留礦機中學和幼兒園等教育設施,擴建礦機商場和礦機醫(yī)院,提高服務水平。

  4.拆除臨建及6層板式住宅樓,并參照歷史住宅風格,新建6層住宅樓,實現社區(qū)環(huán)境風貌的統(tǒng)一協(xié)調。

  5.在礦機社區(qū)的邊緣;臨城市道路地帶,適當布置點式高層住宅,提高土地的利用效率。

  6.通過對享堂北街的步行帶的建筑及環(huán)境風貌整治,有效地聯(lián)系三個歷史組團。

  整體開發(fā)型

  1.以土地效益最大化為基本原則。

  2.對三個住宅組團進行改造。并對單元內的戶型進行改造,居民原則上全部搬遷,社區(qū)內部就地安置。

  3.保留礦機俱樂部改造為社區(qū)綜合服務中心,保留礦機中學宿舍改造為特色賓館,修復礦機活動場所的使用功能,保留礦機中學和幼兒園等教育設施,擴建礦機商場和礦機醫(yī)院,提高服務水平。

  4.拆除除上述保留建筑外的所有建筑,按照現代小區(qū)要求新建多層住宅樓。除安置住房外,其他住宅作為商品房出售。

  5.在礦機社區(qū)的邊緣地帶,在滿足保護要求的前提下,適當布置點式高層住宅。

  6.通過對享堂北街建筑及環(huán)境整治,有效地聯(lián)系三個蘇式住宅組團,形成步行商業(yè)街區(qū)。

編輯:joe | 閱讀:
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